Gjør-det-selv billig reparasjon i en leid leilighet

I følge statistikk bor hver fjerde russer i en leid leilighet, men ønsket om å bygge sitt eget rede er iboende hos mange kvinner. Det er nesten umulig å finne en drømmeleilighet fra utleide utleiere. Men hvordan lage en leid leilighet "din egen" når det gjelder atmosfære, hygge og sensasjoner? I dag har vi sammen med Bella Antonenko utarbeidet flere anbefalinger for midlertidige leiligheter, de er rimelige, effektive og enkle å implementere.

Tepper soner plassen perfekt, denne teknikken vil bidra til å fremheve hvilestedet hvis flere funksjonelle soner kombineres i rommet. Et lett teppe forvandler rommet og skaper en atmosfære av nyhet og friskhet. Små tepper, med riktig utvalg, kan perfekt oppdatere interiøret. Valget deres er i sannhet gigantisk: "aktive" utskrifter er egnet i design med en tendens til monotoni, og i interiøret, der det allerede er tegninger (tross alt, vi snakker ikke om å lage interiør fra bunnen av), roligere alternativer er egnet.

Prosessen med å lage et koselig og interessant interiør er veldig spennende, du må bare legge til din egen fantasi og håndlagde gjenstander. På det nåværende tidspunkt er ikke-standardiserte ideer om å bruke gamle, ved første øyekast, unødvendige interiørartikler på en ny måte svært relevante. For eksempel gamle trekasser, paller, kofferter, tresneller. Listen er uendelig, de er flotte for moderne eklektisk interiør og kan tilføre smak. Du kan forlate den unike fargen og teksturen til denne gjenstanden eller dekorere på en passende måte.

Sikkert, du har din egen ide om hvordan du kan ordne møbler riktig, og mest sannsynlig vil det ikke falle sammen med leilighetseiernes mening. Og sannsynligvis er det her du må begynne når du sjekker inn. Du kan bevege deg bort fra standardarrangementet av møbler langs veggene. Det er tilrådelig å gruppere møbler i soner og ikke blande dem for å opprettholde en følelse av "separasjon". Med hyller eller en garderobe kan du lage en betinget skillevegg - dette er praktisk når soverommet og stuen kombineres. Selvfølgelig er det første du må vurdere størrelsen på rommet. Eksperimenter, og resultatene kan overraske og glede deg.

Så transformasjoner er nødvendig. Men først må du bestemme i hvilken grad de er mulige, hvilken taktikk du skal velge. Akk, her må du diskutere mange ting med eierne av leiligheten.

Hvis reparasjoner kan gjøres
Nå er det mange komfortable, lyse leiligheter til leie, med utmerkede reparasjoner. Det er ingenting å si om et slikt alternativ - mest sannsynlig vil ingenting være nødvendig å endre der, bortsett fra å legge til noen småting, tilbehør, hva som er i din smak, hva som skaper stemningen. Men slik overnatting vil absolutt ikke være det billigste alternativet.

Reparasjoner bør være lette, kosmetiske, ikke nødvendigvis gjøre om alt. Først, endre det som virkelig har forfalt... For det andre, konsentrere seg om hva som gir effekten av øyeblikkelige transformasjoner... Nødvendigvis - nye bakgrunnsbilder. De kan gi femti prosent suksess. Videre - du kan legge linoleum eller teppe, men ikke legg parkett.

Hvis reparasjoner ikke kan utføres
Det er utrolig, men sant - ofte forbyr eierne (spesielt pensjonister) ikke bare reparasjoner, men til og med omorganisering av møbler. Det er selvfølgelig uforklarlig hvorfor folk ikke ønsker å forbedre en leilighet på andres bekostning. Vel, de vil ikke - og vil ikke. Og det er ingen grunn til å bli motløs i dette tilfellet. Enhver leilighet kan alltid renoveres på andre måter.Og det første trinnet er bli kvitt unødvendig søppel.

For det første kan du gjerde av et rom på balkongen eller ordne en garderobe der du kan sette dem. For det andre kan du ta den med inn i pantryet, hvis det er en. For det tredje kan du ordne hengende bokser, hyller, mezzaniner for gamle ting i leiligheten. For det fjerde, hvis det er en garasje, kan noen av tingene tas ut der. For det femte, i korridoren, kan du ordne et skap-pantry (hvis selvfølgelig størrelsen på korridoren tillater det).

Må definitivt endres vindusdekorasjon... Ned med gamle gardiner. Heng i stedet opp moderne, vakre stoffer, gjerne lette, laget av miljøvennlige materialer. Lek med vindusdesignet. Du kan lage en vakker lambrequin, henge flerlagsgardiner, feste alle slags anheng til dem, lage vakre bindebånd, henge gardinene asymmetrisk og til og med gjøre dem forskjellige, og deretter binde tekstiler av forskjellige design til en sammensetning ved å bruke passende sofaputer, håndlagde ottomaner.

