I detalj: hvor vakkert og billig å gjøre reparasjoner i en leilighet med egne hender fra en ekte mester for nettstedet my.housecope.com.
Mange får panikk over ordet reparasjon. Først av alt, fordi dette fenomenet er direkte relatert til høye kostnader. Ja, etter reparasjonen føler mange seg som om de ble ranet. Det er umulig å utelukke utgifter, men det er i din makt å redusere dem, uten å gå på akkord med kvaliteten på reparasjonen. Så, hvordan gjøre en leilighet stilig, bruke et minimum av besparelser på den?
Det viktigste ved reparasjon er et kvalitetsfundament. Dette betyr at gulvene må være jevne, veggene glatte og også jevne, og hjørnene må være strengt 90 grader. Hva truer en slik misforhold? Alt er kjent i detaljene. Så hvis du har ujevne vegger, betyr dette at gulvlistene ikke helt vil grense til dem, det vil dukke opp stygge hull som definitivt ødelegger utseendet. Videre vil problemer med ujevne hjørner dukke opp når du installerer skaphjørnemøbler. Vel, på et skjevt gulv vil skap stå ustabilt. Generelt, hvis du bestemmer deg for å stole på uavhengige styrker for reparasjoner, må arbeidet ditt være perfekt. Fylling av gulv, utjevning og pussing av vegger, etterbehandling av vegger, montering av strekktak - alt dette bør gjøres av fagfolk. Tro meg, etter å ha spart på basen, risikerer du senere å legge ut et mye større beløp for å rette feil. Ikke glem at det er veldig viktig å legge ledninger rundt leiligheten, rør på badet. Mye avhenger også av kvaliteten på finishen, nemlig dens funksjonalitet og utseende. Selv de dyreste keramiske fliser, lagt ut skjevt eller ujevnt avskåret, vil ødelegge hele interiøret i rommet.
| Video (klikk for å spille av). |
Av en eller annen grunn tror vi feilaktig at dyre bygge- og etterbehandlingsmaterialer ser bedre ut, og som et resultat er de en 100% garanti for en vellykket reparasjon. Dessverre er det ikke slik. Selvfølgelig setter vi deg ikke foran et valg mellom det billigste og dyreste materialet. Dette er ikke helt sant, for først og fremst bør vi snakke om kvalitet og pålitelighet, enten det er en byggeblanding, et etterbehandlingsmateriale eller en interiørgjenstand. Kvalitet er fremfor alt, resten er opp til deg. Og det bør falle på de mest lønnsomme alternativene for lommeboken. Reparasjon er seriøs virksomhet, så ta det på alvor. Sammenlign forskjellige alternativer, les anmeldelser om etterbehandlingsmaterialer på Internett.
Vi vil ikke gå inn på detaljer om hvilket byggemateriale som er bedre å velge, fordi. som nevnt ovenfor - hovedkvaliteten. Vurder interiørelementene som danner grunnlaget for design.
La oss starte med selve designet. Det er ikke verdt å bruke penger, jeg ansetter en designer som forteller deg hvilket hjørne du skal sette sofaen i og hvilken TV. Til dags dato kan mange interessante alternativer for utforming av leiligheter av forskjellige størrelser og design finnes i det offentlige domene på Internett. Dette er enkelt å gjøre, du trenger bare tid til å velge et eller annet designalternativ. Det er ikke nødvendig å gjenta det nøyaktig, du kan bare se hvilke fargevariasjoner som er kombinert, hva som er mer egnet for en eller annen type finish, og til slutt, hvordan polstrede møbler ser ut i det indre av rommet.
Hovedkomponentene i interiøret er etterbehandlingsmateriale for vegger, møbler, dekorartikler og gulv.
La oss starte med gulvet. Mange dekker det med linoleum, noe som er ganske berettiget. Dette materialet er billig, relativt praktisk, men hvis vi snakker om en stilig leilighet, er dette definitivt ikke linoleumet som skal dekorere. Alternativer: laminat, selvnivellerende gulv.Laminat er billigere enn selvnivellerende gulv og det ser veldig pent ut. Dette er et allsidig materiale som kan matches med stil til ethvert interiør.
