DIY-reparasjon fra bunnen av

I detalj: gjør-det-selv-reparasjon fra bunnen av fra en ekte mester for nettstedet my.housecope.com.

De kjøper en leilighet fra en utbygger, inngår ofte en kontrakt uten etterbehandling eller med en grov finish. Dette er ikke bare en måte å redusere betalinger på, men også å gjøre alt arbeidet med høy kvalitet. Selv om å pusse opp en leilighet fra bunnen av i et nybygg er en lang og kostbar virksomhet.

Hvis du kjøpte en eiendom fra en utbygger uten å fullføre, trenger du en trinnvis arbeidsplan. For en person som ikke er spesielt kjent med konstruksjon, er reparasjonsprosedyren ikke i det hele tatt åpenbar. Og siden oppussing av en leilighet fra bunnen av i et nybygg vil kreve å gå gjennom alle stadier, er det rett og slett nødvendig med en plan.

Leilighetsrenoveringsteknologi i et nytt bygg - det hele starter med en plan

For å bestemme omfanget av arbeidet, må du vite hvor du skal begynne. Hva du vil motta etter idriftsettelse av objektet er spesifisert i kontrakten. Derfor tar vi det, les det nøye, så kan du begynne å planlegge arbeidsrekkefølgen. Vanligvis leies en leilighet i en ny bygning uten etterbehandling i denne tilstanden:

Installerte vinduer (vanligvis doble vinduer) og inngangsdører (billige og lite pålitelige).
Uferdige vegger (betong eller murstein, byggeklosser), innvendige skillevegger - avhengig av kontrakten: de kan stå eller ikke.

Renovering av en leilighet fra bunnen av i et nytt bygg: alt som finnes - inngangsdører, vegger, vinduer, oppvarming, vannforsyning, kloakk og gass

Kun kjøkkenet kan ha én pusset vegg - gassarbeidere krever at det installeres en måler

I utgangspunktet er dette alt du har før du begynner å pusse opp en leilighet fra bunnen av i et nybygg. Alt er i sin spede begynnelse, men all kommunikasjon er tatt opp.

Video (klikk for å spille av).

Du bør umiddelbart bestemme deg for partisjonene. Bestem hvor og hvilke som skal stå, hvilke som må fjernes/flyttes. Hvis det allerede er partisjoner og du skal gjøre om noe, må du få tillatelse og først deretter fortsette med overføringen. Hvis det ikke er skillevegger og du vil installere dem selv, spesifiserer kontrakten hvilke materialer du kan lage dem av. Det er bedre å følge anbefalingene, ellers kan du få straffer, og de er betydelige.

Utvikle en leilighetsplan

Etter godkjenning av leilighetsplanen, bestemmer du først hvor du skal ha store møbler, hvitevarer, VVS osv. Du trenger disse dataene for å utarbeide en plan for legging av tekniske systemer (vannforsyning, kloakk, belysning, hvis gitt - ventilasjon). Når planen er mer eller mindre klar, kan du gå videre med selve reparasjonen. Rekkefølgen av handlinger er som følger:

Montering, overføring av skillevegger i henhold til godkjent prosjekt.

Leilighetsrenoveringsteknologi i et nytt bygg: vi setter skillevegger

Kaldt- og varmtvannsrør, avløp

Veggpuss – kvalitet er viktig

Kitt er nesten en fin finish

Vi jevner gulvet med en avrettingsmasse. Oppussing av leilighet fra bunnen av i nybygg er nesten ferdig

Dette er prosedyren for å renovere en leilighet fra bunnen av i et nybygg generelt. Det er detaljer, men de er individuelle. Deretter, avhengig av situasjonen, skifte eller bytte trinn.

Selvreparasjon av en leilighet fra bunnen av i et nybygg vil ta mye tid. Hvis du har det på lager - ikke et problem. Hvis du vil flytte raskere inn i ny bolig, må du ansette byggherrer. Det er her spørsmål ofte dukker opp. Hvem skal ansettes for reparasjoner i et nytt bygg - et team som lover å gjøre alt på nøkkelferdig basis eller individuelle spesialister for hver type arbeid? Dette spørsmålet har allerede blitt diskutert hundrevis av ganger, men det er ikke oppnådd konsensus. Begge alternativene har sine tilhengere. Slik at du kan bestemme deg, kort om fordeler og ulemper ved begge løsningene.

