Gjør-det-selv oppussing av leilighet i panelhus hvor du skal begynne

Panelhuset tilhører kategorien økonomiboliger av mange objektive grunner. Dette er en mislykket layout og et lite område av kjøkkenet, badet, gangen - stedene som er mest besøkt av husholdninger, en sjelden mulighet til å foreta en kompetent ombygging, og viktigst av alt, den dårlige kvaliteten på materialene og den utilfredsstillende nivå av byggearbeid under byggingen av bygget.

Reparasjon av leilighet i panelhus

Hva skal jeg gjøre hvis sannsynligheten for å kjøpe ny bolig er null eller det ikke er noe særlig ønske om å flytte, fordi du liker boligområdet eller leiligheten er dyr som et minne?

Remont Brigade-selskapet tilbyr tjenester for reparasjon og dekorasjon av lokaler, inkludert panelhus i St. Petersburg. Lang erfaring på dette området og et oppriktig ønske til alle kunder om å bo under gode forhold utgjorde en spesiell tilnærming til denne type boliger for brigaden.

Baderomsoppussing i panelhus

Vi foreslår å fokusere på det viktigste først, og etterlate mindre spørsmål om fargeskjemaet til tapetet eller merkevaren til sanitærutstyr til senere. Selvfølgelig har selskapet spesialister og utviklinger innen utformingen av en leilighet i et panelhus. Vår erfaring sier imidlertid at mens lokalene fryser eller flommer, er ingeniørkommunikasjon ute av drift, er det for tidlig å snakke om design.

Reparasjon av høy kvalitet er et komplekst arbeid, ikke bare inne, men også utenfor lokalene om nødvendig!

«Reparasjonsteamet» har gjentatte ganger utført arbeid på gjenstander i ferdighus, derav den grundige kunnskapen om problemet.

Så oftest er eierne bekymret for:

• Interpanel sømmer, som noen ganger ser ut som gjennom sprekker til gaten, som et resultat er leiligheten alltid blåser og kald. Vi forsegler sømmer mellom paneler, unntatt inntrengning av uønsket luft og frysing.
• Isvegger som stadig blir våte og dekket av mugg, og til og med frost om vinteren. Vi gjør isolasjon og vanntetting av yttervegger, Vi bruker spesielle formuleringer og materialer av høy kvalitet.
• Kabling - nok et "svak punkt" ved panelhus. Vi bytter ut den gamle aluminiumsledningen med en ny kobber, vi gjør ledningen av stikkontakter og brytere.
• Rørleggerarbeid på utskifting av kaldtvanns- og varmtvannsstigerør, rør og gammelt utstyr. Etter det øker trykket på det tilførte vannet, vannet blir rent uten urenheter og rust.
• Avvikling av sanitærhytta, som opptar plass i de trange forholdene på badet og toalettet, og kombinerer to rom etter ønske. Dette lar deg ordne rørleggerarbeid på en helt annen måte, i henhold til familiens behov.
• Etterbehandling av leiligheten, inkludert utjevning av vegger, gulv og tak ved hjelp av nye teknologier, påføring av et sluttstrøk, utskifting av dører og vinduer.
• ombygging: flytte døråpninger, ødelegge en vegg, kombinere en balkong og et rom, flytte våte flekker.

Det skal bemerkes at selskapet utfører begge deler renovering av leiligheter, samt individuelt arbeid på forespørsel fra kunden, for eksempel tetting av sømmer eller utskifting av stigerør, ledninger. Denne tilnærmingen lar mange familier foreta reparasjoner gradvis, basert på økonomiske evner.

Etterbehandling av leilighet i panelhus. Før og etter

Som du kan se, er reparasjonen av en leilighet i et panelhus ganske reell og innenfor makten. Man trenger bare å nærme seg denne prosessen riktig, og enda bedre, rådføre seg med fagfolk."Reparasjonsteamet" vil fortelle deg om funksjonene til reparasjon og dekorasjon, fremheve hovedproblemene og orientere deg når det gjelder tid og kostnad.

Drømmer du om en oppussing? Kontakt oss og finn ut detaljene, mest sannsynlig blir det enklere og billigere enn du trodde.