Veggdekorasjon - det kan være mange variasjoner på dette temaet. Billige alternativer - tapet. Men du må virkelig jobbe hardt for å finne billige bakgrunnsbilder av grei kvalitet og med et mønster ikke a la "Jeg besøker bestemoren min." Visste du at mange designere tilbyr kundene sine å ikke dekke veggene med noe i det hele tatt, slik at alle kan se mursteinen. Ideen er veldig interessant, men krever en stilspesifikasjon (kombiner dette alternativet med en peis - det vil være ideelt). Dyrt dekorativt gips kan erstattes med et vanlig påført med en avlastningsrulle, all denne prakten kan deretter males i hvilken som helst farge, men bare velg malingen nøye.
Interiørartikler - det er på dem at en stor del av midlene brukes. Minimalistisk stil for å hjelpe deg. Å kjøpe skapmøbler er ikke billig. Men som praksis viser, er det mye billigere og mer praktisk å kjøpe interiørartikler separat.
Vær oppmerksom på søppelet som er igjen av den tidligere situasjonen. Nå kalles dette vintage, og hvis du dyktig slår denne stilen i interiøret (inkludert tapet, kjøpe et par antikviteter, henge svart-hvitt-fotografier), trenger du ikke kjøpe noe. En gyngestol vil perfekt utfylle interiøret, de er vanligvis billigere enn vanlige myke stoler.
Den vanlige daglige virksomheten: leiligheten trenger tydeligvis reparasjon, men det er ikke nok penger. Hvordan lage en billig leilighetsrenovering med egne hender? Det ser ut til å være den enkleste, åpenbare måten: kosmetiske reparasjoner på overflaten. Det vil si, kryssfiner tapet, kalke taket, male, fikse det knirkede gulvet; Eventuelt utskifting av vindu.
Men hvis du beregner arbeidskostnadene og forbruket av materialer, viser det seg at ved å øke arbeidskostnadene med det halve og bruke penger med en fjerdedel, kan du gi leiligheten et helt annet utseende, og i lang tid. Hvor mye du trenger å investere avhenger spesifikt av prisene i regionen, men de generelle metodene for å gjøre en leilighet koselig og elegant billig er de samme.
Å spare penger når du reparerer en leilighet med egne hender er, som jorden i gamle legender, på tre hvaler og en sakte skyndende skilpadde under dem:
- Vi er ikke redde for jobb. Ingenting kommer av ingenting. Enten penger eller arbeidskraft.
- Der det er mulig, endrer vi ikke hovedstaden, men den gamle som har mistet utseendet, men fornyer den.
- Vi tilskriver maksimale besparelser der det ikke vil påvirke kvaliteten på arbeidet og ikke vil være synlig.
- Vi fordeler kostnadene for arbeidskraft og penger over tid: etter å ha tenkt reparasjoner om sommeren eller høsten, bruker vi et år på forberedelser, og deretter hoper vi på og gjør alt raskt. Å legge ut 200-300 tusen rubler på en gang er et problem, men det er fullt mulig å dele dem opp i deler i et år. I tillegg blir det tid til å måle sju ganger – klipp en gang.
Det eneste området der du må invitere en spesialist er endring og styrking av elektriske ledninger hvis de er gamle og svake. Her er den eneste måten å spare penger på å forhandle med DEZ-elektrikeren. Han vil gjøre jobben i stykker, på fritiden, men sannsynligheten for hacking vil være enda mindre enn for "merkede" spesialister: tross alt vil han da tjene alt dette.
Det er bedre å ikke spare på elektrisitet og ledninger, men noen punkter, for eksempel å installere stikkontakter, kan gjøres uavhengig.
Et godt spesialverktøy gjør jobben mye enklere og billigere. Men det er vanskelig å kjøpe. Derfor er det bedre å leie et verktøy etter behov. Kostnadsmessig vil det komme litt frem om du på forhånd bestemmer deg for utformingen og lager en omtrentlig arbeidsplan for deg selv.
Den beste tiden på året for selvoppussing av en leilighet er begynnelsen og midten av høsten. Fortsatt varm, kan du gjøre utendørs arbeid, og innendørs - med åpne vinduer. Og samtidig vil prisene på byggematerialer allerede falle betydelig på tampen av vinterroen.Besparelser uten tap av kvalitet kan være opptil 15 % ved salg av ikke-flytende sommerprodukter. Hvis for eksempel 200 tusen er satt av til reparasjoner, vil besparelsen være 30 tusen, og dette er en gang eller et bad - "søt".