Generelt er nøkkelen til å gjøre en leid leilighet koselig å skape en vakker eklektisisme av dine personlige eiendeler og tingene til leilighetseierne, og legge til kompetente "forbindelser" mellom dem og originale ideer.

The Village lanserer en ny spalte der profesjonelle interiørdesignere og dekoratører vil gi råd om hvordan man kan forvandle typiske leide leiligheter til beboelige rom. I den første utgaven, Anna og Mikhail Koshelevs, eierne av designprosjektet og forfatterne av artikkelen "Hvordan utstyre en leilighet for to: 10 anbefalinger for unge par", fortalte hva og hvordan nøyaktig som må gjøres for å gi en leid leilighet et koselig og boligutseende.

Beskrivelse
på>

Ren leilighet med alle møbler og hvitevarer. Møblene er moderne og gamle. Eksport diskuteres. Vinduer fra rommet til gaten, fra kjøkkenet til gårdsplassen.

Anna og Mikhail Koshelev

Siden eiendomsmegleren forsikrer at leiligheten er ren (?!) og klar til å flytte inn, innrømmer vi fullt ut at det vil være de som synes leiligheten er utmerket og setter pris på tilstedeværelsen av glass i vinduene, de "antikke" møblene og moderat klebrighet av kjøkkenforkleet. I øynene til en mer pysete person er leiligheten i en trist tilstand. Vi vil gi råd om forbedring fra et minimalt volum til en stadig dypere modernisering. Bare velg stadiet der endringene virker irrasjonelle og si stopp.

Eieren, som vi klarte å finne ut av hans representanter, er ikke i byen, og vi fant ikke ut hvor dyrt det er for ham å bevare det historiske utseendet til leiligheten etter at du flytter ut. Så vi bestemte oss for å gå videre fra det vanskeligste alternativet: alt er nødvendig, alt er kjært som epokens alder, noe kan endres, men i det minste er alle kostnader på deg.

- en bøtte med hvit maling (på vanskeligere stadier vil vi lære å fargelegge det);

- et par bokser eller beholdere for mesterens søppel;

- putevar for puter på kjøkkenet (4 stykker), noen flere til stuen og et par flate puter på krakker;

- to eller tre store vanlige bomullstepper - på sengen og på begge sofaer;

- duk på bordet (et lite råd fra oss: det er bedre å bruke et badeforheng av impregnert polyester som duk; oljeduk er en steinalder, og stoffduken må vaskes ofte);

- dusjutstyr og hvitt gardin;

- håndtak til skap på kjøkkenet (de som er festet med én skrue passer også), og også magnetiske låser;

- et lite baderomsspeil og et nytt toalettsete etter eget valg.

Passer for de som allerede liker "designet", eller de som aldri har holdt en rull i hendene.

Det første ønsket som oppstår (umiddelbart etter ønsket om å bare forlate rommet) er å bli kvitt uhygieniske forhold. Derfor legger vi alt som er ujevnt i beholderen og fortsetter til rengjøring. Vi maler taket og den øvre delen av veggene. Etter å ha fullført arbeidet henger vi et speil over vasken (det ser ut til at en utstående skrue er synlig like til venstre for vasken) og bytter lyspæren til en lysere.

På kjøkkenet limer vi fasadene til skapene med folie, mens vi pakker hjørnene innover slik at folien varer lenger, og vi bytter håndtak. Velg en film etter din smak: den kan være perleskimrende, steinlignende eller kostbart tre. Men hvis du ikke ønsker å tenke, velg en solid farge. For eksempel vil hvitt returnere kjøkkenet til renslighet, og appetitten din. Vi maler veggene rett oppå tapetet, resultatet vil forbløffe deg. Vi minner om at dette er et alternativ for en enkel oppussing. Vi kler putene i nye solide og trykte putevar. Et lite iøynefallende hvitt interiør vil se bra ut med ethvert valg. Men det er bedre å holde seg til nøytrale toner: beige, grå, pastellfarger. Billig og lyst er et risikabelt valg. Tenk på et interiør i stil med Philippe Starck, så får du en barnehage i Mytishchi. La bare et par detaljer være lyse - en vase på bordet og en lampe på kjøleskapet. Vi legger en ny duk på bordet, maler krakkene på nytt. Hvis du har forutsett, dekker vi sofaen med et vanlig teppe, og krakkene med puter.