Oppussingsstadier i leiligheten avløser hverandre

Hvis du ansetter et team som skal gjøre alt arbeidet fra start til slutt, er du kanskje ikke fornøyd med kvaliteten på arbeidet deres. Alle lover kvalitet og hastighet, men få gjør faktisk alt arbeidet på riktig nivå. Svært ofte må man si opp kontrakten og se etter noen som skal fullføre / gjøre om. Denne oppgaven er enda vanskeligere enn søket etter den første brigaden: ingen ønsker å rette opp andres feil. Den er lang og plagsom. Dette er ulempene.

Fordelen med denne beslutningen: de innleide er ansvarlige for alle stadier av arbeidet, frem til etterbehandlingen (hvis du har avtalt det). Hvis du ikke liker noe, kan du prøve å tvinge det til å gjøres om, men det er bedre å kontrollere hvert trinn i arbeidet. Det andre positive punktet: reparasjonene går raskere, siden det ikke er nødvendig å lete etter utøvere for hver ny jobb. Dette er proffene.

Nok et øyeblikk av organisasjonsplanen. Når du utarbeider en kontrakt, skriv ned kostnadene for hvert trinn i arbeidet. Da vil du ved oppsigelse vite nøyaktig hvor mye du skal betale. Ellers vil de begynne å bevise for deg at det meste av jobben er gjort, og at tullet gjenstår.

Velger man å ansette egne spesialister for hvert trinn i arbeidet, er det vanskelig å forutsi sluttresultatet. Siden du må fullføre en viss mengde arbeid og forlate, er det en mulighet for at arbeidere ikke prøver for hardt. Og hver neste spesialist kan si (og vanligvis si) at feil ble gjort før ham og kreve ekstra betaling for korrigeringen. Det er bare én utvei: konstant og tett kontroll i alle ledd av arbeidet, tydelig gjennomføring av avtaler med avklaring av hva man ønsker å ha på slutten av dem.

Resultatet er ikke garantert

Hvis du ikke gjør noe arbeid selv, vil den totale kostnaden for å betale for arbeid fra individuelle spesialister være høyere. Men plusset med en slik avgjørelse er at man kan «strekke» på utgiftene over tid. Det var penger - de gjorde en viss mengde arbeid.

Oppussing av leilighet fra bunnen av i nybygg har sine egne særtrekk. det nye huset vil "sette seg" i flere år, fundament, vegger og tak vil flytte. Alle disse bevegelsene fører til sprekker, og de kan skade finishen. Derfor er det råd: å ikke bruke de dyreste etterbehandlingsmaterialene, som du ikke har noe imot å erstatte om tre til fire år med nye, bedre kvalitet.

Valg av materialer er en vanskelig oppgave

De fleste spørsmålene oppstår med flisene lagt på veggene og avrettingsmassen. Sprekker i dem er mest merkbare, og glede er ikke billig - både når det gjelder materialkostnader og prisen på arbeidet. Derfor lages avrettingsmassen flytende - uten forbindelse med veggene, og i stedet for fliser på veggene på bad og toalett, er de ferdig med vinylveggpaneler.

Fliser på vegger og gulv legges ofte på kjøkkenet, og de prøver å velge de mest attraktive samlingene, som koster mye. Det er to veier ut. Den første er å bruke en plast- eller møbelplate i stedet for et flislagt forkle på kjøkkenet, og legge linoleum på gulvet foreløpig. For det andre, legg flisene, men ha en viss mengde i reserve for å erstatte de ødelagte flisene. Det er tross alt ikke et faktum at om tre-fire år fortsatt produseres samme kolleksjon. Ja, selv om det er så, er det usannsynlig at fargen for å plukke opp en til en vil lykkes.

Mange av eierne av nye leiligheter tenker rett og slett ikke på hvor stille hjemmet deres blir. Ikke før ennå. Men når du kommer inn, vil det være for sent. Dagens trend innen fleretasjesbygging er å gjøre konstruksjonen så enkel som mulig for å spare på fundamentet. Lette materialer er flotte, men problemet er at de leder lyden godt.

Lydisolering i en leilighet er et viktig poeng

Som et resultat viser det seg at reparasjonen er fullført, og du, hvis du ønsker det, kan ta notater av samtalene til naboene dine, og de er dine. Langt fra å være et rosenrødt prospekt. Derfor er det verdt å tenke på lydisolering. Ja, dette er ekstra kostnader og betydelige, men stillhet er viktigere.