Spesielt bør nevnes illikvide eiendeler. En betydelig andel av reparasjonskostnadene vil være for etterbehandlingsmaterialer: gips, sparkel, gulvavretting, monteringslim, fugemasse. Samtlige har begrenset holdbarhet, så byggefirmaer, som åpenbart ikke har rester fra sesong til vår, selger dem til en spottpris. Se derfor på forhånd overalt etter kunngjøringer om salg av byggematerialer. Profesjonelle trenger ikke 50 kg Aqualayer for utjevning av vegger, som utløper om en måned, men du vil ha nok til to rom. Besparelser vil være 70-80 rubler. alt, men høna hakker korn for korn.
For flere ideer om å spare på byggematerialer, se her.
Et sårt punkt med uavhengige billige reparasjoner er utskifting av rørleggerarbeid. Hvis den fortsatt er "levende", bare skitten, kan den rengjøres og males. Hvordan du gjør dette vil bli beskrevet nedenfor. Men hvis det er sjetonger og sprekker, så, om du liker det eller ikke, må du endre det.
For et slikt tilfelle, her er litt informasjon til deg: nybyggere, spesielt i hus over budsjettkategorien, starter ofte en større overhaling umiddelbart ved innreise, og utmerket, helt nytt fajanse- og rørleggerutstyr i støpejern havner på et deponi. Deponioperatører (rett og slett - søppelfyllere) har lenge gjort denne omstendigheten til en lønnsom virksomhet.
De tar ikke direkte kontakt på kontortelefon med fremmede, men det er fullt mulig å komme igjennom til dem ved hjelp av jungeltelegrafen. Satsen er fra en tredjedel til en halvpart av fabrikkprisen for en husholdningsartikkel. Og ikke tro at de vil ta deg med til dumpen og vise deg hvor den ligger. På bakrommet vil du bli tilbudt et utvalg av rene, nøye vaskede produkter, som du kan sette deg ned på i det minste umiddelbart.
Neste såre punkt er fjerning av byggeavfall. Operasjonen er ikke billig, og krever papirarbeid. Utgang: en kjeller, en låve, en hytte eller et skap, og noen få brukte poser med plastsekk, kjøpt for en krone. Byggeavfall blir ikke surt og råtner ikke, det kan deretter helles i en beholder på en søppelplass i en bøtte. Det er ikke noe ulovlig i dette.
Til dreiearbeid, diverse hjelpearbeider og oppsying av store flater trenger du trelister og kryssfiner. Du kan kjøpe lameller som ikke er høvlet, men plater - avfall fra saging av industritre. Platen kommer i salg rå, men hvis den er forhåndskjøpt, i mars-april, og oppbevares i tørt rom til høsten, vil den ikke gi etter for kantet trelast når det gjelder trekvalitet.
Når det gjelder kryssfiner, kan kryssfineravfall fra demonterte brukte beholdere gjøres vanntett på følgende måte:
- Vi kjøper en 10 l beholder eller to PVA kitt; det ser ut som veldig flytende PVA-lim og er billig.
- Vi dekker gulvet i landstedet, i låven, på loftet eller i andre ikke-boliglokaler med plastfilm. Lufttemperaturen er ikke lavere enn +13 grader.
- Vi legger et ark med kryssfiner på gulvet, hell en pytt med kitt på midten og spre det med en børste.
- Vi dekker kryssfiner med plast, legger neste ark, sparkler på samme måte, etc.
- Vi legger tyngre undertrykkelse på den PVA-impregnerte foten av kryssfiner; bedre - spredt over området: murstein, metallbiter, betong, en gammel TV, etc.
- Etter en uke, gjenta prosedyren, snu hvert ark.
- Etter ytterligere to uker er selv vannfast kryssfiner klar til bruk. Ytterligere eksponering under undertrykkelse vil forbedre kvaliteten.
Plater og store stykker tykt tømmer kan også fås fra brukte containere - paller for last. Annonser for deres salg er ikke uvanlig.