Også her maler vi veggene og skifter sengetepper. Vi berører ikke skapene i denne versjonen: de vil ta mange filmer, men de vil ikke bli bedre. Husker du da vi rådet deg til å kjøpe gulvlamper? Magien er i ferd med å begynne. Glem taklyset, plasser gulvlamper i hele leiligheten der du skal gjøre noe: på kjøkkenet, ved sengen, ved siden av sofaen. Dekoratører bruker punktbelysning for sonering, vi vil bruke mangelen på lys for å trekke oppmerksomheten bort fra ufullkommenheter.

Folk på dette nivået ser allerede potensialet i leiligheten: høye tak, store vinduer. Med tilbørlig forsiktighet vil dette spille oss i hendene.

I tillegg til malingen skulle vi kjøpe en metallsparkel og ferdig veggfuge for å dekke hullene. Du kan henge en liten lampett over speilet. Og kjøper du et meterlangt speil og henger det bak toalettet, blir det mye romsligere og lettere. Flisen er heller ikke håpløs. Bruk en spiker eller skrutrekker, prøv å plukke ut den maksimale mengden av den gamle fugemassen, og sett inn en ny med en silikonspatel.

I stedet for den hvite omslagsfilmen kan du bruke den du skriver på med kritt. Kjøleskapet vil også lage en god tavle for notater og tegninger. Det eneste stedet som kvelte appetitten var det flislagte forkleet. Det må måles opp og bes kutte de laminerte MDF-platene i samme jernvarehandel. De koster rundt tusen for et tremeters ark. En vil være mer enn nok. Du kan til og med lime på en bred dobbeltsidig tape. Arkene vil sitte på benkeplaten, og tapen vil forbli for å holde alt oppreist. Hvis eieren er opprørt over endringen, skrell den av, og forkleet blir så godt som nytt (det vil si gammelt).

Et litt økt budsjett vil tillate deg å kjøpe et par nye krakker eller til og med rimelige sammenleggbare stoler med sitteputer. Kjøkkenet vil ikke lenger være en katastrofe, men veggene ber om kos – heng et par krydderhyller, en klokke og en liten plakat over bordet. Uansett hva man kan si, tillater kjøkkenområdet, og vi kommer til å bruke mye tid der. For å unngå irriterende ikke-lukkende skapdører, fest magnetiske låser til dem.

Jeg vil flytte sofaen tett inntil veggen, og sette en lampe på gulvet ved vinduet. Gardinen ser ut til å være syntetisk, så det er bedre å kvitte seg med det og erstatte det med en bomull. På vinduskarmen kan du sette en vase med blomster eller en slags plante i en lang balkongkasse.

Vi anbefaler deg å bare skrelle av tapetet og male gipsen med maling. Stilen vil være litt av et loft. Rommet vil begynne å se akseptabelt ut, men det vil se enda bedre ut med store fotografier og plakater på veggene.

Vi er veldig irritert over en forferdelig og dum kantstein. Hva om du er heldig og det vil brenne eller tyver vil stjele det? Det er usannsynlig at eieren vil kreve mer enn 15 rubler fra deg for kompensasjon. Så det ble bestemt - til deponiet.Sengen ser utholdelig ut, men hvis vi snakker om designkrav, er det verdt å organisere sengegavlen (du kan lage den av brett, bøker, årer, hva som helst). Plasser minst én kantstein ved siden av sengen for å plassere en lampe på den. Eller skru den uttrekkbare lampetten til veggen slik at du kan lese.

Det eneste som ikke tigger om deponi er gardinen. Legg til trykte gardiner. De vil ikke gå i ett med garderoben, men den er så gammel at det er bedre å kvitte seg med den og erstatte den med et stativ eller en kommode.

Budsjett ca 100 000 rubler

Du kan selv leie en slik leilighet på nytt og for den slags penger, etter å ha slått ned kostnadene for reparasjoner i løpet av noen måneder. På dette stadiet vil endringene for eieren av leiligheten allerede bli merkbare, og ingenting vil bli returnert. Men du kan minimere risikoen hvis du tar alle tingene som gleder deg og ikke leverer eieren med deg når du sjekker ut.

Da vi leide leilighet var alle veggene dekorert med skilt og skilt. Fra US Postal Department til sovjetiske advarsler "Fra en flaske vodka til en ulykke". Og gjester ved inngangen ble møtt av en 20 år gammel Vespa.

Det er på tide å legge personlighet til hjemmet. Du jobber som noen, ikke sant? Journalist – Ta med blader og lag et salongbord av dem. Motedesigner? Du har sannsynligvis en ekstra mannequin på benet. Verre hvis du er programmerer eller politiker. Men i det første tilfellet har du råd til et sengegavl fra gamle tastaturer, men i det andre er det en katastrofe. Vi vet ikke engang hvordan vi skal hjelpe.