Hvor du skal begynne å reparere en leilighet slik at reparasjonsarbeidet ikke strekker seg på ubestemt tid, og sluttresultatet utvilsomt gleder deg, dette er hva som vil bli diskutert i dagens artikkel. Renovering av leiligheten krever seriøse foreløpige forberedelser. Det viktigste punktet er å utarbeide en detaljert plan for fremtidige reparasjoner, med tanke på de minste nyansene. Vurder punkt for punkt råd fra fagfolk om riktig organisering av reparasjonsarbeid i hus og leiligheter. Bilde - DIY-reparasjon fra bunnen av

Først av alt må du bestemme kompleksiteten og volumet av fremtidige reparasjoner. For å gjøre leiligheten lys og ren, noen ganger er det nok å utføre kosmetiske, overfladiske reparasjoner: bytte tapet, hvitvaske taket, endre gammelt linoleum, male vegger, etc.

Hvis du vil bli helt kvitt alt som er kjedelig og gammelt, må du bestemme deg for en større overhaling med utskifting av vinduer, utjevning av vegger, installering av nye gulv, moderne tak. Hjemmet ditt vil forvandles og bli nytt og vakkert.

Du bør ikke nekte hjelp fra erfarne spesialister når du utfører større reparasjoner. Dette gjelder spesielt for å lage et moderne design for leiligheten din, inkludert ombygging og riving av noen vegger og skillevegger.

Planlegg renoveringer basert på dine økonomiske evner.

Bestem først interiøret og utformingen av hvert enkelt rom som du planlegger å endre i leiligheten din. Du kan søke råd fra en profesjonell designer, som vil øke dine totale økonomiske utgifter til reparasjoner litt. For rom der renovering vil bli utført, er det nødvendig å fullføre detaljerte tegninger av de påfølgende stadiene av reparasjonsarbeid.

Vi anbefaler at du fullfører fem detaljerte oppussingsskisser for hvert enkelt rom. På den første tegningen viser du toppen av rommet, og i de fire andre hver vegg. Fullfør hver tegning med en detaljert beskrivelse og en plan for sekvensiell gjennomføring av reparasjonsarbeid, som vil unngå utelatelser og unøyaktigheter i arbeidet.

Når du lager en reparasjonsskisse, anbefales det å indikere:

Tenk over plasseringen av møblene. De veggene som vil være mest iøynefallende må vies spesiell oppmerksomhet og bruke finish av høyeste kvalitet.
Tenk på hvor det er best å plassere lamper og lysekroner slik at lyset lyser opp rommet så mye som mulig.
Gitt plasseringen av husholdningsapparater, angi plasseringene for uttakene. For deretter å riktig designe installasjonen av elektriske ledninger i alle rom.
Vurder plasseringen av de viktigste dekorative elementene: malerier, mosaikk, murvegger.

I reparasjonsplanen må du angi ønsket etterbehandlingsalternativ: tapetsere veggene, male, etc. For å dele et rom i separate soner, anbefaler designere å male en av veggene i en annen farge for å fokusere på den og visuelt dele rommet. Disse øyeblikkene må også gjenspeiles i planen.

I henhold til råd fra erfarne fagfolk, for å unngå unødvendig smuss og støv når du utfører reparasjonsarbeid, anbefales det først og fremst å utføre reparasjoner i rommene lengst fra inngangsdøren. Den siste fasen av reparasjonen, er det tilrådelig å velge passasjerrom og en korridor som byggematerialer og verktøy hele tiden feier gjennom. Dette er nødvendig for ikke å flekke eller ripe finishen på den allerede reparerte veggen, for ikke å skade det nye gulvet.

En ekstra beskyttelse av det reparerte rommet kan være en cellofanfilm (festet på utsiden av døren), som pålitelig beskytter rommet mot konstruksjonssmuss, støv, gips, maling og utilsiktet skade.

Ikke utfør alle reparasjoner selv. På din forespørsel kan utførelsen av alt reparasjonsarbeid eller bare utførelsen av spesielt komplekse reparasjonsoperasjoner overlates til kvalifiserte spesialister.For det første vil erfaring og kunnskap tillate dem å utføre reparasjonsarbeid raskt og effektivt. For det andre trenger du ikke å kjøpe dyre verktøy i tillegg, ved hjelp av hvilket avrettingsmassen ideelt sett helles på gulvet eller flisene legges ut.

Selv om installasjonen av en innerdør virker lett for deg, er den minste unøyaktighet uakseptabel her. Du kan selvfølgelig henge og ordne kjøkkenmøbler, planere veggene og male litt selv. Men overlat mer komplekst reparasjonsarbeid til spesialister, slik at du ikke trenger å gjøre om det, noe som kan øke dine økonomiske kostnader for reparasjoner betydelig.