Et veldig økonomisk reparasjonsalternativ er å dekke veggene og taket i stuer med laminat; for økonomiske eiere rikere - MDF.Ved kapping på en trekasse laget av plater, er det i 80% av tilfellene ikke nødvendig å utjevne veggene og taket, noe som allerede eliminerer de høye kostnadene for arbeid og penger.
Du kan spare enda mer ved å kle veggene til midjen eller brystet, og lime opp til taket med ikke-vevd tapet. Arbeidet er forenklet og billigere, og bunnen av veggene, som slår og blir mest skitten, vil være pålitelig beskyttet av motstandsdyktig materiale.
Det mest økonomiske alternativet for gulvbelegg er marmoleum. Gulvforberedelse for det er ikke nødvendig i 90% av tilfellene. Men marmoleum er ikke egnet for bad og toalett; her må du punge ut for en flis, spesielt siden det skal litt til.
Skal du ha et gulv i rommene som ser ut som en planke, så blir det ikke mye dyrere å dekke gulvet med laminat, men det kan hende du må jevne gulvet.
Veggene på badet kan dekkes med laminert hardboard i stedet for fliser - det er hygroskopisk og krever ikke overflatebehandling.
Hvis det er ment å glasere og isolere balkongen, er det bedre å gjøre det separat fra alt annet og på forhånd: fra slutten av mars til begynnelsen av mai. Utvendig er balkongen dekorert med sidekledning, men innvendig kan den, i stedet for tradisjonell MDF eller foring, sys opp med kryssfiner, limt over med selvklebende film.
Når du bestemmer deg for hvordan du skal reparere en leilighet økonomisk, må du være spesielt oppmerksom på vinduer og dører: de står for en betydelig del av kostnadene. Når det gjelder vinduer, her er det mest økonomiske alternativet: selvinstallasjon av trevindusrammer. Det er mer hensiktsmessig å kjøpe dem i mars-april, når prisene på industritre faller, og å sette dem på slutten av våren - forsommeren, når treet tørker ut ordentlig og krymper. Teknologien for å installere trevinduer i åpninger er ganske tilgjengelig for en middelmådig hjemmemester.
Dører ville være bedre å oppdatere. Husker du den selvlagde vanntette kryssfineren? Så begge frontene av døren er omhyllet med det, på montering av lim, legger døren fjernet fra hengslene på et plaststrø og under undertrykkelse. Samtidig kan du dekke til vinduet i innerdøren samtidig, dersom det ikke er behov for det.
Dette vil gjøre døren tykkere. Det er to alternativer her:
- Å installere hengsler på nytt er ikke den beste måten for de "late".
- Fjern den gamle foringen fra døren; den er oftest laget av byggepapp eller tynn fiberplate, og satt på en ny ramme, kryssfiner. I dette tilfellet "forlater de ødelagte hjørnene umiddelbart".
I begge tilfeller limes den nye døren over med selvklebende treaktig eller med en annen tekstur og lakkert. Og du vil bli overrasket (behagelig, selvfølgelig) av hennes nye utseende. Og stive kryssfinerkinn vil gi dører holdbarhet. Det er bedre å dekke skråningene til døråpningen med utvidelser fra samme kryssfiner: det vil komme billigere og vakrere ut enn å gips.
Skitne rørleggerarbeid, hvis det er intakt, må rengjøres. De ganske dyre aktive vaskemidlene som anbefales til dette kan erstattes med mye billigere bordeddik – det er tross alt også en svak syre – etterfulgt av å vaske de hengende flekkene med det vanligste vaskepulveret. Bare ikke bruk vaskemidler med slipemidler - de vil skrape opp glasuren, og gjenstander, spesielt toalettet, blir veldig raskt skitne.
For rengjøring med eddik lager de kvass - en knott av en fille på en pinne. Eddik helles der den ikke vil lekke, eller surmelk dyppes i den, og stripene rengjøres med sirkulære bevegelser med trykk. Spesielt "stædige" flekker i fordypningene fjernes med en liten kvass og teknisk saltsyre. Alt dette gjøres selvfølgelig i lateks-husholdningshansker, et plastforkle og med åpne dører og vinduer. Det er også lurt å bruke respirator, i det minste et billig "blad".
Fliser som ikke er sprukket eller sprukket kan gjenopprettes ved hjelp av en metode som er kjent for bilister; de oppdaterer dermed de slitte plastspoilerne og støtfangerne:
- Hele den forede overflaten vaskes med pemolux; ikke bruk aktive vaskemidler på syre!. 1 liter er nok for et bad i Khrusjtsjov; for henholdsvis en større, mer.
- Etter pemolux tørker vi den med en klut, rikelig fuktet med samme bordeddik: pemolux er alkalisk, og eddiken nøytraliserer restene.
- Vi tørker flere ganger med en våt fille "til en ren fille"; nå har vi kvittet oss med forurensningene som har spist seg inn i overflaten.
- Vi limer over kantene på flisene med maskeringstape ("papirtape"), bortsett fra sømmene.
- Vi maler sømmene fra en sprøytepistol med nitromaling i to lag; den andre - etter fullstendig tørking av den første.
- Vi fjerner tapen, sprut og striper av maling på flisene fjernes med en bomullspinne fuktet med løsemiddel 646 eller 647.
- Vi kjøper en boks flytende silikonfett på bilmarkedet eller i en bilforretning, og sprayer flisene skikkelig med sømmer.
- Hvis fettet absorberes umiddelbart, må du sprøyte igjen.
- Hvis det etter 2-3 dager fortsatt er "tatt" silikon på flisen, tørk overflaten med en klut fuktet med eddik.
Meningen med denne behandlingen er at silikon strammer opp mikrosprekker og porer der smuss samler seg. Behandling er nok i 3-5 år, og deretter kan det gjentas.
Et hovedbad i støpejern kan gjenopprettes ved å male på nytt med en epoksy- eller akrylblanding. Klager på dens skjørhet oppstår fra et brudd på teknologien for å forberede fargesammensetningen og dens anvendelse. Med streng overholdelse av teknologien, tjener det restaurerte badekaret i ytterligere 10-15 år.
Det er slett ikke nødvendig å endre den til en dyr en laget av rustfritt stål eller messing og lage en bypass (bypass) for den. Den oppvarmede håndklestativet rengjøres til metall etter rengjøring av badet for maling med samme snorbørste i borechucken. Hvis ingen fistler blir funnet, males det med restene av forbindelsen fra maling av badekaret. Utseendet vil ikke vise seg dårligere enn moderne merkevarer, og holdbarheten er som på et bad.
Du kan spare opptil 1000 rubler på festemidler under reparasjoner ved å bruke ikke galvanisert eller kadmium (skinnende), men fosfatert (svart). Hodene til selvskruende skruer og pluggspiker må fortsatt forsegles, og det er ingen regn og frost i leiligheten.
For å gjøre reparasjoner billig, må du først og fremst vite hva og hvordan du skal gjøre, hvordan leiligheten skal se ut etter reparasjon. Ikke vær for lat til å rådføre deg med hele familien flere ganger, se flere bilder av ferdige leiligheter. Design er ikke noe ubegripelig sublimt; De fleste er utstyrt med kunstnerisk smak. Profesjonaliteten til en designer handler i de fleste tilfeller om å forstå smaken til klienten og gjette hva han vil ha. Og du, siden du gjør for deg selv, må du forstå hva du vil. Opptil 50 % av kostnadene for gjør-det-selv-reparasjoner oppstår ved at de starter tilfeldig for så å korrigere og gjøre om underveis.
Og til slutt, å utføre arbeidet i riktig rekkefølge gjør sin del i besparelsene på reparasjoner: vi starter langveis fra inngangsdøren, og i løpet av arbeidet nærmer vi oss gradvis det. Stuen, soverommet og barnehagen kan renoveres i hvilken som helst rekkefølge. Så kommer turen til kjøkkenet. Vi gjør entreen til den nest siste, og vi fullfører reparasjonen med bad. Besparelser oppnås på mengden byggeavfall (og halvparten av det er avfall av materialer som du har betalt) og på endring av skittent og slått med en urimelig organisering av arbeidet.
Basert på det foregående kan du foreta en omfattende renovering av en leilighet med originalt design, bruke litt mer penger enn på kosmetiske reparasjoner.








