Gjør-det-selv reparasjon av trehusfundament

Fundamentreparasjon er en kostbar og kompleks oppgave, for å utføre den riktig, må du kjenne til enhetens prinsipp, årsakene og tegnene på ødeleggelse av fundamentet. Et privat trehus er veldig vanlig i vårt område, noe som ikke er overraskende, fordi tre er et rimelig materiale, byggekostnadene er relativt lave, og det bygde huset vil være miljøvennlig og varmt. Dette er de utvilsomme fordelene med en trekonstruksjon. Det er også ulemper, men de vises ikke umiddelbart, men etter en tids operasjon.

Reparasjon av fundamentet til et trehus

Oftest står eierne av trehus overfor det faktum at huset "sprekker i sømmene." Vinduer, dører bøyes, vegger synker, sprekker oppstår. Alle disse visuelle defektene er forårsaket av en grunn - ødeleggelsen av fundamentet. For å forlenge husets levetid, er det nødvendig å eliminere denne ødeleggelsen i tide. Dette vil kreve styrking eller rekonstruksjon av fundamentet (restaurering), fullstendig (overhaling) eller delvis (eliminering av sprekker).

Det er verdt å merke seg at reparasjon av fundamentet til et gammelt trehus ikke er en lett oppgave, så det er lurt å overlate det til fagfolk. Men du kan gjøre jobben selv. Det viktigste her er tidsfaktoren. Problemet må fikses så snart det oppdages.

Før du går videre til en detaljert studie av hvordan du reparerer fundamentet til et trehus, må du finne ut hva som forårsaket deformasjonen. To faktorer kan bidra til dette:

endring i jordas bæreevne. Dette skyldes en økning i belastningen på fundamentet, og dermed på bakken under det. Årsaken kan være feil drenering av regn-/smeltevann eller en økning i grunnvannsnivået, noe som fører til erosjon av jorda. Oppføring av andre bygninger i nærheten av huset øker også belastningen på jorda. Som et resultat presses jorden så å si ut fra under fundamentet til huset, noe som til slutt kan føre til innsynkning av huset eller dets forvrengning.

tap av styrke til materialet som fundamentet er laget av. Blant hovedårsakene er følgende: feil valg av type fundament, virkningen av vann, feil betongmerke som ble brukt under konstruksjonen, feil beregning av dybden av jordfrysing, brudd på enhetsteknologi.

Å identifisere årsaken til fundamentsvikt gir et utgangspunkt for forskning.

Det andre punktet som må tas i betraktning er identifiseringen av graden av skade på fundamentet. I henhold til kriteriet for vedlikeholdbarhet kan de betinget deles inn i 4 typer.

Disse inkluderer den delvis eksfolierte finishen til fundamentet til et trehus. Slike feil påvirker ikke bæreevnen til fundamentet nevneverdig. I tillegg er de synlige for det blotte øye og elimineres uten problemer.

Disse inkluderer utseendet på sprekker i fundamentet til huset på grunn av innsynkning eller ødeleggelse av fundamentet. I dette tilfellet bør du være mer forsiktig, fordi. crack crack splid. Først av alt bestemmes retningen. Som regel er horisontale sprekker i fundamentet minst farlig, men vertikale eller sikksakk-sprekker bør varsle deg. Det vil også bli avklart om innsynkningen av stiftelsen er midlertidig eller er progressiv.

Arten av ødeleggelsen kan bestemmes ved å bruke beacons installert på sprekken (se bilde).

Vanlig papir kan brukes som beacons, men det er verdt å huske at når fuktighet kommer inn, blir papiret vått og vil ikke lenger gi et fullstendig bilde av oppførselen til sprekken. Gipsplaster er egnet for bruk. Men den enkleste måten er å legge litt sparkel på veggen og tegne en rett linje på den med en slikkepott og lage et merke. Et slikt fyr er bra fordi det går i stykker ved den minste bevegelse av overflaten. Installering av et beacon vil tillate ikke bare å legge merke til økningen i sprekken, men å bestemme ødeleggelseshastigheten.

Med midlertidig innsynkning av fundamentet, vil beacons forbli urørlige. Det vil si at det er stor sannsynlighet for at jorda under fundamentet har beveget seg litt, tatt sin plass og ikke har tenkt å bevege seg lenger. Derfor er det kun nødvendig å utføre rutinemessige reparasjoner av sprekker i fundamentet.