Nesten alltid kjøpes nye boliger av en glad nykommer fra et utviklerselskap uten interiør og reparasjoner, men med kommunikasjon brakt inn i leiligheten. For det første vil slike boliger i en ny bygning koste mindre, og for det andre utføres nesten alltid reparasjonen og arrangementet av leiligheten av utvikleren ekstremt uforsiktig ved å bruke billige materialer. For det tredje er det et ønske om å utføre noen stadier av leilighetsrenovering med egne hender eller hendene til gode håndverkere.

Først må du foreta en revisjon og inspeksjon av leiligheten, identifisere problemområder på vegger, tak og gulv. Vi fortsetter i følgende rekkefølge. Vi bestemmer hva som trenger reparasjon og etterbehandling i utgangspunktet. Hvis det ikke er nok tid og penger til en fullstendig renovering av leiligheten, er det nødvendig å sette i orden først og fremst:

• Inngangsdør og vinduer, leilighetsventilasjon;
• Utfør en full og høyeste kvalitet elektriske ledninger og ledninger stikkontakter i leiligheten. Dette stadiet må tenkes ut så detaljert som mulig, for å lage et koblingsskjema og en krets for å legge ledninger inn i veggene;
• Koble til vann og samle kloakk på bad og toalett, installer toalett, servant og dusj;
• Hvis tidspunktet for begynnelsen av reparasjonen av en leilighet i en ny bygning falt sammen med fyringssesongen, sørg for å sjekke graden av oppvarming av aluminiumsregistrene ved hjelp av et eksternt termometer.

I prosessen med å utføre det ovennevnte forberedende arbeidet, er det mulig å beregne rekkefølgen av reparasjoner i en ny bygning.

Mye i reparasjon av boliger i en ny bygning avhenger av tilgjengeligheten av ressurser av tid og penger. Etter å ha kjøpt en "bar" leilighet og utstedt de nødvendige dokumentene for eiendomsretten, begynner du automatisk å betale husleie og brownies, for bruk av det tilstøtende territoriet, for fjerning av husholdningsavfall og byggeavfall. Etter å ha koblet til strøm og vann, begynte en ny leilighet i en ny bygning å gi deg et tap i form av kostnader for vedlikehold og dekorasjon. Jo lengre reparasjonstiden for en leilighet i et nybygg er, desto dyrere vil det koste deg.

Det er to hovedalternativer for å nærme seg spørsmålet om å fullføre en ny leilighet i en ny bygning:

1. Planlagt oppussing og etterbehandling av leiligheten. I dette tilfellet utarbeider eierne et detaljert kart og en tidsplan for ferdigstillelse av etterarbeid, der alle hovedtyper etterbehandling og installasjon av apparater er foreskrevet i etapper. Slike reparasjoner utføres som regel fra bunnen av til ferdigstillelse av ett team av håndverkere. Omløpstiden for et reparert anlegg kan ta flere uker eller måneder. Ulempene med denne tilnærmingen inkluderer den stadig økende prisen og kostnaden for arbeidet, noen ganger overstiger de estimerte kostnadene med mer enn to ganger. Som et resultat, hvis det på grunn av uforutsette omstendigheter ikke er nok midler, kan reparasjonen bli forsinket på ubestemt tid.
2. Rask reparasjon fra bunnen av. I dette tilfellet utføres alle de ovennevnte stadiene av reparasjon i et nytt bygg av innleide håndverkere med direkte kvalitetskontroll fra din side. Leiligheten i nybygg klargjøres for videre etterbehandling av rommene innen en uke. I tillegg til kommunikasjon, fullfører og utstyrer de det minste rommet i leiligheten med legging av midlertidig linoleum og tapetsering. I et slikt rom er det ingen fasiliteter ennå, men det kan brukes som bolig - en midlertidig hytte og et lager for byggematerialer. Alt annet arbeid utføres etter hvert som frie midler og tid blir tilgjengelig.

Det første alternativet er godt egnet hvis familien har små barn eller eldre som trenger å gi litt komfort og bekvemmelighet.Det andre alternativet anses som mer økonomisk og raskere, spesielt hvis det etter ferdigstillelse av kjøkken, bad, toalett og ett rom leies ut boliger, og de resterende rommene i det nye bygget blir konsekvent brakt i stand.