Du vil bli overrasket over hvor billig toalettet og vasken er. Du trenger ikke være designer for å anbefale å bytte ut dette craquelure-toalettet. Men det krever litt mot å bare gjøre det. Tre "hage" fliser kan legges på gulvet. Den er satt sammen av små firkanter og passer for enhver romkonfigurasjon. Så du har et rent, pent bad med en toalettskål like hvit som Valery Leontyevs smil.

I et hvilket som helst stort byggehypermarked, kjøp et blad av et tre (furu er billigere, lerk er dyrere, men mer teksturert) og en krukke med møbelvoks (helst eik, mørkere). Be om å få hogge treet rett i butikken. Plasser det kuttede, voksvåte arket oppå kjøkkenbenken din, og du har et nesten designerbord. Neste steg kan være å se etter penere ben.

I butikken kan du også kutte brett eller fôr til kjøkkenforkle. Furu er et kortvarig materiale for disse formålene, men det vil se bra ut i et par år, og det koster bare 180 rubler per kvadratmeter.

Det er også et triks med en lysekrone fra fortiden vår: du kjøper en ny og endrer den en stund mens du bor i denne leiligheten, og så returnerer du alt tilbake.

Sofaen kan gis en ny sjanse ved å overstramme den med et rimelig tykt gardinstoff. Du trenger en konstruksjonsstiftemaskin, og så er den liten, bare ta vare på fingrene.

Vi malte sengerammen svart og dekket den med et fint tykt teppe, og hengte tre fotorammer av samme størrelse over hodet. Men du må virkelig kvitte deg med skapet. Velg billige erstatningsmøbler på IKEA og spe ut denne skandinaviske idyllen med noe personlig: ta med dekor fra turer i samme stil eller farge (for eksempel fotorammer eller tallerkener som kan henges på veggen), gå på loppemarkeder (i Moskva, forresten, i en krok i Izmailovo kan du kjøpe de mest fasjonable ullretro-teppene fra Ossetia for 3 tusen rubler), fange interessante stoler og piedestaler på Avito. Pass på at innredningen er laget av naturlige materialer. Og pass på å rote med unødvendige ting: la innredningen være nyttige ting - lamper, kjøkkenutstyr, tekstiler.

Utett tapet, flekker i taket, et tørket gulv: alt dette gjør ikke en leid leilighet mer komfortabel, og livet mer behagelig.> Forteller hvordan du raskt og billig kan reparere i en leid leilighet og ikke angre.

Hovedregelen for oppussing i leid bolig er minimumskostnaden fra din side. Leieavtalen i dag spesifiserte oftest muligheten for eieren til å bryte den av før tid uten å forklare årsakene, noe som betyr at selv om han forsikret at leiligheten leies ut i flere år, kan eieren etter en stund lett spørre. deg å forlate boarealet. Dette kan skyldes det faktum at etter å ha utført en god reparasjon, vil du øke likviditeten til leiligheten, og eieren vil ønske å leie den ut til en høyere pris.

Før du skynder deg å gjøre oppussing i andres leilighet, må du tenke på om det er mulig å gjøre med "lite blod". Først og fremst må du bruke alle midlene du kan ta med deg ved flytting. Selv de enkleste, men vakre gardinene kan radikalt endre atmosfæren til en leilighet, og til og med en billig engangsduk kan gjøre kjøkkenet mer komfortabelt.

Du bør ikke umiddelbart skynde deg å lime tapetet på nytt hvis tidligere leietakere eller eieren har etterlatt flekker på dem: først må du prøve å vaske av skitten. Et godt plassert lys kan også bidra til å endre atmosfæren i en leid bolig: En velvalgt gulvlampe gjør selv det mest ustelte rom koselig. I tillegg kan du gjøre en omlegging ved å kaste ut eller fjerne gamle og unødvendige møbler på balkongen.

Hvis du bestemmer deg for å reparere, må du huske den gyldne regelen: det bør ikke ta deg mer enn to eller tre dager, mens det ikke bør være snakk om å ansette arbeidere: du må reparere deg selv. Et unntak kan være situasjonen når du foretar reparasjoner på leiligheten i stedet for å betale husleie. Det er verdt å merke seg at dette kan være et ganske risikabelt foretak: ofte etter at reparasjonen er utført, sparker eieren ut leietakerne, med henvisning til uforutsette omstendigheter.

Reparasjon i en leilighet er av to typer: kosmetisk og større. Den andre typen reparasjon blir sjelden spurt av eierne av leietakerne, med mindre de selvfølgelig er profesjonelle arbeidere. Imidlertid kan oppussing være annerledes: hvis alle kan lime tapetet og oppdatere taket, bør fagfolk legge flisene på badet, kle veggene med laminerte paneler og lage strekktaket.