• utvide sprekken
• rengjør den fra fallende deler og støv;
• behandle med en primer;
• forsegle sømmen med en spesiell blanding eller sementmørtel.

Ødeleggelsen av fyr indikerer at feilen i fundamentet eller veggen øker. Dette betyr at tetting av sprekker ikke vil hjelpe, det er på tide å ta hastetiltak - denne typen deformasjon kan klassifiseres som katastrofal.

Dette er grunnfeil som kan føre til ødeleggelse av huset. Selvfølgelig er det ønskelig å reparere fundamentet under et trehus i tide, men det er tider når øyeblikket er savnet.

Deretter vil teknologien for å utføre reparasjonsarbeid bestemmes av typen fundament. De mest populære er søyler og tape. I hvert enkelt tilfelle bestemmer hver eier selv om han trenger å forsterke fundamentet eller erstatte det helt.

I dette tilfellet er stiftelsens tilstand så beklagelig at det ikke er noe å reparere. Det er vanligvis enklere og billigere å ødelegge et gammelt hus og bygge en ny hytte på stedet som oppfyller alle kravene til en moderne person.

Reparasjon av stripefundamentet til et trehus er noe mer komplisert, så vi vil dvele på det mer detaljert.

Forsterkningsmetoden velges når deformasjonene av fundamentet er eliminert, og jorden under puten er stabil. Eller om det er behov for påbygg til huset, og eksisterende fundament ikke takler den økende belastningen.

• grave en grøft rundt omkretsen av fundamentet. Bredden skal være tilstrekkelig for komfortabelt arbeid og ta hensyn til at tykkelsen på fundamentet vil øke;

• rengjør overflaten av fundamentet fra jorden;

• bore hull. Diameteren skal overstige armeringens diameter med 1 mm. Dette er nødvendig for en tettere installasjon av metallstenger;

• hamre armeringsjernet inn i hullene. Dermed vil det nye fundamentet være trygt knyttet til det eksisterende;

• lage et forsterket belte. For å gjøre dette sveises forsterkning til de installerte delene;

• forskaling er installert;

• betong støpes. Etter at betongen er herdet, fjernes forskalingen, og det armerte fundamentet står i noen dager til;

• vanntetting av det nye fundamentet utføres;

• det lages et blindområde som gjør at vann kan ledes bort fra fundamentet.

Ved å styrke grunnlaget for et trehus kan du omfordele bygningens belastning over et stort område. Som et resultat vil fundamentet ikke lenger synke eller kollapse.

Ofte synker fundamentet så mye at vann fritt kan renne inn i rommet. I dette tilfellet må du finne ut hvordan du kan heve grunnlaget for et trehus? Eller det gamle fundamentet kan ikke lenger takle belastningen som faller på det, og så rekonstrueres fundamentet.

• maksimal reduksjon av konstant og variabel belastning på fundamentet. For å gjøre dette tas alt som kan tas ut av huset ut, det er til og med lurt å demontere gulvet og demontere ovnene. Unntaket er ovner på et separat støpt fundament. Naturligvis blir også leietakere kastet ut så lenge oppussingen varer;

• lastberegning (husets vekt).Vekten er lett å bestemme, og har til din disposisjon data om tettheten til treverket som huset er bygget av og den totale kubikkkapasiteten til treverket som brukes. Kubikkkapasiteten beregnes basert på dimensjonene til huset og tykkelsen på veggene;

• velge en knekt for å heve huset. Avhenger av bygningens vekt, lastekapasiteten til jekken og antallet;

• grave groper (grøfter). Det bryter ut rundt hele omkretsen av huset eller bare på de stedene hvor det er nødvendig å heve huset. Dens tilstedeværelse forenkler tilgangen til fundamentet. I tillegg vil utseendet til vann i gropen gjøre det mulig å forstå nivået av grunnvannsforekomst;

• husstell. For at hevingen av huset skal gå greit, må du installere jekken riktig. Den installeres bare på pålitelige steder, uten ødeleggelse og skade;

• løfte huset. Du må heve huset forsiktig, sakte og viktigst jevnt;

Viktig: for å bygge et fundament for et trehus, må du heve hele strukturen. Tatt i betraktning at huset er av tre, vil maksimal belastning falle på de nedre kronene. For å forhindre at de synker, må du trekke av den nedre kronen med en stålbøyle eller fylle brettene.