Blant de mest populære skrekkhistoriene for nye bygninger anses å være historier om krympingen av husets vegger og dets fundament. I realiteten burde en lignende prosess for et fleretasjesbygg være endelig ferdigstilt når bygget settes i drift. Denne perioden er i gjennomsnitt ikke mer enn 18 måneder. Hvis det etter 1,5 år oppstår sprekker i hjørner, tak eller ved skjøter og i murverket på veggene, flisene på badet faller av, dørene deformeres med skjeve dører, betyr dette at nybygget har visse problemer med stabiliteten til fundamentet. Det er verdt å vente med reparasjoner til det viktigste er avklart – hva skjer med nybygget.

Før du starter arbeidet, inspiser først låsen på inngangsdøren. Dørens modell og standardutstyr kan avtales separat. Spesifiser i tillegget til kontrakten hvilken modell av dør og lås du skal montere. Dersom det er behov for å iverksette ytterligere sikkerhetstiltak, skift først låsen som ble levert ved overlevering av nybygget.

På neste trinn er det nødvendig å løse problemet med å installere et elektrisk distribusjonspanel, koble til en elektrisk måler. Dette vil gjøre det mulig å begynne å bruke elektroverktøy ved reparasjon av en leilighet. For å bli kvitt behovet for å bruke et stort antall bærere og skjøteledninger, planlegg utformingen av de elektriske ledningene i leiligheten. Når du gjør dette, bør følgende tas i betraktning:

• For kjøkken og bad må ledningene legges i forseglede slanger, hylser;
• Legg en separat boligledning på badet for å koble til kjelen eller vaskemaskinen. Tverrsnittet av kabelen må være utformet for en strøm på minst 25 A;
• En ekstra ledning må legges til installasjonsstedet til klimaanlegget;
• På badet, på kjøkkenet, i hallen er det nødvendig å føre en ledning, som vil bli koblet til og brukt i fremtiden når du organiserer ekstra jording.

I tillegg til strøm er det for å skape mer eller mindre normale forhold nødvendig å koble til varmt- og kaldtvannsmålere og samle kloakk på bad og toalett. Det er nødvendig å starte arbeidet med installasjon av en toalettskål og en servant.

Gitt at godt rørleggerarbeid er dyrt, kan du for første gang installere en rimelig versjon av toalettet, montere og koble til plastkloakkrør, en belg og en servant. Under oppussing av leiligheten kan VVS skiftes når som helst. Installering av dyre rørleggerarbeid øker risikoen for skader på den under reparasjoner; den må installeres i sluttfasen av reparasjonen av en ny bygning.

For å legge et plastvannrør, ved hjelp av en perforator, borer vi kanaler i veggene på badet, toalettet, kjøkkenet med en dybde på 2,5-3 cm. Deretter må du lodde vannrørene og koble ledningene til avløpstanken og servanten. Til slutt skal vi montere og koble vannmålere for kaldt og varmt vann til hjemmets VVS.

Før du starter arbeidet, vil det være nødvendig å utføre en stor mengde rengjøring av restene av betong, mørtel. Hoveddelen vil være for grovrengjøring av vegger, gulv, tak, deres jakt, utjevning og skjæring av sømmer. Slikt arbeid gir en stor mengde smuss og støv, så det vil være nødvendig å organisere god ventilasjon og våtrengjøring inne i nybygget.

Et eget punkt er å fremheve klargjøring av gulv i hvert av rommene for fin etterbehandling. Under reparasjonen i leiligheten vil det være nødvendig å lukke opp alle sprekker, hull i sømmene mellom platene, i gulvet, i innerveggene til den nye bygningen. Det vanskeligste vil være å utjevne gulvet med en sementmørtelmasse og et armeringsnett.Denne prosedyren må utføres etter fullføring av klargjøringen av vegger og tak for fin etterbehandling.

Vi skal utføre lignende arbeid på kjøkken, bad og toalett.

Etter grovrengjøring vil det være nødvendig å klargjøre veggene på kjøkken og toalett for legging av fliser på vegger og gulv. Facing fliser kan legges med egne hender, men dette er en plagsom virksomhet og krever mye tid. Derfor er det bedre å overlate leggingen av fliser til håndverkere som spesialiserer seg på denne typen finish. Mens flisarbeidene pågår kan du gjøre reparasjonene selv i et av rommene i leiligheten. Det beste alternativet ville være å legge dekorativt gips eller flytende tapet på veggene. Hvis på tidspunktet for starten av reparasjonen i leiligheten til den nye bygningen var de doble vinduene i vinduene i tilfredsstillende stand, kan du begynne å bruke gips på veggene i rommet umiddelbart.