#en. Etter det endelige valget av utformingen av utseendet til rommene, møbler og interiør, er det nødvendig å utarbeide en fullstendig liste over nødvendige byggematerialer. Antallet og de totale kostnadene avhenger av mengden reparasjonsarbeid og hvordan de utføres. Hvis budsjettet tillater deg, må du kjøpe byggematerialer med en liten forsyning.

#2. Lag en egen liste over dekorartikler: holdere, hyller, speil, malerier, etc. Start kjøpene med de utvalgte dekorelementene. Hvis det planlagte dekorelementet ikke er tilgjengelig, kan du raskt endre eller lage en ny designversjon av leilighetsrenoveringen.

#3. Lag en liste over byggeverktøyene du trenger for å fullføre renoveringen. For å gjøre dette kan du bruke råd fra en salgsassistent i jernvarebutikker eller kvalifiserte reparatører.

Når forarbeidene er utført: planer og skisser av reparasjonen er utarbeidet, lister over nødvendige materialer og verktøy er utarbeidet, det er tatt stilling til muligheten for egenreparasjon eller med hjelp av reparasjonsspesialister , vil du kunne beregne den omtrentlige totale kostnaden for den planlagte reparasjonen.

Du bør ikke skynde deg å kjøpe alt materialet når du besøker din første butikk. I de kompilerte listene over materialer og verktøy, sett ned prisene på forskjellige butikker, som lar deg kjøpe til en minimumskostnad. Vurder nøye valget av reparasjonsbesetningstjenester. Vær spesielt oppmerksom ikke bare på de foreslåtte kostnadene for reparasjonsarbeid, men også til tilbakemeldingene fra vennene dine om kvaliteten på reparasjonstjenester.

For å beskytte møbler mot skader, konstruksjonssmuss og støv, samle dem i et sentralt område av rommet. Dekk deretter forsiktig med plastfolie. Dette vil frigjøre tilgang til vegger og tak. Flytt dyrt utstyr og klær til andre rom.

Reparasjonsarbeid bør starte med de mest støvete: utskifting av vindusblokker, vindusskråninger og montering av nye vinduskarmer. Dette vil unngå smuss og støv under malearbeid, når det er forbudt å åpne vinduer for å unngå ekstreme temperaturer og økt luftfuktighet. Når vinduer, skråninger og terskler er installert, dekk dem til med plastfolie eller hardboard for å unngå utilsiktet mekanisk skade og forurensning.

Merk installasjonsstedene til ekstra uttak, lag de elektriske ledningene. Ikke installer stikkontakter eller plugg dem inn i kabinettet på dette tidspunktet.

Ved sveisearbeid (for eksempel når du bytter ut varmeradiatorer), gjør dem samtidig på forskjellige steder i leiligheten for raskt å fullføre dette støvete og vanskelige arbeidsstadiet, noen ganger inkludert å bryte ned vegger.

Før du reparerer vegger, gulv, tak, må du sjekke tilstanden med laser eller vannstand. Begynn med å påføre de tykkeste lagene med mørtel. Ettersom de tørker ut, kan du utføre andre mindre reparasjoner uten nedetid.

Etter å ha fullført dette forberedende stadiet, fortsett med reparasjonsarbeidet, utfør dem i følgende sekvens: reparasjon av tak, vegger, gulv. Til å begynne med utføres arbeidet med kitt, sement, gipsblandinger.Deretter begynner de å jobbe med installasjonen av gulvet, dører, bakker.

Siste reparasjoner:

Liming eller maling av taket.
Tapetsering eller maling av vegger.
Montering av gulv.
Montering av gulvlister, terskler, platebånd.

Å kjøpe en ny leilighet er en gledelig begivenhet for enhver person. Det er spesielt hyggelig å få eierskap til en leilighet i et nytt bygg, der ingen har bodd før. Leiligheter i nybygg har som regel ingen reparasjoner. Eierne kan se veggene uten dekorasjon, elektriske ledninger og rørleggerrør. For å gjøre rom med nakne vegger til koselige og komfortable rom for å leve, må du gjøre litt innsats og gradvis fullføre en rekke viktige aktiviteter.DIY-reparasjon i et nytt bygg Bilde - DIY-reparasjon fra bunnen av

Slik ser en nybygd leilighet ut.

Bare vegger - god plass til handling

Ikke kjøp dyre bygge- og etterbehandlingsmaterialer til den første renoveringen i et nytt bygg. Bygningen vil krympe i flere år, under påvirkning av hvilken finishen kan deformeres betydelig og til og med kollapse fullstendig. I lys av dette anbefaler eksperter å gi preferanse til upretensiøse og plastiske materialer.