Du bør ikke forhandle med eieren med ord om hvordan du "kutter husleien med en tredjedel for nytt rørleggerarbeid": alle beløpene som brukes på byggematerialer må bekreftes av kvitteringer fra butikken på den ene siden og en avtale på den andre. Problemet ligger som oftest ikke i at eieren sover og ser hvordan man kan lure leietakerne, men at folk kan ha ulik smak og holdning til bolig. Det leietakerne ser på som et midlertidig tilfluktssted er eiendom for eieren, og derfor oppstår som oftest alle kavlene om kvaliteten på materialer, rørleggerarbeid og reparasjoner. Dette betyr at før du starter arbeidet, må du finne ut eierens smak og preferanser så detaljert som mulig, og ideelt sett gå til jernvarehandelen sammen for materialer.

Oftest inkluderer reparasjoner i en leid leilighet liming av nytt tapet, maling av tak og utskifting av gulvbelegg (linoleum eller teppe). Ujevnheter og flekker i taket kan også dekkes med skumplater, som er enkle å montere. Selvklebende folie egner seg godt for etterbehandling av et bad, og plastpaneler for etterbehandling av et kjøkken.

Valget av materialer for renovering i leid bolig er et avgjørende øyeblikk, fordi de på den ene siden ikke bør være dyre, fordi leiligheten fortsatt ikke er din. På den annen side har de billigste tapetene, linoleum og spesielt rørleggerarbeid en tendens til å forringes raskt, og du må takle konsekvensene. I tillegg må du huske at du skal gjøre reparasjonene selv, og for eksempel vil det billigste papirtapetet være mye vanskeligere å lime enn ikke-vevd tapet.

Hvis eieren for å bevise materialkostnadene må vise kvitteringer fra butikken, er vurderingen av innsatsen brukt på reparasjoner et ganske delikat øyeblikk. Til og med klargjøring av vegger og liming av tapet kan tross alt kreve travle mennesker 3-4 dager fri og flere kvelder på hverdager, og dette arbeidet koster penger. Oftest varierer arbeidskostnadene fra 30% til 50% av leien. Hvis vi snakker om prisen på nøkkelferdige reparasjoner, så for ett rom, med strekktak, tapetsering og utskifting av gulvbelegg (laminat), varierer den fra 80 til 100 tusen rubler, ikke medregnet kostnadene for byggematerialer (omtrent 25-40 tusen).

I vår virkelighet har utleieboliger i økonomiklasse sjelden en designløsning eller renovering. Vanligvis er dette gamle leiligheter, arvet av eierne fra deres bestemødre, renovert og innredet fra sovjettiden. Men selv en slik leilighet kan gjøres behagelig og komfortabel for livet - uten store reparasjoner og kjøp av nye møbler.

Ved hjelp av tapet kan du forvandle interiøret til det ugjenkjennelige: riktige proporsjoner, legg til volum og luft. Samtidig er det ikke nødvendig å lime over hele rommet med tapet: en vegg er nok til å oppdatere interiøret. Dermed kan du sone plassen (for eksempel fremheve hodet på sengen eller baksiden av sofaen), legge til dybde i rommet og plassere aksenter.

I tillegg kan vinylklistremerker brukes - de er enkle å bruke og vil ikke skade overflaten på veggene.

Hvordan gjøre en leid leilighet koselig? Hvordan gjøre andres bolig til et koselig rom uten ekstra kostnader, som du gjerne kommer tilbake til? Med litt innsats er det enkelt å forandre miljøet og bringe det nærmere hjemmet ved hjelp av dekorasjon.

1. Ta alltid med deg tekstilene dine

Den enkleste og mest velprøvde måten å endre innredningen på er tekstiler. En slik forpliktelse vil neppe være dyr. Men å skape en individuell moderne stil i et rom er lettere med gardiner, sengetepper, tepper, tepper, stoltrekk. Dessuten er de enkle å transportere ved bytte av leilighet.

– Man skal kanskje ikke spare på godt sengetøy. Oftest er det ikke tid til å lage et sengeteppe. Et vakkert sengesett er et flott alternativ til et sengeteppe: det vil alltid se vakkert ut, selv når det ikke er lagt vekk.

2. Lys vil gjøre rommet mer kjent

Vanligvis er det alltid en sentral lysekrone i et rom. En god måte å forvandle en innstilling på er å legge til ekstra lys. Det er bedre at lampene og gulvlampene er på klemmene. Så med deres hjelp er det lettere å skape stemnings- og lysløsninger. Hvis du henger din spesielle lampe, vil rommet bli nærmere og kjærere for deg.