Når du er ferdig med å legge fliser på gulv og vegger på kjøkken, bad og toalett, må du legge rimelig linoleum i korridoren som forbinder disse tre rommene og rommet som har blitt renovert med dekorative gips. Dette vil redusere mengden støv som kommer opp og gjøre det lettere å rengjøre leiligheten.

Før du fullfører veggene i leiligheten, er det nødvendig å justere, og i tilfelle en defekt, reparere innerdørene. Hvis dine fremtidsplaner inkluderer tapetsering, er normalt lukkede dører ganske enkelt nødvendig for tapetseringsarbeid av høy kvalitet. Etter at veggdekorasjonen er fullført, fortsetter vi med å legge linoleum, laminat eller teppe på gulvet i leiligheten. Den mest praktiske anses å være et laminat for stuer, for korridoren en kontorversjon av linoleum med økt slitestyrke. Denne typen arbeid krever ikke spesielle kvalifikasjoner og gjøres enkelt for hånd under renovering av en nybyggleilighet.

Det siste stadiet av reparasjonen er tilkobling av lamper og installasjon av møbler i leiligheten. Omtrent 70% av mengden arbeid under reparasjoner i en ny bygning er ganske rimelig for gjør-det-selv-arbeid. Og bare når du utfører spesielle typer finish - legging av parkett, installering av strekktak, installasjon av doble vinduer eller inngangsdører i en ny bygning, trenger du tjenester fra spesialister.

Å kjøpe en ny leilighet er en gledelig begivenhet for enhver person. Spesielt hyggelig er det å få en leilighet i et nybygg der ingen har bodd før. Leiligheter i nybygg har som regel ingen reparasjoner. Eierne ser veggene uten noen dekorasjon, elektriske ledninger og rørleggerrør. For å gjøre rom med nakne vegger til koselige og komfortable rom for å leve, må du gjøre en viss innsats ved gradvis å fullføre en rekke viktige aktiviteter.

Gjør-det-selv-reparasjon i et nytt bygg

Det ser ut som en nybygd leilighet

Bare vegger - full aktivitet

Ikke kjøp dyre bygge- og etterbehandlingsmaterialer til den første renoveringen i et nytt bygg. Bygningen vil krympe i flere år, under påvirkning av hvilken finishen kan bli betydelig deformert og til og med fullstendig ødelagt. I lys av dette anbefaler eksperter å gi preferanse til upretensiøse og plastiske materialer.

Nye høyhus vil krympe i flere år til

Planlegg oppussingen nøye. Det er ikke nødvendig å tegne mange tegninger som beskriver ulike størrelser og viktige nyanser. Enkle skisser vil være tilstrekkelig. Tenk på om du skal ombygge leiligheten, hvilke materialer, etter din mening, passer best inn i det indre av lokalene, hvor belysningsarmaturer og stikkontakter skal installeres, etc.

Husk: kompetent forberedelse før du starter arbeidet vil spare penger, krefter og tid i fremtiden.

Reparasjon i et nytt bygg er best å starte med grov overflatebehandling. Juster tak og vegger. For å utføre disse aktivitetene trenger du spatler, en sparkel og regler i forskjellige størrelser. Forrens overflater fra smuss og støv. Justering utføres ved hjelp av en vanlig gipsblanding. Anbefalinger for tilberedning og bruk av formuleringer er vanligvis gitt direkte på emballasjen.

Fyrveggpuss

Vi kaster løsningen langs markeringen

Vi lager markeringen, strekker referansetrådene og installerer noen flere beacons

Vi kaster løsningen på den splitter nye veggen i leiligheten din

Vi gnir sporene med en løsning

Før puss skal veggene impregneres med grunning. Det vil gi bedre og mer pålitelig vedheft av gipsen til overflaten.

Hvis tykkelsen på gipslaget er mer enn 3 cm, anbefales det å utføre arbeidet i to trinn. I det første trinnet blir overflatene ganske enkelt jevnet, i det andre må de jevnes forsiktig ut.

Påfør det første laget av blandingen med en sparkel. Utjevner gipset forsiktig og la det tørke helt. Påfør en primer på det tørkede gipslaget, la det tørke, og påfør deretter et andre lag med gips. Påføringsrekkefølgen forblir den samme, men dette laget må jevnes så høyt som mulig. Kontroller jevnheten til gipset med jevne mellomrom med et nivå.