Nye høyhus vil krympe i noen år til.

Planlegg oppussingen nøye. Det er ikke nødvendig å tegne mange tegninger som beskriver ulike størrelser og viktige nyanser. Enkle skisser vil være tilstrekkelig. Tenk på om du skal bygge om leiligheten, hvilke materialer, etter din mening, passer best inn i det indre av lokalene, hvor belysningsarmaturer og stikkontakter skal installeres, etc.

Husk: riktig forberedelse før du starter arbeidet vil spare penger, krefter og tid i fremtiden.

Det er best å starte reparasjoner i et nytt bygg med en grov overflatebehandling. Juster tak og vegger. For disse aktivitetene trenger du spatler, en sparkel og regler i forskjellige størrelser. Forrens overflater fra smuss og støv. Utfør avretting med vanlig gipsblanding. Anbefalinger for tilberedning og bruk av formuleringene er vanligvis gitt direkte på pakken.

Puss på vegger på fyr

Kast inn løsningen langs markeringen

Vi gjør merkingene, trekker ledetrådene og installerer noen flere beacons

Vi kaster løsningen på den nye veggen i leiligheten din

Vi gnir sporene med en løsning

Før puss skal veggene impregneres med grunning. Det vil gi en bedre og mer pålitelig vedheft av gipsen til overflaten.

Hvis tykkelsen på gipslaget er mer enn 3 cm, anbefales det å utføre arbeidet i to trinn. I det første trinnet blir overflatene ganske enkelt jevnet, i det andre må de strykes forsiktig.

Påfør det første laget av blandingen med en sparkel. Utjevner gipset grundig og la det tørke helt. Påfør en primer på det tørre laget av gips, la det tørke, og påfør deretter et andre lag med gips. Påføringsprosedyren forblir den samme, men dette laget må glattes så effektivt som mulig. Kontroller jevnheten til gipsen med jevne mellomrom med et vater.

Rørføring i nytt bygg

Rørleggerinstallasjon er et ganske vanskelig stadium av renovering av leiligheter

Etter at overflatene er helt tørre, kan du fortsette til etterbehandlingen av veggene og taket. Men før det anbefales det å installere VVS-armaturer, og om nødvendig montere (erstatte) doble vinduer og dører for ikke å skade finishen i fremtiden.

Den grove forberedelsen av veggene er allerede fullført, derfor vil nye dørkarmer og doble vinduer i fremtiden ikke bli beiset med gips og sparkel. Hvis det er dører, demonter de sammen med karmen, fordi nye lerreter kommer vanligvis med egne esker.

VVS-installasjon kan også gjøres internt.Husbrukere foretrekker oftest toaletter med horisontalt uttak. Installasjonen av en slik toalettskål er redusert til tilkoblingen til kloakkrøret. Bena er vanligvis stivt skrudd til gulvet. Vanligvis følger monteringsanvisning med toalettet, så det vil ikke være spesielle problemer med dette.

Installasjonen av de resterende rørleggerinventarene er etter eierens skjønn.

Montering av akrylbadekar

Diagram over tilkobling av vask og badekar til varmt og kaldt vann og avløpsledninger

Velge tapet til rommet

I de foregående trinnene har du jevnet overflatene og klargjort dem for etterbehandling, slik at du ikke trenger å utføre noen ekstra forberedende tiltak.

Til veggdekorasjon i stuer brukes vanligvis tapet. Velg etterbehandlingsmaterialet til taket selv. Under de første reparasjonene i en ny bygning er det bedre å begrense deg til vanlig puss eller maling, fordi bygningen, som nevnt, vil krympe, som et resultat av at finishen kan kollapse. Det er bedre å bruke dyrere etterbehandlingsalternativer innen få år etter å ha kjøpt en leilighet.

Teknologien for å påføre maling på overflaten i flere lag

Fantaser når du maler vegger

Lag veggene på kjøkkenet og badet etter eget skjønn. Vanligvis er slike lokaler dekorert med keramiske fliser.

På badet legger vi fliser på vegg og gulv

Legge fliser på veggen med egne hender

Når du velger en takfinish, start fra dine preferanser og tilgjengelig budsjett. Rimelige finisher kan gjøres ved å bruke:

maling;
hvitvasking;
tapet;
skumfliser.