3. Når det er en leilighet for tre

I dag er det på moten å leie en leilighet for to eller tre personer. Det er både mer økonomisk og morsommere. Kollektiv ordning er mer rasjonell: noen vil ta med gardiner, noen et teppe, strykejern og andre nødvendige småting.

Bruk metallkurver eller andre kurver for å hjelpe deg med å organisere dine personlige eiendeler. Hvis du ønsker, merk hver enkelt - hvor er hvem sin.

Pynteputer er et skikkelig funn. Med deres hjelp er det enkelt å lage ensartede komposisjoner på lenestoler og sofaer for et kompetent stilistisk tillegg til interiøret.

Du kan bruke forskjellige farger og former her. På stoler og krakker brukes de til å myke opp. Og hvis venner kommer, er det alltid et sted på gulvet hvor du kan sitte på putene.

Puffer er også gode ekstra kilder til komfort. De er enkle å flytte rundt på og skaper et så koselig miljø.

Ikke kast glasskrukker. De kan enkelt tilpasses som praktiske beholdere for oppbevaring av mat. Funksjonell og vakker, selv om det ikke er kjøkkensett. En åpen hylle laget av et bredt brett er ganske egnet for dette formålet.

Glassbeholdere vil komme godt med hvis det ikke er spesielle vaser for blomster.Dette er den raskeste og billigste måten å dekorere et rom på, om enn kortvarig. Om vinteren, i stedet for blomster, bruk tørre kvister som dekorasjon.

6. Bilder, malerier, plakater

En gammel velprøvd måte å raskt få et rom til å føles koselig og hjemmekoselig er med fotografier, malerier og plakater. Det er spesielt viktig å bruke dem når veggen er tom eller ikke ser veldig attraktiv ut.

En stor plakat eller maleri vil også redde dagen. De vil bringe positiv energi inn i rommet. Rommet vil få et trendy utseende.

– Vanligvis etterlater veggene i en leid bolig mye å være ønsket – falmet og uinteressant. Du kan male dem på nytt etter eget ønske, hvis utleier tillater det. Eller heng en stor plakat med favoritthistorien din på et fremtredende sted. Bruk klistremerker som er enkle å fjerne uten å etterlate rester.

For å matche fargene fra plottet på plakaten (ikke mer enn 2-3 farger), velg lyse putevar for puter, du kan til og med sy dem selv. Legg dem ut på sofaen eller sengen, legg til et teppe, teppe. Alt dette vil legge til komfort! Du kan også bytte ut mesterens gardiner med de som matcher fargen på de nye dekorelementene.

I følge statistikk bor hver fjerde russer i en leid leilighet, men ønsket om å bygge sitt eget rede er iboende hos mange kvinner. Det er nesten umulig å finne en drømmeleilighet fra utleide utleiere. Men hvordan lage en leid leilighet "din egen" når det gjelder atmosfære, hygge og sensasjoner? I dag har vi sammen med Bella Antonenko utarbeidet flere anbefalinger for midlertidige leiligheter, de er rimelige, effektive og enkle å implementere.

Tepper soner plassen perfekt, denne teknikken vil bidra til å fremheve hvilestedet hvis flere funksjonelle soner kombineres i rommet. Et lett teppe forvandler rommet og skaper en atmosfære av nyhet og friskhet. Små tepper, med riktig utvalg, kan perfekt oppdatere interiøret. Valget deres er i sannhet gigantisk: "aktive" utskrifter er egnet i design med en tendens til monotoni, og i interiøret, der det allerede er tegninger (tross alt, vi snakker ikke om å lage interiør fra bunnen av), roligere alternativer er egnet.

Prosessen med å lage et koselig og interessant interiør er veldig spennende, du må bare legge til din egen fantasi og håndlagde gjenstander. På det nåværende tidspunkt er ikke-standardiserte ideer om å bruke gamle, ved første øyekast, unødvendige interiørartikler på en ny måte svært relevante. For eksempel gamle trekasser, paller, kofferter, tresneller. Listen er uendelig, de er flotte for moderne eklektisk interiør og kan tilføre smak. Du kan forlate den unike fargen og teksturen til denne gjenstanden eller dekorere på en passende måte.

Sikkert, du har din egen ide om hvordan du kan ordne møbler riktig, og mest sannsynlig vil det ikke falle sammen med leilighetseiernes mening. Og sannsynligvis er det her du må begynne når du sjekker inn. Du kan bevege deg bort fra standardarrangementet av møbler langs veggene. Det er tilrådelig å gruppere møbler i soner og ikke blande dem for å opprettholde en følelse av "separasjon". Med hyller eller en garderobe kan du lage en betinget skillevegg - dette er praktisk når soverommet og stuen kombineres. Selvfølgelig er det første du må vurdere størrelsen på rommet. Eksperimenter, og resultatene kan overraske og glede deg.