Rørlegging i nytt bygg

Installasjon av rørleggerarbeid er et ganske komplisert stadium av leilighetsrenovering.

Etter at overflatene har tørket helt, kan du fortsette til etterbehandlingen av veggene og taket. Men før det anbefales det å installere VVS-armaturer, og om nødvendig montere (bytte ut) doble vinduer og dører for ikke å skade finishen i fremtiden.

Den grove klargjøringen av veggene er allerede gjennomført, så i fremtiden vil ikke nye dørkarmer og doble vinduer beises med gips og sparkelmasse. Hvis det er dører, demonter de sammen med boksen, fordi. nye lerreter kommer vanligvis med egne esker.

VVS-installasjon kan også gjøres på egen hånd. Husbrukere foretrekker oftest toaletter med horisontalt uttak. Å installere et slikt toalett kommer ned til å koble det til et kloakkrør. Bena er vanligvis stivt skrudd til gulvet. Vanligvis komplett med en toalettskål er det en installasjonsinstruksjon, så det vil ikke være noen spesielle problemer med dette.

Montering av annet rørleggerinventar er etter eiers skjønn.

Installere et akrylbad

Ordning med å koble vask og badekar til varmt og kaldt vann og avløpsledninger

Velge tapet til rommet

I de foregående trinnene har du avrettet overflatene og klargjort dem for etterbehandling, slik at du ikke trenger å utføre noen ekstra forberedende aktiviteter.

For veggdekorasjon i stuer brukes som regel tapet. Etterbehandlingsmateriale for taket velg din egen. Under den første reparasjonen i en ny bygning er det bedre å begrense deg til vanlig puss eller maling, fordi. bygningen, som nevnt, vil krympe, som et resultat av at finishen kan kollapse. Det er bedre å vende seg til bruken av dyrere etterbehandlingsalternativer noen år etter å ha kjøpt en leilighet.

Teknologien for å påføre maling på overflaten i flere lag

Male veggene, fantasere

Dekorer veggene på kjøkkenet og badet etter eget skjønn. Vanligvis utføres dekorasjonen av slike lokaler ved hjelp av keramiske fliser.

På badet legger vi fliser på vegg og gulv

På badet legger vi fliser på vegg og gulv

Legge fliser på veggen med egne hender

Når du velger et takfinishalternativ, start fra dine preferanser og tilgjengelig budsjett. Rimelig etterbehandling kan gjøres ved å bruke:

• maling;
• hvitvasking;
• tapet;
• skumfliser.

Takfliser i isopor

Slik limer du takplater

Slik limer du takplater

Alternativer for takfliser

Før du bruker noen av de listede finishene, må overflaten jevnes. Som standard brukes sparkel og grunning for avretting.
Blant de dyrere og interessante alternativene for å dekorere taket er:

• installasjon av gipsplater. Først festes styreprofiler til overflatene, hvoretter gipsplater festes til dem. Med bruk av gipsplater kan du utstyre både enkle enkeltlags og komplekse flerlags krøllete strukturer. Denne finishen lar deg også skjule ledninger, elementer i ventilasjonssystemet og annen kommunikasjon, noe som er veldig praktisk;
• arrangement av strekkstoffer. PVC-filmen strekkes og festes til den forhåndsmonterte rammen. Installasjonsprosedyren er mer komplisert enn i tilfellet med gipsplater, fordi. når du utfører reparasjoner, blir det nødvendig å bruke en spesiell varmepistol;
• hengende plastkonstruksjoner. Også festet til rammen. Hovedfordeler: enkel installasjon, høy monteringshastighet, lav pris og vakkert utseende.

Installasjonsskjema for strekktak

Opplegg av et to-nivå gipsplatetak

Som regel, når du overleverer et nylig ferdigstilt hus, er det ledninger i det, men det er ingen elektriske apparater, eller kvaliteten deres overlater mye å være ønsket. Etter å ha fullført tak og vegger, fortsett å installere stikkontakter, brytere og armaturer. Husk elementære forholdsregler: du kan jobbe med en elektriker først etter at leiligheten er helt strømløs. Steder for installasjon av stikkontakter og belysningsarmaturer velger du etter eget skjønn.

Husk sikkerhet!