• riving av det gamle fundamentet. Hvis budsjettet er svært begrenset, og tilstanden til noen deler av fundamentet er tilfredsstillende, kan delvis demontering utføres, dvs. fjern kun det ødelagte fundamentet. Arbeidskostnadene fra dette vil imidlertid ikke reduseres betydelig, men kvaliteten på arbeidet kan lide;

• arrangement av en sand-sementpute for fremtidens fundament. Til tross for at grunnlaget er lagt under det ferdige huset, er puten en viktig del av det;

• montering av betong eller murstein støtter i hjørnene av huset. Det er også mulig å montere peler. De vil redusere belastningen på fundamentet i fremtiden. Høyden på støtten er lik høyden på det nye fundamentet;

• forsterkning. Etter at søylene er installert, er armeringen installert. Det forsterkende beltet vil gi fundamentet styrke. Vi minner deg om at hans pansrede belte for fundamentet er utført ved hjelp av wire, ikke sveising;

• installasjon av forskaling;

• støping av betong. Grunnlaget må stå i flere dager for å få styrke. Etter det fjernes forskalingen, og fundamentet blir stående åpent i ytterligere 1-2 dager;

• vanntetting. For å beskytte husets tre mot forfall, legg et lag med vanntetting på fundamentet. For disse formålene er takmateriale utmerket;

• senking av huset. Huset synker like sakte som det reiste seg;

• Etterarbeid. Dette inkluderer komplett vanntetting, kledning, drenering og blinde områder.

Det kan sees fra beskrivelsen at å erstatte fundamentet under et trehus er en ganske risikabel og tidkrevende oppgave, for gjennomføringen av dette er det tilrådelig å invitere spesialister.

Hvordan huset heves og flyttes til ny grunnmur i praksis kan du se i videoen

Ved å bruke metodene beskrevet ovenfor kan du reparere stripefundamentet til et trehus. Men hva med de som har et søyleformet fundament?

• huset stiger til beregnet høyde. Høyden skal være tilstrekkelig til å utføre arbeidet og samtidig ikke bidra til den kraftige hengende nedre krone.

• skråstilte stolper demonteres. Det er verdt å merke seg at den falleferdige støttesøylen må fjernes, og den skråstilte er ganske enkelt utjevnet.

• jord velges på stedet for installasjon av nye søyler. Vi minner om at det monteres stolper i hjørnene av bygningen og i kryss/kryss mellom vegger.

• en sand-sementpute er anordnet under stangen.

• søylen forsterkes.

• betong støpes.

• det installeres stål- eller trebjelker, som tar på seg hele lasten fra husets vekt og overfører den til stolpene.

• bygningen går ned.

Hvis du trenger å bytte ut en eller to søyler, kan du gjøre det på følgende måte. På stedet hvor stolpen er montert, som skal skiftes, lages en tunnel. Vippevinkelen er 35°. Et rør settes inn i det og fylles med en løsning. Etter herding fjernes den gamle stolpen og den nye jevnes.Prosessen er tydeligere vist på bildet.

Det er verdt å merke seg at reparasjon eller fullstendig utskifting av et pelefundament er mye enklere og raskere enn et stripefundament og tar bare noen få dager, hvoretter huset kan betjenes normalt.

I tider med total knapphet, dvs. under byggingen av hoveddelen av husene ble fundamentene bygget av tegl (både stripe og søyle). På grunn av skjørheten innebærer reparasjon av mursteinfundamentet til et trehus vanligvis å erstatte murverket med et mer holdbart materiale - betong. Denne forsterkningsteknologien er anvendelig på fundamentet til steinsprut. Metoden ble beskrevet på forumet "Hus og Dacha" og etter vurderingene å dømme har teknikken vist seg godt i praksis.

For å utføre reparasjoner, trenger du

1. Konkret løsning.
2. Beslag.
3. Hjørne for fremstilling av støtter.
4. Jekker for å løfte et hus med en løftekapasitet på 20 tonn.