Utett tapet, flekker i taket, et tørket gulv: alt dette gjør ikke en leid leilighet mer komfortabel, og livet mer behagelig.> Forteller hvordan du raskt og billig kan reparere i en leid leilighet og ikke angre.

Hovedregelen for oppussing i leid bolig er minimumskostnaden fra din side. Leieavtalen i dag spesifiserte oftest muligheten for eieren til å bryte den av før tid uten å forklare årsakene, noe som betyr at selv om han forsikret at leiligheten leies ut i flere år, kan eieren etter en stund lett spørre. deg å forlate boarealet.Dette kan skyldes det faktum at etter å ha utført en god reparasjon, vil du øke likviditeten til leiligheten, og eieren vil ønske å leie den ut til en høyere pris.

Før du skynder deg å gjøre oppussing i andres leilighet, må du tenke på om det er mulig å gjøre med "lite blod". Først og fremst må du bruke alle midlene du kan ta med deg ved flytting. Selv de enkleste, men vakre gardinene kan radikalt endre atmosfæren til en leilighet, og til og med en billig engangsduk kan gjøre kjøkkenet mer komfortabelt.

Du bør ikke umiddelbart skynde deg å lime tapetet på nytt hvis tidligere leietakere eller eieren har etterlatt flekker på dem: først må du prøve å vaske av skitten. Et godt plassert lys kan også bidra til å endre atmosfæren i en leid bolig: En velvalgt gulvlampe gjør selv det mest ustelte rom koselig. I tillegg kan du gjøre en omlegging ved å kaste ut eller fjerne gamle og unødvendige møbler på balkongen.

Hvis du bestemmer deg for å reparere, må du huske den gyldne regelen: det bør ikke ta deg mer enn to eller tre dager, mens det ikke bør være snakk om å ansette arbeidere: du må reparere deg selv. Et unntak kan være situasjonen når du foretar reparasjoner på leiligheten i stedet for å betale husleie. Det er verdt å merke seg at dette kan være et ganske risikabelt foretak: ofte etter at reparasjonen er utført, sparker eieren ut leietakerne, med henvisning til uforutsette omstendigheter.

Reparasjon i en leilighet er av to typer: kosmetisk og større. Den andre typen reparasjon blir sjelden spurt av eierne av leietakerne, med mindre de selvfølgelig er profesjonelle arbeidere. Imidlertid kan oppussing være annerledes: hvis alle kan lime tapetet og oppdatere taket, bør fagfolk legge flisene på badet, kle veggene med laminerte paneler og lage strekktaket.

Du bør ikke forhandle med eieren med ord om hvordan du "kutter husleien med en tredjedel for nytt rørleggerarbeid": Alle beløpene som brukes på byggematerialer må bekreftes av kvitteringer fra butikken på den ene siden og en avtale på den andre. Problemet ligger som oftest ikke i at eieren sover og ser hvordan man kan lure leietakerne, men at folk kan ha ulik smak og holdning til bolig. Det leietakerne ser på som et midlertidig tilfluktssted er eiendom for eieren, og derfor oppstår som oftest alle kavlene om kvaliteten på materialer, rørleggerarbeid og reparasjoner. Dette betyr at før du starter arbeidet, må du finne ut eierens smak og preferanser så detaljert som mulig, og ideelt sett gå til jernvarehandelen sammen for materialer.

Oftest inkluderer reparasjoner i en leid leilighet liming av nytt tapet, maling av tak og utskifting av gulvbelegg (linoleum eller teppe). Ujevnheter og flekker i taket kan også dekkes med skumplater, som er enkle å montere. Selvklebende folie egner seg godt for etterbehandling av et bad, og plastpaneler for etterbehandling av et kjøkken.

Valget av materialer for renovering i leid bolig er et avgjørende øyeblikk, fordi de på den ene siden ikke bør være dyre, fordi leiligheten fortsatt ikke er din. På den annen side har de billigste tapetene, linoleum og spesielt rørleggerarbeid en tendens til å forringes raskt, og du må takle konsekvensene. I tillegg må du huske at du skal gjøre reparasjonene selv, og for eksempel vil det billigste papirtapetet være mye vanskeligere å lime enn ikke-vevd tapet.

Hvis eieren for å bevise materialkostnadene må vise kvitteringer fra butikken, er vurderingen av innsatsen brukt på reparasjoner et ganske delikat øyeblikk. Til og med klargjøring av vegger og liming av tapet kan tross alt kreve travle mennesker 3-4 dager fri og flere kvelder på hverdager, og dette arbeidet koster penger. Oftest varierer arbeidskostnadene fra 30% til 50% av leien.Hvis vi snakker om prisen på nøkkelferdige reparasjoner, så for ett rom, med strekktak, tapetsering og utskifting av gulvbelegget (laminat), varierer den fra 80 til 100 tusen rubler, ikke medregnet kostnadene for byggematerialer (omtrent ytterligere 25- 40 tusen).

Hva er den vanligste utleieboligen? Det er riktig, billig og ikke veldig behagelig. Noen ganger, for å gjøre en leid leilighet til et koselig rede, må du bruke tid, krefter og penger. Vi vil fortelle deg hvordan du oppdaterer din utleiebolig så raskt og økonomisk som mulig.

Før du vurderer arbeidsomfanget, gjør en generell rengjøring. Etter det vil leiligheten bli mer ryddig, samtidig bli kvitt avsky for å ta på andres ting.

Å begynne å pusse opp et leid hjem er å oppdatere tapetet. Ikke se i retning av dyrt materiale, de billigste papiret gjør det. For at "designet" skal se mer originalt ut og søke om å delta i utformingen av reparasjonsguruen, kan veggene limes over med tapet i forskjellige farger.

Hvis du ikke vet hvordan du limer tapet, eller du rett og slett ikke vil bruke penger, kan du dekke feilene på veggene med plakater, tegninger eller dekorative vinylklistremerker. Det er veldig mange av dem på salg nå, så sørg for å velge noe etter din smak. For de som er klare til å bruke litt penger og tid, anbefaler vi deg å ta hensyn til klistremerkene laget i henhold til skissene dine. Tatt i betraktning at boliger vanligvis leies for mer enn ett år, vil "egne" designdingser glede deg hele denne tiden. Du kan endre disse klistremerkene avhengig av årstid eller humør.

Å bytte gulv i en leid leilighet og fornye taket vil ramme budsjettet, og det er bedre å starte slike globale endringer i din egen, og ikke andres leilighet. Det maksimale som kan gjøres er å legge linoleum eller dens moderne versjon - marmoleum, og fornye taket med vannbasert maling. Oppgavene er slett ikke vanskelige, du kan gjøre det selv.

De som kan sy er utrolig heldige. Du kan endre interiøret til det ugjenkjennelige ved hjelp av .. vanlige tekstiler! For å gjøre dette, sy et nytt sengeteppe og dekk de polstrede møblene med det. Skisser noen lyse puteputer på sofaen. Velg rimelige gardiner for å matche dem. Du kan dekorere lerretene med dekorative klemmer. Plasser en pyntegjenstand eller en krukke med friske blomster på bordet. Bytt ut bestemors gamle gulvlampe med en rimelig moderne. Det er ingen hemmelighet at riktig belysning kan forvandle ethvert rom.

Et annet sårt tema for leietakere er møbler i en leid leilighet. Oftest er dette gamle og skjemmende garderober, kommoder, senger, bord og stoler. Hvis du ikke kan bli enig med eieren av hjemmet om å kjøpe nye møbler for å betale for en eller flere måneders levemåte, prøv å løse problemet med å male de eksisterende interiørelementene i din favorittfarge. Du kan dekorere med møbler ved hjelp av decoupage-teknikken. Hvis dette ikke er tillatt, kan det gamle trekk på stolene dekkes med nye putetrekk, og sofaen kan dekkes med en spesiell matte.

Kjøkkenet er selve stedet hvor man bruker maksimal tid. Ingen måte å erstatte det gamle bordet? Dekk den med en billig, men ny oljeklut. Du kan sette et te- eller kaffepar på bordet som dekor, ved siden av, plasser en liten vase med en enkelt blomst. Et stilleben vil se perfekt ut på veggene.

Det er mye vanskeligere å takle en baderomsoppussing når man ikke ønsker å investere stort, men likevel ønsker å oppdatere rommet. Det viktigste her er at ingenting drypper og renner fra noe sted. Heng en ny gardin ved siden av badet, kast et mykt teppe på gulvet. En liten ny hylle som du kan sette flasker og rør med kosmetikk på, vil ikke skade.

Som du kan se, kan du forvandle ethvert hjem på maksimalt en uke.I dette tilfellet vil kostnadene ikke være så merkbare, men du må vise fantasi og oppfinnsomhet. Et like viktig spørsmål er forresten hvem som skal betale for reparasjonene i den leide leiligheten. Hvis eieren er villig til å trekke kostnadene ved oppussing fra husleien, er alternativene dine mye større. Hvis ikke, spar penger, men ikke bo i gamle og rufsete vegger.