Reparasjon i et nytt bygg ender tradisjonelt med at gulvet blir arrangert. Som regel lar tilstanden til gulvene i nyoppførte hus mye å være ønsket. Dersom huset er bygget av betongplater og leilighetene ble levert i utkast, skal avrettingsmassen støpes.

Sprekker i avrettingsmassen (nybygg)

Avrettingsmasse er et lag med betongmørtel som helles over undergulvet og er nødvendig for å jevne underlaget. Det finnes flere typer av denne justeringen. Den mest populære og enkleste å gjøre på egen hånd er en våt avrettingsmasse. Alt arbeid reduseres til eliminering av uregelmessigheter og sprekker ved hjelp av betongmørtel.

I en ny bygning er det nok å lage en sterk og jevn avrettingsmasse

Før avrettingsmassen helles, skal bunnen av veggene limes over med et beskyttende kantbånd.

La avrettingsmassen tørke helt, påfør et toppstrøk etter eget valg og monter gulvlistene.

Det er for tidlig for kjøpere av leiligheter i nye bygninger å slappe av etter å ha mottatt nøklene, for hvis boligen kjøpes uten reparasjon fra utbygger, får den nyopprettede eieren bokstavelig talt bare vegger. RIA Real Estate-nettstedet bestemte seg for å minne nykommere om hovedteknologiene og stadiene av grov etterbehandling, hvis kvalitet bestemmer kvaliteten på den fremtidige innredningen.

Teknologisk notat

For tiden er det to hoveddesignordninger for leilighetsbygg. For det første er dette hus, hvis ramme og yttervegger er ombygd fra armerte betongpaneler. Og for det andre er dette hus, hvis ramme er laget av monolitisk armert betong, og åpningene er som regel fylt med blokker av cellulær betong. Det kan være andre designopplegg, men de utgjør en liten prosentandel av nybygde leilighetsbygg, forklarer Alexander Bortnikov, leder for opplæringssenteret ved Knauf Gips LLC.

"Det skal bemerkes at nybygde bygninger som bruker armert betong som hovedmateriale, er utsatt for krymping. Krymping er et trekk ved alle sementbaserte materialer, da sementsteinen krymper når den herdes.Derfor anbefales det å starte etterarbeid når alle svinnfenomener har passert, og dette er omtrent et år etter bygging, eller ta hensyn til dette fenomenet når du velger visse materialer og systemer for etterbehandling, ”anbefaler eksperten.

Vi tenker over designet

Merkelig nok, men selv før grovarbeidet starter, er det nødvendig å bestemme seg for interiørdesignet, fordi det basert på dette vil avhenge av hvor og hvilken kommunikasjon som skal legges og hvilke etterbehandlingsløsninger som skal brukes. Før du fortsetter med den grove finishen, om nødvendig, skiftes vinduer, varmeradiatorer, rørleggerarbeid og elektriske ledninger. Å erstatte alt ovenfor kan utføres både fullstendig og selektivt, det er viktig at alle disse arbeidene er fullført før man utfører en grov finish, påpeker Bortnikov.

Avretting av gulvene

Det første trinnet er å jevne gulvet. Hvis leiligheten din er helt "bar", så har du en monolittisk plate på gulvet, som ikke bare må jevnes, men også isoleres, fordi den overfører alle vibrasjoner og lyder. For å gjøre dette er det ønskelig å først fylle opp et lag med utvidet leire, som har utmerkede lyd- og varmeisolasjonsegenskaper (lagtykkelse på ca. 5 cm). Før du starter arbeidet, må du sørge for at det ikke er hull i betonggulvet ditt, ellers kan vann fra avrettingsmassen lekke ned til naboene. Vanligvis kan hull forbli i området til stigerør og ventilasjonssjakter. De må forsegles med monteringsskum eller limblanding. Deretter sovner vi utvidet leire, med utgangspunkt i stedet som har størst dybde. Ekspandert leire helles med en løsning av flytende betong, som ligner melk i konsistens. Denne løsningen tørker i omtrent en dag eller to. Du kan også umiddelbart lage en claydite-sement-sandblanding og legge den på basen.

For bad er det tilrådelig å lage vanntetting av gulv før du legger utvidet leire, med tilgang til vegger opptil 10 cm. Hvis det allerede er gjort før overlevering av huset, må kvaliteten kontrolleres, siden ekteskap ofte er funnet.