Takplater i isopor

Slik limer du takplater

Alternativer for liming av takfliser

Overflaten må jevnes før du bruker noen av de ovennevnte finishene. Som standard brukes sparkel og grunning for avretting.
Blant de dyrere og interessante alternativene for å dekorere taket, bør man fremheve:

installasjon av gipsplater. Først festes styreprofiler til overflatene, hvoretter gipsplater festes til dem. Ved å bruke gipsplater kan du utstyre både enkle enkeltlags og komplekse flerlags krøllete strukturer. Denne finishen lar deg også skjule ledningene, elementene i ventilasjonssystemet og annen kommunikasjon, noe som er veldig praktisk;
arrangement av strekkstoffer. PVC-filmen strekkes og festes til den forhåndsmonterte rammen. Installasjonsprosedyren er mer komplisert enn i tilfellet med gipsplater, fordi når du utfører reparasjoner, blir det nødvendig å bruke en spesiell varmepistol;
hengslede plastkonstruksjoner. Også festet til rammen. De viktigste fordelene er: enkel installasjon, høy monteringshastighet, lav pris og vakkert utseende.

Installasjonsskjema for strekktak

Opplegg av et to-nivå gipsplatetak

Som regel, når et nybygd hus leveres, er det ledninger i det, men det er ingen elektriske apparater, eller kvaliteten deres overlater mye å være ønsket. Etter å ha fullført tak og vegger, fortsett med installasjonen av stikkontakter, brytere og lys. Husk de elementære forholdsreglene: du kan jobbe med en elektriker først etter at leiligheten er helt strømløs. Velg stedet for installasjon av stikkontakter og belysningsenheter etter eget skjønn.

Husk sikkerhetstiltak!

Reparasjon i et nytt bygg ender tradisjonelt med at gulvet blir arrangert. Som regel er tilstanden på gulvene i nyoppførte hus dårlig. Dersom huset er bygget av betongplater og leilighetene ble overlevert i utkast, skal påstøpningen støpes.

Avrettingssprekker (nybygg)

En avrettingsmasse er et lag med betongmørtel som helles over undergulvet og er nødvendig for å jevne underlaget. Det finnes flere typer av denne justeringen. Den mest populære og enkleste å gjøre det selv er en våt avrettingsmasse. Alt arbeid går ned på å eliminere uregelmessigheter og sprekker med en betongløsning.

I en ny bygning er det nok å lage en sterk og jevn avrettingsmasse.

Før avrettingsmassen helles, skal bunnen av veggene dekkes med et beskyttende kantbånd.

La avrettingsmassen tørke helt, påfør et toppstrøk etter eget valg og installer gulvlistene.

Hvor skal du begynne å reparere en leilighet eller et eget rom for å gjøre alt på best mulig tid, ikke betale for mye og få akkurat det resultatet du forventer?> Jeg legger alt på hyllene slik at reparasjonen din går fra en tilstand til en prosess .

Vi vil fortelle deg om hovednyansene som bør tas i betraktning under ulike transformasjoner i leiligheter, inkludert i "stalinkas", "Khrusjtsjovs" og "brezhnevkas".

Vi har utarbeidet en liste med spørsmål du bør stille deg selv og byggeteamet før du starter oppussingen. Svar vil hjelpe deg å fullføre arbeidet raskere og bruke mindre penger og nerver.

Uten en gjennomtenkt plan vil renoveringen bli en naturkatastrofe. Vi forteller deg hvilke nyanser du definitivt bør ta hensyn til, samt viser fremgangsmåten og arbeidsvilkårene for å gjøre oppgaven din så enkel som mulig.

Ethvert reparasjons- og byggearbeid innebærer et viktig stadium - utførelse av dokumentasjon: design, estimat, kontrakt og utførende. Han blir ofte oversett. Å håndtere offisielt papirarbeid er ganske plagsomt, men det vil hjelpe deg å beskytte deg mot problemer i fremtiden.

Når du arrangerer et hjem, er det viktig å sørge for enkel tilgang til skjulte elementer av ingeniørutstyr - ventiler og trykkreduksjonsventiler, sifoner og filtre, målere og regulatorer. Det betyr at du ikke klarer deg uten inspeksjonsluker. Slik velger du den perfekte.

Før du starter reparasjoner, er det verdt å bestemme seg for kompleksiteten og volumet av arbeidet som skal utføres. Noen ganger er overfladiske transformasjoner nok til å få leiligheten til å se frisk og koselig ut igjen. Ny veggdekorasjon, utskifting av gulv, reinstallering av dører - alt dette er deler av kosmetiske reparasjoner, raskere, mer økonomisk, men løser samtidig ikke alvorlige problemer i leiligheten.