Demontering av den gamle mursteinen (eller mursteinen) av fundamentet Vi demonterer den gamle steinsprutmuren til fundamentet (eller mursteinen) i små deler på en halv meter.

De frigjorte fragmentene ved bunnen av huset er nødvendige for å installere jekken og videre overføre vekten av huset til metallstøttene.

Dermed skiftes fundamentet under trehuset.

Etter å ha lest denne artikkelen har du fått en ide om hvordan du reparerer et skadet fundament, hvordan du styrker fundamentet til et trehus, og i hvilke tilfeller må det erstattes fullstendig. Ved å bruke denne informasjonen vil du få tilstrekkelig kunnskap til å gjøre arbeidet selv.

Hver, selv den mest høykvalitets foundation, trenger til slutt restaurering. Behovet for å utføre denne metoden for å gjenopprette et hus er bevist av dets ujevne krymping, ødeleggelse eller sprekkdannelse. Vi vil vurdere hvordan vi gjenoppretter grunnlaget for et trehus videre.

Behovet for å reparere fundamentet i et trehus ses oftest visuelt. Allerede ved første øyekast på huset er dets deformering, deformasjon eller avbøyning i et bestemt område synlig. I dette tilfellet kan fundamentet til bygningen ikke takle belastningen som er plassert på det og trenger ytterligere forsterkning.

I tillegg, under drift, påvirker mange faktorer fundamentet, for eksempel høy luftfuktighet, temperatursvingninger, nedbør, jordheving. Under deres påvirkning endres egenskapene og strukturen til selve fundamentet, og det er en risiko for å redusere varigheten av driften av selve bygningen.

En annen grunn til å gjenopprette grunnlaget for et trehus er et teknologisk feil laget fundament, som ikke overholder visse regler når du arrangerer fundamentet. Bruk av lavkvalitets sementmørtel, manglende overholdelse av fuktighets- eller temperaturforhold ved helling, feil beregninger - disse faktaene er hovedårsakene til ødeleggelsen av fundamentet etter den første vinteren av driften.

I tillegg må grunnlaget for et trehus gjenopprettes på grunn av dets alder, i tilfelle en viss periode av driften tar slutt.

I alle fall, før du starter arbeidet, bør du visuelt inspisere huset for eventuelle mangler. Hvis hoveddelen av huset gradvis synker ned i bakken, er det nok å utføre en delvis restaurering. De delene av fundamentet som var utsatt for forfall eller ødeleggelse bør erstattes med nye eller forsterkes med ytterligere forsterkende elementer. Husk at det er urealistisk for én person å takle slikt arbeid. Siden det kan være nødvendig å ha spesialutstyr for å heve bygningskroppen. Betongblokker eller murstein vil bidra til å bygge opp en ekstra del av fundamentet.

Hvis huset viser betydelige tegn på ødeleggelse eller sprekkdannelse av veggene, vil det være nødvendig å utføre arbeid rettet mot å fullstendig gjenopprette husets fundament. Det er å foretrekke å overlate denne prosessen til spesialister, selv om det også er mulig å utføre den uavhengig. Hovedregelen for vellykket restaurering av fundamentet er å bestemme årsaken til ødeleggelsen og bruke riktig restaureringsteknologi.

Og for å bestemme metoden for å gjenopprette fundamentet, foreslår vi at du gjør deg kjent med variantene av fundamenter laget for bygging av trehus.

Dette fundamentalternativet er det mest populære, spesielt når det kommer til grunne fundamenter. Stripfundamentet utmerker seg først og fremst ved høye styrkeegenskaper og utmerket stivhet. For arrangementet graves en kontinuerlig grøft under bygningen under bærende vegger og skillevegger, dens bredde langs hele lengden er den samme, men dybden bestemmes av mange faktorer, blant annet merker vi:

• typen jord som huset bygges på;
• mengden grunnvann og dets nivå;
• bygningsvekt, antall etasjer;
• type tak, vegg, gulvfinish, etc.

I forhold til dybden av jordfrysing kan stripefundamentet være dypt og grunt. Det første alternativet er basert på det faktum at dybden på fundamentet nødvendigvis overstiger nivået der jorda fryser. Byggingen av et dypt fundament vil koste mye mer enn et grunt fundament.