Den eneste ulempen med det selvnivellerende gulvet er prisen - fra 240 rubler per 25 kilo (400 rubler i gjennomsnitt), derfor brukes vanligvis selvnivellerende gulv med høydeforskjeller på ikke mer enn 4 cm. utjevningsgulv kan allerede legges på en sement-sand avrettingsmasse (etter at den har tørket), dette vil tillate deg å få en jevnere overflate til en lavere kostnad. Du kan gå på selvutjevnende gulv etter 5 timer, legge linoleum eller fliser etter to dager, og trebelegg etter 7 dager.

Under noen etterbehandlingsbelegg er det i alle fall ønskelig å bruke et selvnivellerende gulv, for eksempel under et laminat - det er ikke festet til gulvet, men ligger ganske enkelt på underlaget, på grunn av hvilket det kan bevege seg og gni mot overflaten under drift. Har du bare en sand-sement avrettingsmasse på gulvet, vil det dannes støv, mens selvnivellerende gulv utelukker dette helt.

En annen måte å avrette gulvet og forberede underlaget for legging av finishen er å bruke tørre prefabrikkerte gulv, påpeker Knauf Gips-eksperten. «Ved bruk av denne løsningen legges gulvelementer eller for eksempel Knauf-supergulv enten direkte på underlaget, eller på et isolerende lag (polystyrenskum eller mineralullplater), eller på et lag med tørr fyllmasse laget av ekspandert leire sand. Det siste tørre prefabrikerte gulvalternativet er det mest populære fordi det lar deg raskt jevne gulvoverflaten. Bruken av denne metoden for å forberede basen tillater en dag etter leggingen å produsere etterbehandlingsbelegget, og samtidig løses problemene med å redusere belastningen på gulvene, lydisolasjonen til gulvet forbedres, "sier Bortnikov. Gipsfiberplater (GVL-plate) kan være opptil 20 millimeter tykke. Kostnadene deres varierer fra 315 til 566 rubler.

Puss på veggene

Når det gjelder veggene, kan du i rommet møte forskjellige overflater laget av armert betong, cellulær betong, veldig ofte gassilikat og keramiske murstein, som interne skillevegger kan lages med, bemerker Bortnikov. Det skal bemerkes at for tiden produserer noen produsenter armerte betongpaneler med høy overflatekvalitet, som er nok til å sparkle, men i de fleste tilfeller må veggene jevnes med gips. «Innendørs er det mer hensiktsmessig å bruke gipsbasert puss, med unntak av rom med høy luftfuktighet (bad, dusj). Før påføring av gips må overflaten på veggene grunnes. For svakt sugende overflater, som betong, brukes en primer som Knauf Betokontakt for å forbedre vedheften (vedheften) av gipsen til overflaten, forklarer eksperten. For grunning av sterkt sugende overflater, som keramisk murstein, porebetong, brukes primere som reduserer underlagets sugeevne og hindrer ujevn avbinding av pussmørtelen.

Maksimal tykkelse på gipset i ett lag bør ikke overstige 50 millimeter. Kryssene mellom ulike overflater, som cellebetong og armert betong, skal armeres med et glassfibernett med maskevidde 3x3 eller 5x5 mm. Hvis det er nødvendig å utføre utjevning med en tykkelse på mer enn 50 millimeter, anbefales det å bruke belegg på en metallramme med gipsplater eller gipsfiberforing. I rom med høy luftfuktighet bør det brukes sementbasert puss eller veggkledning på metallramme ved bruk av plater (aquaplates). Kostnadsområdet for gips er fra 250 til 550 rubler per 25 kilo.

Vi gjerder skillevegger

I hus bygget av monolitisk armert betong selges leiligheter med en gratis layout: det vil si at de ikke har innvendige skillevegger, og eieren danner det indre rommet etter eget skjønn. Det mest optimale alternativet for konstruksjon av skillevegger i dette tilfellet er bruken av tørre konstruksjonssystemer, det vil si strukturer som består av en metallramme og belagt med gipsplater eller plater med økt styrke. Fordelen med denne løsningen er at slike strukturer har en lavere masse sammenlignet med andre alternativer, lar deg lage krumlinjede konfigurasjoner av skillevegger og har gode lydisolerende egenskaper. I tillegg utføres installasjonen deres på kort tid.