Når det kreves flere globale endringer, begynner store reparasjoner. Det inkluderer ombygging av areal, riving og bygging av nye skillevegger, utskifting av rør, elektriske ledninger og varmeelementer. Slike reparasjoner er en størrelsesorden dyrere enn kosmetiske og varer lenger - men etter dem får du et absolutt fornyet hjem.

Enhver type reparasjon kan gjøres uavhengig eller ved hjelp av spesialister. Det første alternativet er rimeligere, men garanterer ikke et 100% resultat. Hvis han er nærmere deg, sjekk ut våre nyttige instruksjoner og mesterklasser - de vil hjelpe deg med å fullføre arbeidet ikke verre enn en erfaren håndverker.

Å reparere med entreprenør virker som et tryggere valg, men det er fallgruver også her. Hvordan velge en god spesialist? Hvordan utarbeide en byggekontrakt riktig? Utførlige svar på disse spørsmålene er samlet nedenfor.

Funksjoner ved å utarbeide en kontrakt for bygge- eller reparasjonsarbeid: spesifikasjoner, hovedpunkter, estimat og designdokumentasjon.

Ved reparasjon oppstår absolutt spørsmålet: hvem skal betros arbeidet - et stort firma eller private håndverkere? Vi sammenligner begge alternativene og snakker om fordeler og ulemper ved hver.

Vi vil fortelle deg om alle vanskelighetene ved å bli enige om ombyggingen av en leilighet, inkludert den som allerede er gjort, slik at du ikke drukner i byråkratiske forsinkelser.

Vi forteller deg om hovedstadiene av reparasjonen og den omtrentlige tiden som kreves for implementeringen av dem, samt tilbyr flere life hacks for hvordan du kan fremskynde prosessen.

Det mest brennende aspektet ved den fremtidige renoveringen er det økonomiske. Først av alt må du bestemme hvor mye det valgte arbeidet vil koste og hva pengene vil være nok til; hva og hvordan du kan spare penger, og hva det er bedre å ikke spare på.

Et annet viktig aspekt er utarbeidelsen av et reparasjonsestimat, på grunnlag av hvilket dens omtrentlige kostnad estimeres. Det er andre spørsmål angående budsjettet: er det for eksempel verdt investeringen på reparasjonsforsikring?

Våre tips vil hjelpe deg med å håndtere alle de økonomiske nyansene. Og ved hjelp av enkle og forståelige kalkulatorer kan du med bare et par klikk beregne den omtrentlige kostnaden for å renovere en leilighet eller et separat rom og kostnadene for byggematerialer.

For å forhindre at bolig- eller leilighetsoppussing tømmer lommeboken din, må du optimalisere forbruket på riktig måte. Vi vil fortelle deg hvordan du gjør dette på planleggingsstadiet og under selve prosessen.

I tillegg til den forrige artikkelen i denne delen, vil vi tillate oss, kjære lesere, å fortelle dere en novelle som skjedde i fjor sommer med en herremann, og vise dere en bestemt tabell, som utøveren kalte et anslag.
Hvorfor det er så viktig, vil du snart forstå.

Når du starter en oppussing, henter en ivrig eier først og fremst en kalkulator. Imidlertid vil han motta utgifter nær de reelle bare hvis han tar hensyn til ulike faktorer og nyanser, inkludert de som ikke er åpenbare.

Angi hovedparametrene til leiligheten, velg type og kostnad for arbeid og materialer og finn ut hvor mye det vil koste å renovere leiligheten din.

Det harmoniske og moderne interiøret i en liten Moskva-leilighet i en gammel bygning kombinerer ro og emosjonalitet, åpenhet og introversjon.

Et ektepar med en tenåringssønn drømte om et interiør der loftstilen ville bli kombinert med den tradisjonelle layouten. Under denne tilstanden var det ekstremt viktig å holde den "lette pusten" i denne leiligheten nær Moskva.

Utformingen av første etasje har en original tolkning av luftfartstemaet. På det andre nivået brukes fordelene med høye tak og en mesaningulv er arrangert.

Designet til denne St. Petersburg-leiligheten kombinerer lakoniske former og elegante detaljer.

Slik at reparasjonen ikke strekker seg på ubestemt tid, er det nødvendig å planlegge den riktig. For å gjøre dette er det nødvendig å ta hensyn til prosedyren og vilkårene for reparasjonsarbeid, gjøre deg kjent med det juridiske rammeverket, finne ut hvilke dokumenter som vil være nødvendige for transformasjonene og hvordan du utarbeider dem. Og det er ikke alt. Det er viktig å forstå om det er verdt å søke hjelp fra en designer og hvordan man kan tenke over ombyggingen for ikke å drukne i en rekke godkjenninger.

Når du kjenner til alle disse detaljene, vil du spare tid, penger og nerver, men viktigst av alt, du kan være i din nye leilighet så snart som mulig.

Ønsker du å være omgitt av et moderne interiør, men kan ikke artikulere hvordan det skal se ut? Noe du liker med venners leiligheter, noe som tiltrakk deg i magasiner, noe er vanskelig å bestemme seg for. Er det mye lettere å si hva du ikke vil kategorisk? Bare en profesjonell vil hjelpe deg å forstå dine preferanser og ta den beste avgjørelsen.

Vi vil fortelle deg om reparasjons- og ansvarsforsikring, funksjonene til forsikringsprodukter, forsikringsrisiko og kostnadene for polisen.

På forumene til potensielle nye nybyggere har ikke kampene om fullføring fra utvikleren stilnet på mange år. Er det verdt å bruke ekstra midler på en ferdig standard reparasjon, eller er det fortsatt billigere å kjøpe en leilighet og gjøre etterbehandlingen selv?

Hva kan og kan ikke gjøres under ombygging? Hvilke typer arbeid gjelder ikke for det? I hvilke tilfeller kan du feste en balkong eller loggia til et rom? Vi svarer på hovedspørsmålene om den globale endringen av leiligheten.

Arbeidsmengden som må gjøres under renoveringen er virkelig enorm, og for ikke å drukne i havet av konstruksjons- og etterbehandlingsproblemer er det nødvendig med kompetent og presis planlegging.

Å velge et nytt leilighetsdesign er en svært viktig oppgave som tar mye tid og krefter.Og det handler ikke bare om å skape et vakkert interiør: ved hjelp av en gjennomtenkt design kan du endre geometrien til rommet, visuelt øke størrelsen på rommet, skape en passende atmosfære og stemning. Ta med deg de beste designalternativene, interiørtrendene og design-life hacks - de vil hjelpe deg raskt å bestemme det fremtidige utseendet til leiligheten din.

Vi har utarbeidet en detaljert oversikt over de mest kjente interiørtrendene. Med dens hjelp kan du enkelt skape ønsket atmosfære i leiligheten.

I vårt utvalg - bare de stilene som ser organisk ut i interiøret i små leiligheter, gjør rommene lyse og luftige og visuelt utvide plassen.

La oss snakke om 60-30-10-regelen og fem flere viktige nyanser ved å velge en interiørpalett i et spørsmål-og-svar-format.

Tror du Porsche kun er et bilmerke, og backstage eksisterer utelukkende på settet? Nei - alle disse er også navnene på gjeldende interiørstiler. Disse og andre motetrender er i vårt utvalg.

Disse tipsene vil hjelpe deg å visuelt forstørre leiligheten og finne et sted hvor det ser ut til å være praktisk talt ikke-eksisterende.

Et moderne interiør er ofte bygget på en blanding av stiler, og alt må gjøres slik at det ikke representerer et tilfeldig sett med ting, men ser helt og harmonisk ut. Våre enkle og greie tips vil hjelpe deg å takle denne oppgaven perfekt.

Fra tidløse klassikere til avslappende middelhavsstil, vi har valgt ut de mest relevante trendene for et moderne interiør.

Hvor skal man begynne å pusse opp en leilighet slik at oppussingsarbeidet ikke trekker ut på ubestemt tid, og sluttresultatet er utvilsomt for deg

Du er profesjonell
arkitekt eller
designer?

Site> - det ledende Internett-prosjektet dedikert til gjenoppbygging og interiørdesign av boliglokaler. Hovedinnholdet på nettstedet er arkivet til magasinet Ideer for ditt hjem - eksklusive forfatterartikler, illustrasjoner av høy kvalitet, praktiske råd og leksjoner. Et team av fagfolk jobber med prosjektet i nært samarbeid med anerkjente designere, arkitekter og ledende eksperter fra forlaget.

På siden vår kan du finne komplekse designløsninger; se detaljerte anmeldelser av markedet for bygge- og etterbehandlingsmaterialer, møbler, maskiner og utstyr; sammenligne dine egne ideer med designprosjektene til ledende arkitekter; kommunisere direkte med andre lesere og redaktører på forumet.

Video (klikk for å spille av).

Er du en profesjonell arkitekt eller designer?

Vurder artikkelen:

Karakter 3.2 hvem stemte: 85