For bygging av et trehus brukes det andre alternativet oftest - et grunt stripefundament. Den fremstår som en solid, men T-formet struktur, som tåler moderate belastninger over lang levetid. Dermed ligger fundamentet på en liten dybde, noe som gjør at jordas hivkraft påvirker den i liten grad. Dybden på arrangementet til et grunt fundament er 30-80 cm. Samtidig reduseres kostnadene for mengden armering og betongmørtel for å helle grøften betydelig.

Dette grunnlaget er relevant for fuktmettet og hivende jord. For å redusere dybden av jordfrysing, er en del av jorda nær fundamentet ekstra isolert. En grunne dybde stripefundament er et ideelt alternativ for et trehus, siden det er i stand til å sikre drift av høy kvalitet i mer enn hundre år.

Det nest mest populære alternativet er fundamentet av haug-grillage. Dette alternativet er relevant hvis veggene i huset er betydelig lettere, og matjorden ikke tåler en betydelig belastning. For eksempel, hvis grunnvannet legges på et ganske høyt nivå, er det dønninger på jorda, eller plutselige endringer i temperaturen om vinteren.

I dette tilfellet anbefales det å installere peler til en dybde på mer enn 200 cm. Dermed er det mulig å redusere risikoen for skade på fundamentet i vintersesongen. Installasjon av peler utføres på hjørnedelene av bygningen og i skjæringspunktet mellom dens bærende vegger. Det anbefales også å installere ekstra peler under seksjoner av tunge eller bærende vegger. Den optimale verdien av intervallet mellom peler er 150-200 cm Det er flere alternativer for å lage et slikt fundament - bruk av monolittiske peler, asbest eller betongpeler med ekstra forsterkning. Det mest passende alternativet for et trehus er et pelefundament med fast forskaling. I tillegg, som en del av et slikt fundament er det bjelker kalt grillages. De skaper en stiv struktur, som ligger 100-150 mm over bakken. Sammenlignet med stripefundamentet krever peleversjonen betydelig mindre tid- og materialinvesteringer for konstruksjonen.

En annen type pelefundament er skrupeler.De er installert hvis stedet har en viss helling. For ikke å kaste bort tid på justeringen, brukes en spesiell teknikk, ved hjelp av hvilken skrupeler er installert.

3. Monolitisk alternativ - den mest pålitelige, men den dyreste.

Denne typen fundament kjennetegnes av en stiv struktur i form av en armert betongplate, som er plassert under hele huset langs omkretsen. Et slikt fundament bygges bare hvis det er umulig å utstyre de to foregående alternativene. Hvis jorda på stedet har dårlig bæreevne, ikke bare i de øvre, men også i de nedre lagene, er det nødvendig å fylle ut et monolitisk fundament.

Ved hjelp av et slikt fundament er det mulig å jevne ut overflaten betydelig både horisontalt og vertikalt. Vær oppmerksom på at grunnmuren uten feil må forsterkes. Ellers vil varigheten av driften av en slik stiftelse halveres.

Til å begynne med foreslår vi at du gjør deg kjent med veiledningen for reparasjon av stripefundamentet til et trehus. For å kunne gjøre noe, må du først avsløre fundamentet. Grav en grøft langs omkretsen av hele bygningen, opptil en halv meter bred og dyp nok til å åpne den nedre delen av fundamentet.

Med ujevn innsynkning av huset, er det nok å styrke bare de stedene der huset sank. Hvis tiltakene ovenfor ikke hjalp, må du gjenopprette grunnlaget fullstendig.

Delvis restaurering av stripefundamentet består i fjerning av de tidligere smuldrende delene. Videre bores et hull i fundamentet, og forsterkning eller ankerforbindelser er installert i det. Hvis du velger det andre alternativet, koble dem til armeringen ved hjelp av sveising etter å ha installert ankrene. Deretter fylles grøften med en flytende betongsammensetning. Det er å foretrekke å jobbe i seksjoner på 150-200 cm Installer små jumpere mellom dem. Du bør ikke skynde deg å fylle hele grøften, da betongen gradvis vil suge inn i de skadede områdene av fundamentet. Hver av de hellede seksjonene er koblet til den forrige ved hjelp av armeringsstenger. Dermed hjelper det å helle jorda med betongmørtel en stund til å forhindre innsynkning av jorda.