Men det er viktig å huske noen funksjoner når man konstruerer slike strukturer, understreker Bortnikov. "Installasjon av gipsplater og gipsfiberskillevegger bør utføres når alle våte prosesser er fullført i rommet, eller rettere sagt, pussingen av eksisterende vegger bør fullføres. og gipslaget skal tørke, sier han.

For rammeenheten anbefaler eksperten å bruke en profil med en metalltykkelse på 0,6 millimeter. Som rammebeklædning er det bedre å ta gips med en tykkelse på 12,5 millimeter. Kostnadene varierer i gjennomsnitt fra 200 rubler per ark til 360 rubler. Når du installerer stikkontakter på begge sider av skilleveggen, bør de ikke plasseres overfor hverandre, da dette forverrer lydisoleringsegenskapene til strukturen, bemerker byråets samtalepartner.

Oppmerksomhet til taket

En annen overflate i leiligheter som også kan trenge avretting er himling. Det kan gipses (lag ikke mer enn 20 millimeter). Takets overflate må grunnes før puss for å unngå delaminering av gipslaget.

«For å jevne ut takene, kan suspenderte strukturer lages på en metallramme og kappe med gipsbaserte platematerialer.Undertak har to hovedrammestrukturer, ett-plan og to-plan. Hvis etterbehandlingen utføres i bygninger der krympingsfenomener ikke har passert, anbefales det å gjøre et valg til fordel for et to-nivå tak. I dette tilfellet er rammen festet med oppheng til taket og er ikke festet til veggene og er følgelig mindre utsatt for deformasjoner, forklarer Bortnikov fra Knauf Gips.

Fin finish grov finish

"Vi har jevnet veggene og taket, nå kan vi begynne å fullføre, men avhengig av hvilket materiale som skal brukes til dette, kan det være nødvendig å sparkle overflaten på gipsen eller arkene," sier eksperten.

"Hvis fliser limes til overflaten eller dekorativ gips med en brøkdel på mer enn 1 millimeter påføres, er det ikke nødvendig å utføre etterbehandling av kitting. Men når du bruker matt maling og strukturplaster med en brøkdel på mindre enn 1 millimeter som etterbehandlingslag, er det nødvendig å sparkle overflaten, "instruerer han.

Puttying utføres i dette tilfellet med et tynt lag ved å bruke "avskallet" metode. "Metoden for kitting" på en peeling "er at en kittblanding påføres overflaten, deretter en bred (minst 600 millimeter bred), vi lener en hard spatel med kraft mot overflaten i en vinkel på ca. 70 - 80° og tegn den over overflaten. Med denne metoden "rives overflødig kitt av" fra overflaten, og små uregelmessigheter under nivået av spatelen fylles med kittblanding, "forklarer Bortnikov subtilitetene til teknologien.

Ved bruk av for eksempel vinyltapet, glasur eller middels glans maling påføres kitt på overflaten med et lag på opptil 1 millimeter og jevnes ut med en tynn, elastisk spatel (minst 600 mm bred, men det er bedre). å bruke en bredere slikkepott). Kitting utføres ved hjelp av en lys lampe (spotlight), hvorfra lyset rettes i en spiss vinkel mot overflaten for å se uregelmessigheter. Etter at kittet har tørket, slipes det for å fjerne små riper som blir igjen fra kantene på spatelen. Ved behov gjentas sparkeloperasjonen, forklarer eksperten.

For etterbehandling av kitting av overflaten kan kitt basert på gips eller basert på et polymerbindemiddel brukes. Polymerkitt kan være klar til bruk, det vil si at det er nok å åpne beholderen med kitt, bland innholdet og du kan bruke det.

«Gipsbaserte sparkelmasser krever erfaring og dyktighet, da blandingen må påføres og behandles raskt nok, ellers vil den sette seg fast. Polymerkitt lar deg jobbe mer målt. I tillegg beholder polymerkitt laget av en tørr blanding sine egenskaper og kan brukes innen 72 timer, forutsatt at beholderen med produktet er lukket. Ferdige polymerkitt beholder egenskapene sine og kan brukes i flere måneder, men det er også nødvendig å lukke beholderen med produktet hermetisk,» trekker kilden til byrået oppmerksomhet. Kostnaden for kitt varierer fra 200 til 1,3 tusen rubler per 25 kilo, avhengig av kvalitet og formål.

I gjennomsnitt vil materialer for grov etterbehandling koste 6 tusen rubler per kvadratmeter.