Reparasjon av fundamentet til et trehusfoto:

Hvis bygningen synker jevnt, er det å foretrekke å bygge et kontinuerlig belte rundt omkretsen av hele fundamentet, omtrent 25 cm dypt, som er forsterket med armering og hellet med betongmørtel av høy kvalitet.

I dette tilfellet er et dreneringssystem i form av en sand- og gruspute anordnet i bunnen av gropen. Videre er det gamle murverket utsatt for generell armering med et kontinuerlig stålnett. Etter at den endelige fyllingen av grøften er fullført, øker størrelsen på fundamentet og det får ytterligere styrke. I kjelleren er det viktig å installere ebb.

Å reparere fundamentet til et gammelt trehus med ujevn skjevhet i en av delene er vanskeligere å utføre. For å gjøre dette, må du tiltrekke deg spesialutstyr som vil heve huset på rett sted. Oftest brukes hydrauliske jekker for å heve huset, under hvilke det er plassert stenger eller stålprofiler som utfører en støttefunksjon.

Det anbefales å fjerne alle slags redskaper og tunge gjenstander fra huset før du løfter det. I noen tilfeller fjernes til og med vinduer og dører i huset. For ikke å skade taket på bygningen, veggdekorasjon eller gulv, utføres prosessen veldig sakte, mens fire hjørner av huset reiser seg på en gang, ca 4-5 cm.Deretter legges forsikring under huset og prosessen fortsetter.

Forskalingen settes i forhold til hydraulikknivået. Det gamle grunnmurverket er underlagt obligatorisk armering.Samtidig kobles armeringen til fundamentet med nytt belegg. Etter at fundamentet er støpt, legges det i noen tilfeller en murbunn, selv om det er mulig å returnere huset direkte til armert betong. Vær oppmerksom på at installasjon av vanntetting mellom kjelleren og selve huset er obligatorisk.

Reparasjon av et pelefundament utføres i samme tilfeller som restaurering av et stripefundament. Kostnaden for å reparere fundamentet til et trehus avhenger av dets individuelle egenskaper, graden av ødeleggelse og mange andre faktorer.

Hvis peler brukes som fundament for et trehus, bør det i tilfelle sprekkdannelse utvises forsiktighet for å styrke søylene. For dette blir de behandlet med et betongarmert belte.

I tilfelle det er umulig å reparere dem på denne måten, vil det være nødvendig å heve strukturen og legge ut nye søyler.

Hvis haugene har karakteristiske tegn på skjevhet, prøv å utføre arbeid rettet mot fullstendig retting. Grav samtidig haugen i motsatt posisjon til renningen, prøv å rette ut haugen og fyll hullet med betongmørtel, noe som vil bidra til å fikse fundamentet.

Hvis den indre delen av pelen har gjennomgått deformasjon eller ødeleggelse, anbefales det å erstatte den helt. Asbestsementrør med en diameter på ca 20 cm vil være et utmerket alternativ til peler.

For å installere en haug under huset, bør du grave et lite spor med en skråning i riktig retning, føre røret gjennom det, installere det i riktig retning og fylle det med betongmørtel. Husk at løsningen ikke bare skal suge innsiden av haugen, men også sand- og grusputen under.

Dessuten bør sand- og grusputen forsterkes med ekstern støping av betongmørtel. Dermed vil bunnen av brønnen ligne en T-form. Etter det vil fundamentet få ytterligere styrke og stabilitet.

Vær oppmerksom på at for at stiftelsen skal tjene deg så lenge som mulig, er det nødvendig å utføre en rekke arbeider rettet mot vanntetting og oppvarming. Faktisk fører fuktighet som kommer inn gjennom mikrosprekker inn på innsiden av fundamentet til dets gradvise ødeleggelse. Den vanligste måten å gi vanntetting på er belegg. Det utføres ved hjelp av bituminøs mastikk, flytende glass eller spesielle penetrerende forbindelser. Etter at vanntettingen er påført overflaten, utføres termisk isolasjonsarbeid. Det beste alternativet er termiske isolasjonsplater basert på polystyrenskum eller polyuretanskum. Tykkelsen på materialet avhenger av de klimatiske forholdene i den gitte regionen og av den nødvendige varmeisolasjonseffekten.

Reparasjon av fundamentet til et trehus video: