DIY veggreparasjon av et slaggblokkhus

8(4912) 99-10-61
+7 920 637 0010

Askeblokkhus bygget på 50- og 70-tallet begynner sakte å sprekke. Og ikke bare sprekker, men gode sprekker. Årsakene til sprekkene kan være forskjellige, men det viktigste er at før våre fedre og mødre ikke hadde noe sted å bo, men de ønsket å bo som alle vanlige mennesker i sitt eget hus, så de bygde hus fra det som var og sa kl. samtidig: "til vårt århundre vil være nok". Under byggingen sparte de på bokstavelig talt alt: på fundamentet, sement, på kvaliteten på byggematerialer, på faglige ferdigheter til spesialister. Og et slikt konsept som en monolitt og forsterkning det var vanligvis fra fantasiens rike.

Hva skal man gjøre med slike slaggblokkhus?
Å bygge et nytt hjem vil koste deg en pen krone. Og i et smuldrende hus, hvor gips faller, sprekker og bøyer vegger, fundamentet er ødelagt, livet er skammelig, ubehagelig og viktigst av alt ikke trygt.

Det kan bare være tre løsninger her:

• selge det gamle huset og starte byggingen av et nytt med inntektene,
• bryte ned alt og gjenoppbygge alt
• foreta en større overhaling av et gammelt slaggblokkhus ved å bruke nye moderne konstruksjonsteknologier.

Siden de to første alternativene er mye dyrere enn de siste, vil vi fokusere på det - reparere et gammelt slaggblokkhus med egne hender.

Du må starte reparasjoner ved å vurdere tilstanden til huset, undersøke det av spesialister og bestemme muligheten for å reparere, dets effektivitet og holdbarhet.

På mange nettsteder kan du finne informasjon om hvordan du reparerer sprekker hjemme ved å bruke stifter etterfulgt av puss. Ja, en stund kan du kaste støv i øynene og "Glans over" trshchin! Men for det første vil det å dekke sprekkene og bruke stifter ikke styrke huset, etter en stund vil sprekken dukke opp igjen, og for det andre: du vil ganske enkelt kaste bort penger med praktisk talt ingen effekt. Men hva om sprekken dukker opp igjen fra år til år, og veggen begynner å vippe? Avvik fra vertikal tilstand er godt synlig langs loddlinjen. I dette tilfellet er det et presserende behov for å ta en avgjørelse, og vi tar - slaggblokkhuset trenger en større overhaling.

I tillegg til å reparere fundamentet, for gamle hus bygget av løse slaggblokker, anbefales det å reparere vegger ved å arrangere flere monolittiske forsterkede belter rundt omkretsen av huset etterfulgt av gipsing på et metallnett. Forsterkning kan være stressende og tilfeldig. Spenningsforsterkning brukes i tilfeller der det er nødvendig ikke bare å styrke, men også å avrette huset. For spenningsarmering velges diameteren på armeringen eller seksjonen av båndet større enn for konvensjonell armering. Men etter en stund vil enkel veggarmering i seg selv gå over i en stresstilstand på grunn av ytterligere krymping av huset. I kombinasjon med reparasjon av fundamentet kan disse tiltakene betydelig forleng levetiden til et gammelt stein- eller slaggblokkhus, og riktig og pålitelig forsterkning av husets vegger vil ganske enkelt gi det et nytt liv.

På grunn av aldring av gamle bygninger oppstår dette problemet overalt i dag.

Bildet viser en variant av den øvre veggarmeringen laget av slaggblokker inkludert mursteins hjørnestolper av huset.

Forsterkningsbelter er installert i det minste langs toppen av huset (over vindusåpningene) i flere rader (minst 2 rader) rundt omkretsen. Beslagene brukes nødvendigvis korrugerte og minst 6 meter lange (diameteren på armeringen i vårt tilfelle er 12 mm.) med bandasjering eller sammensveising for å oppnå en enkelt monolittisk struktur.

Et ekstra forsterkende belte er installert i nivå med bunnen av vindusåpningene i en eller to rader langs hele husets omkrets.

• beslag for 12-14,
• armeringsnett (for å oppnå størst forsterkende effekt - rulles den ut og festes til veggen horisontalt),
• sand-sementblanding.

For å oppnå en mer stiv og enhetlig struktur, i en mursteinstolpe, for legging av forsterkning, ble en fordypning skrapet (med en kvern). Som deretter blir fuktet eller behandlet med en primer og forseglet med en løsning.

Armerings- og armeringsnett etter delvis puss.

Puss det gamle huset langs fyrene. Dette vil spare deg for mye tid og gi ditt renoverte hjem et godt utseende.

Jeg vil separat dvele ved feilen som ble gjort under reparasjonen av veggene i dette huset.

Nemlig: i motsetning til armeringen ble armeringsnettet bare påført i seksjonene av slaggblokkvegger, mursteins hjørnestolper ble pusset uten netting. Som et resultat, etter vinteren, begynte gipsen på en av søylene å trekke seg tilbake. En mulig årsak til denne situasjonen var utilstrekkelig forberedelse av overflaten til mursteinssøylen for puss.

Men likevel, det beste alternativet og mer pålitelig i alle henseender er bruken av et forsterkende nett (bedre enn metall). Nettet er festet på seksjonen av slaggblokkveggen - med enkle spiker med plastskiver, og på seksjonene av murverk - med dybler.

Etter pussing på fyrene sparkles husets vegger med fasadekitt og males med fasademaling.

Bildet viser det samme fragmentet av veggen etter to års drift.

Ja det er mulig! Men underlagt en rekke betingelser og krav.

De viktigste er:

1. Reparasjon av fundamentet skal utføres med en dobbeltsidig armert betongklemme, mens klipsene skal kobles med ankre;
2. For pålitelig å støtte andre etasje i slaggveggene, må det være enten mursteinstøttesøyler (som i vårt tilfelle) eller metallstøtterør (vanligvis firkantede 100 x 100) installert under reparasjonen av veggene. Bedre begge deler;
3. Obligatorisk konstruksjon på toppen av slaggblokkveggen til armstangen langs hele husets omkrets, inkludert alle bærende vegger. Tykkelsen på forsterkningsbeltet er ikke mindre enn 10 - 15 cm. Støtten for forsterkningsbeltet er mursteinstolper og metallstøtterør innebygd i slaggblokkveggene;
4. Konstruksjonen av andre etasje er utført av lette materialer (gassilikat, lett korpulent ekspandert leirebetongblokk "Thermolux") med bruk av murnettarmering;
5. på toppen av andre etasje bygges et andre armbelte med en tykkelse på 5-8 cm.
6. overlappingen av andre etasje er også konstruert lett.

God ettermiddag. Vi kjøpte en tomt, på den er veggene til et en-etasjes slaggblokkhus (huset var for 4 leiligheter, 4 innganger, totalt areal 140 kvm). De har stått uten eiere lenge, det er en sprekk i krysset mellom ytterveggen og den indre (veggen kollapser). Tykkelsen på veggene er 50 cm, fundamentet er laget av steinsprut, veggene er bevart over vindusåpningen. Nå er et kontroversielt spørsmål modent - å rive alt og bygge en ny av blokker eller restaurere den gamle (armering, avrettingsmasse eller noe annet)? Hjelp med råd.

Elena, Saratov.

Som de sier, et spørsmål for utfylling.

Når det gjelder lignende problemer, foretrekker flertallet av eiere som kjøper tomter med rester av bygninger, spesielt gamle slaggblokkhus, å ikke bry seg med restaureringen. De river dem rett og slett og bygger nye hus.

Dette er fordi når man prøver å restaurere slike hus, oppstår det mange problemer og spørsmål.

Slagg er slagg, materialet er billig og folk ble ikke bygget av det fra et godt liv, det var ikke nok penger til andre materialer.

I beste fall, etter å ha undersøkt de gamle fundamentene under slaggblokkhusene, hvis de kan brukes til bygging av et nytt hus, så gjør de det. Men for dette bør du invitere en erfaren byggherre til å kartlegge grunnlaget. Hvem kunne vurdere muligheten for et slikt alternativ og korrelere det med konfigurasjonen (prosjektet) av det nye huset.

/ For en omfattende undersøkelse av fundamentet graves det flere steder en grøft for å bestemme fundamentets dybde, tilstand og evne til å bære belastningen fra nybygget. /

Så bestem selv hva som passer deg best.

Andre spørsmål om vegger i ulike rom:

Murstein huset

Spørsmål om veggene

Siden vår oppdateres jevnlig med interessante og unike materialer og artikler om emnet trelast, byggematerialer og arbeid, forfatterens mening og kunnskap om en ekte shabashnik med mer enn 15 års erfaring er gitt. Det er en seksjon - morsomme historier om shabashniki. Hvis du ønsker å motta informasjon om dette, abonner på nyhetsbrevet til nettsiden vår. Det er garantert at adressen din ikke blir gitt videre til tredjeparter.

Jeg fant ikke et søk
En gammel skur, vann kom under gipsen, slaggblokken er våt og drysset. Video vedlagt. Seksjonen av veggen er ca 1,5 meter.
Det er irriterende at en av bjelkene på sadeltaket ligger på denne tomten. Hun kan sees i den første rammen.
For nå tror jeg at det er nødvendig å "velge" et smuldrende område på 20 cm. For å fylle det med luftbetong. Da vil bjelken motta støtte. Og så, fra innsiden, velg de resterende 20 og legg den på samme måte med luftbetong. Det sier seg selv at det er en trestøtte under bjelken.
Jeg vil også være takknemlig for råd om utskifting eller opprettelse av proteser for bærekonstruksjoner av sadeltak. Det er svært lite informasjon i interessen. Strålen, som er på videoen i de første sekundene, ser ikke ut til å måtte endres. utsiden er råtten, men jeg tror det er nok å fjerne råten og behandle den.
Link til video

Gjør-det-selv-reparasjon av veggene i et slaggblokkhus.

Askeblokkhus bygget på 50- og 70-tallet begynner sakte å sprekke. Og ikke bare sprekker, men gode sprekker. Årsakene til sprekkene kan være forskjellige, men det viktigste er at før våre fedre og mødre ikke hadde noe sted å bo, men de ønsket å bo som alle vanlige mennesker i sitt eget hus, så de bygde hus fra det som var og sa kl. samtidig: "til vårt århundre vil være nok". Under byggingen sparte de på bokstavelig talt alt: på fundamentet, på sement, på kvaliteten på byggematerialer, på faglige ferdigheter til spesialister. Og et slikt konsept som en monolitt og forsterkning var generelt sett fra fantasiens rike. Jeg vil bare merke meg én ting, at av alle tilgjengelige årsaker (gitt nedenfor), er hoved- og hovedårsaken til at gamle murstein- og slagblokkhus sprekker ikke et fundament av høy kvalitet. Som vanlig ble dybden på fundamentet utført over frysedybden, uten bruk av armering verken i bunn eller øverst på fundament. Noe som er helt uakseptabelt, spesielt på hevende jord. En slik fundamentdesign fører utvetydig til dens gradvise ødeleggelse.

Hva skal man gjøre med slike slaggblokkhus og deres fundament?
Å bygge et nytt hjem vil koste deg en pen krone. Og i et smuldrende hus, hvor gips faller, vegger sprekker og vipper, smuldrer grunnmuren, det er skammelig, ubehagelig og ikke trygt å leve.

Det kan bare være tre løsninger her:

selge det gamle huset og starte byggingen av et nytt med inntektene,
bryte ned alt og gjenoppbygge alt
foreta en større overhaling av et gammelt slaggblokkhus ved å bruke nye moderne konstruksjonsteknologier.
Her vil vi kun fokusere på det siste scenariet, nemlig gjør-det-selv-reparasjon av et gammelt slaggblokkhus.

Du må starte reparasjoner ved å vurdere tilstanden til huset, undersøke det av spesialister og bestemme muligheten for å reparere, dets effektivitet og holdbarhet.

På mange nettsteder kan du finne informasjon om hvordan du reparerer sprekker hjemme ved å påføre stifter på sprekkene og pusse dem. Ja, en stund kan du kaste støv i øynene og dekke til trosten! Men for det første vil det å dekke sprekkene og bruke stifter ikke styrke huset, etter en stund vil sprekken dukke opp igjen, og for det andre: du vil ganske enkelt kaste bort penger med praktisk talt ingen effekt. Men hva om sprekken dukker opp igjen fra år til år, og veggen begynner å vippe? Avvik fra vertikal tilstand er godt synlig langs loddlinjen. I dette tilfellet må vi snarest ta en avgjørelse og vi tar - slaggblokkhuset trenger en større overhaling.

Du må starte en større overhaling av et gammelt hus med å reparere fundamentet.

Les mer på siden reparere grunnmuren til et steinhus.

Hvordan styrke veggene i huset i tillegg?

I tillegg til å reparere fundamentet, for gamle hus bygget av løse slaggblokker, anbefales det å reparere veggene ved å installere flere monolittiske forsterkede belter rundt husets omkrets, etterfulgt av plastering på et metallnett. I kombinasjon med reparasjon av fundamentet kan disse tiltakene forlenge levetiden til det gamle stein- og slagblokkhuset betydelig.

På grunn av aldring av gamle bygninger oppstår dette problemet overalt i dag.

Forsterkningsbelte for veggarmering Bildet viser en variant av den øvre veggarmeringen laget av slaggblokker inkludert mursteins hjørnestolper av huset.

Armeringsbånd er installert minst langs toppen av huset (over vindusåpningene) i flere rader (minst 2 rader) rundt hele omkretsen. Armeringen brukes nødvendigvis korrugert og minst 6 meter lang (diameteren på armeringen i vårt tilfelle er 12 mm) med bandasjering eller sveising til hverandre for å oppnå en enkelt monolittisk struktur.

Et ekstra forsterkende belte er installert i nivå med bunnen av vindusåpningene i en eller to rader langs omkretsen av huset.

beslag for 12-14,
armeringsnett (for å oppnå størst forsterkende effekt, rulles det ut og festes til veggen horisontalt),
sand-sementblanding.
For å oppnå en mer stiv og enhetlig struktur, i en mursteinstolpe, for legging av forsterkning, ble en fordypning skrapet (med en kvern). Som deretter blir fuktet eller behandlet med en primer og forseglet med en løsning.

Renovering av veggen til et gammelt hus

Armerings- og armeringsnett etter delvis puss.

Puss det gamle huset langs fyrene. Dette vil spare deg for mye tid og gi ditt renoverte hjem et godt utseende.

Jeg vil separat dvele ved feilen som ble gjort under reparasjonen av veggene i dette huset.

Nemlig: armeringsnettet ble bare påført i seksjonene av slaggblokkvegger, mursteins hjørnestolper ble pusset uten netting. Som et resultat, etter vinteren, begynte gipsen på en av søylene å trekke seg tilbake. En mulig årsak til denne situasjonen var utilstrekkelig forberedelse av overflaten til mursteinssøylen for puss.

Likevel er det beste alternativet og mer pålitelig i alle henseender bruken av et forsterkende nett (inkludert polymer). Nettet er festet på seksjonen av slaggblokkveggen - med enkle spiker med plastskiver, og på seksjonene av murverk - med dybler.

Etter pussing på fyrene sparkles husets vegger med fasadekitt og males med fasademaling.

Bildet viser det samme fragmentet av veggen etter to års drift.

Er det mulig å bygge en andre etasje etter å ha renovert et gammelt slaggblokkhus?

Ja det er mulig! Men underlagt en rekke betingelser og krav.

De viktigste er:

Reparasjon av fundamentet skal utføres med en dobbeltsidig armert betongklemme, mens klipsene skal kobles med ankre;
For pålitelig å støtte andre etasje i slaggveggene, må det være enten mursteinstøttesøyler (som i vårt tilfelle) eller metallstøtterør (vanligvis firkantede 100 x 100) installert under reparasjonen av veggene. Bedre begge deler;
Obligatorisk konstruksjon på toppen av slaggblokkveggen til armstangen langs hele husets omkrets, inkludert alle bærende vegger. Tykkelsen på forsterkningsbeltet er ikke mindre enn 10 - 15 cm. Støtten for forsterkningsbeltet er mursteinstolper og metallstøtterør innebygd i slaggblokkveggene;
Konstruksjonen av andre etasje er utført av lette materialer (gassilikat, lett korpulent ekspandert leirebetongblokk "Thermolux") med bruk av murnettarmering;
på toppen av andre etasje bygges et andre armbelte med en tykkelse på 5-8 cm.
overlappingen av andre etasje er også konstruert lett.

Brudd på eller fravær av et blindt område er en av årsakene til dannelsen av sprekker i huset.

Noen huseiere tar ikke nok hensyn til tilstanden til det blinde området rundt huset. Hva fører dette til?
La oss analysere et spesielt tilfelle.

Det skal bemerkes at det i de fleste tilfeller, i hus med gavltak, dannes sprekker langs husets vegger på sidene der dartonene er plassert. Hvorfor? Hvis det blinde området brytes, faller en annen mengde nedbør (vann) under forskjellige sider av fundamentet til et hus med sadeltak. Så fra siden der takhellingene er rettet og følgelig mer vann renner ned, mykner jorden under fundamentet og synker følgelig mer og raskere enn den siden av fundamentet som takhellingene ikke er rettet mot.

Figuren viser at siden av fundamentet, der vann praktisk talt ikke kommer fra taket, hviler på et solid fundament, og langs kantene av huset, der alt vannet renner fra taket, begynner fundamentet mest sannsynlig å synke. .

Resultatet av en så ujevn innsynkning av fundamentet fører til at veggene på siden av takhellingen synker mer, og veggene, der det ikke er vannstrøm, mindre. Som et resultat - en sprekk (brudd) langs veggene i huset fra siden av fartons.

Hei til alle blogglesere. I dag husker jeg en sang av Boris Grebenshchikov, der det er slike ord: "... de skinnende palassene av cinder-betong reiser seg." Og dette er ikke fordi jeg husket at stemningen er musikalsk og lyrisk (selv om hvor kan vi gå uten den?). Faktum er at nettopp disse "palassene" noen ganger også trenger seriøst reparasjonsarbeid. Og her er det viktig å forstå at reparasjon av slaggvegger skiller seg i sin teknologi fra reparasjon av vegger laget av gipsplater, eller de som er laget av andre materialer. Så jeg ønsket å dele min kunnskap og erfaring om hvordan man reparerer et gammelt slaggblokkhus.

Hvis medisinske assosiasjoner etter dette spørsmålet begynner å flimre i hodet mitt, så er ikke dette et problem: dette begrepet brukes også i det medisinske feltet. Men nå snakker vi om bygging. Og fra et konstruksjonssynspunkt er slagg en fast rest som vises etter slutten av prosessen med å smelte metall fra malm. Vel, eller etter at kullet er brent. Det er andre alternativer, men i dette tilfellet vil vi ikke dvele ved dem. Hvis vi snakker om hvilke byggematerialer som er laget av slagg, er disse vanligvis fliser og murstein.

Dessuten er du sikkert kjent (vel, eller jeg skal introdusere deg nå) med en slik byggestein som en slaggblokk. Dette er en så liten, la oss si, plate som er forberedt med slaggbetongmørtel. Bindeelementet i slaggblokker er sement.

Så et lite utdanningsprogram er bestått. Nå som du har en generell ide om emnet, kan du gå videre til den mer praktiske delen. Poenget er dette: noen ganger allerede i ferd med å bygge et hus, lukker utviklere det blinde øyet til kvaliteten på slaggen som er valgt for veggene. Som om det er sement, det vil binde alt. Det er her feilen ligger. Slagg er ikke bare et fyllstoff. Det påvirker både egenskapene til kalk og egenskapene til sement.Derfor, som en kjent hertuginne sa, moralen: dette er en høytflygende fugl (i betydningen må slaggen være av høy kvalitet).

Nå her er hva. Cinderblokkvegger og andre slaggvegger kan oppføre seg forskjellig over årene, det vil si at skader fra tid til annen kan være av ulik grad av kompleksitet og alvorlighetsgrad. Derfor, før du reparerer slaggvegger, må du nøye vurdere hvor utslitt materialet er. Da vil det være enkelt å plukke opp reparasjonsalternativene.

La oss starte med noe enklere og mindre kapital. La oss si at du har et hus, slaggvegger, og over tid begynner gips å flasse av, noe som vil kreve reparasjon. Vi har allerede diskutert hvordan du gjør det en gang i artikkelen - reparasjon av vegggips på separate steder, jeg anbefaler deg å gjøre deg kjent. Dette kan skje både ute og inne. Hva burde jeg gjøre? For utvendige reparasjoner kan arbeid anbefales ikke for restaurering, men for forsterkning. Det ser ut til at alt dette er forståelig, men hvordan styrke huset fra slagget? Prinsippet om sidespor er ganske egnet for et slikt tilfelle.

Men innendørs ville det vært fint å bruke gipsplatebeklædningsmetoden. Dette vil skjule defektene, og slaggveggen blir jevnere. Etter eget skjønn og smak kan du bruke andre typer tallerkener til interiørdekorasjon. Her kan du velge hvilken metode du vil utføre reparasjoner inne i slaggblokkhuset.

Så nå om sprekkene. Saken i denne situasjonen vil være noe mer komplisert og langtekkelig enn det vanlige etterarbeidet på slagget fra innsiden. Hvis du fortsatt ikke vil bytte bolig, bygge en ny og gjøre lignende piruetter, tar vi opp instrumentet (ikke ved hodet) og går videre til avgjørende handling.

Du kan begynne å reparere vegger med å reparere fundamentet. Lengre, men også mer alvorlig. Du kan ordne forsterkede belter (de må være forsterket) rundt hele husets omkrets og deretter gipse dem på et metallnett. Og hvis denne prosedyren fortsatt utføres i kombinasjon med å styrke grunnlaget, vil resultatet være dobbelt pålitelig: "cinder-betongpalasser" vil tjene i mange, mange år.

Jeg fløy nesten ut av hodet mitt: det er også strukturer laget av bulkslagg! De skiller seg fra de som allerede er oppført ved at de ikke har de vanlige sømmene. Hva skal jeg gjøre hvis de blir reparert? For eksempel, når gips faller og det oppstår sprekker, kan du stanse gipsen med spiker, og deretter pumpe en sementløsning inn i sprekkene under trykk. Deretter lager du en slags tømmerforskaling, og sementerer den deretter.

Renovering av vegger i leiligheten "overtar" nesten alle. Og hvordan ellers: sprekker i veggene, fall av gips og andre "småting" vitner ikke bare om boligkvarterets forfall, men deprimerer også utseendet deres. Derfor er kampberedskap nummer én det første du trenger for å fryktløst starte denne spennende prosessen. Og resultatet vil garantert glede deg selv. Tenk deg, veggene vil bli jevne, du vil plukke opp etterbehandlingen - når du flyttet inn i et nytt hus! I tillegg gjorde de reparasjonen av slagghuset med egne hender. Dobbel respekt (respekt, selvfølgelig). Nå kan du hvile og nyte. Husk at hobbitene pleide å si: "Vi sitter på seiersfeltet og smaker på dens velfortjente frukter!" Selv om du kanskje ikke husker sitatene. Det er viktig at du virkelig lykkes i din planlagte seriøse virksomhet. Lykke til!

Hvis artikkelen viste seg å være nyttig for deg, del den med vennene dine ved å klikke på knappene:

Og selvfølgelig abonner på oppdateringer slik at du ikke går glipp av noe.

Legg igjen dine kommentarer, ønsker, still spørsmål, si din mening nedenfor - dette er veldig viktig for oss!

Askeblokkhus bygget på 50- og 70-tallet begynner sakte å sprekke. Og ikke bare sprekker, men gode sprekker. Årsakene til sprekkene kan være forskjellige, men hovedsaken er at før våre fedre og mødre ikke hadde noe sted å bo, men de ønsket å bo som alle vanlige mennesker i sitt eget hus, så de bygde hus fra det som var og sa kl. samtidig: "til vårt århundre vil være nok". Under byggingen sparte de på bokstavelig talt alt: på fundamentet, på sement, på kvaliteten på byggematerialer, på faglige ferdigheter til spesialister. Og et slikt konsept som en monolitt og forsterkning var generelt sett fra fantasiens rike.Jeg vil bare merke meg én ting, at av alle tilgjengelige årsaker (gitt nedenfor), er hoved- og hovedårsaken til at gamle murstein- og slagblokkhus sprekker ikke et fundament av høy kvalitet. Fundamentets dybde ble som vanlig utført over frysedybden, uten bruk av armering verken i bunnen eller i toppen av fundamentet. Noe som er helt uakseptabelt, spesielt på hevende jord. En slik fundamentdesign fører utvetydig til dens gradvise ødeleggelse.

Hva skal man gjøre med slike slaggblokkhus og deres fundament?
Å bygge et nytt hjem vil koste deg en pen krone. Og i et smuldrende hus, hvor gips faller, vegger sprekker og vipper, smuldrer fundamentet, det er skammelig, ubehagelig og ikke trygt å leve.

Det kan bare være tre løsninger her:

• selge det gamle huset og starte byggingen av et nytt med inntektene,
• bryte ned alt og gjenoppbygge alt
• foreta en større overhaling av et gammelt slaggblokkhus ved å bruke nye moderne konstruksjonsteknologier.

Her vil vi kun fokusere på det siste scenariet, nemlig gjør-det-selv-reparasjon av et gammelt slaggblokkhus.

Du må starte reparasjoner ved å vurdere tilstanden til huset, undersøke det av spesialister og bestemme muligheten for å reparere, dets effektivitet og holdbarhet.

På mange nettsteder kan du finne informasjon om hvordan du reparerer sprekker hjemme ved å påføre stifter på sprekkene og pusse dem. Ja, en stund kan du kaste støv i øynene og dekke til trosten! Men for det første vil det å dekke sprekkene og bruke stifter ikke styrke huset, etter en stund vil sprekken dukke opp igjen, og for det andre: du vil ganske enkelt kaste bort penger med praktisk talt ingen effekt. Men hva om sprekken dukker opp igjen fra år til år, og veggen begynner å vippe? Avvik fra vertikal tilstand er godt synlig langs loddlinjen. I dette tilfellet er det et presserende behov for å ta en avgjørelse, og vi tar - askeblokkhuset trenger en større overhaling.

I tillegg til å reparere fundamentet, for gamle hus bygget av løse slaggblokker, anbefales det å reparere vegger ved å arrangere flere monolittiske forsterkede belter rundt omkretsen av huset etterfulgt av gipsing på et metallnett. I kombinasjon med reparasjon av fundamentet kan disse tiltakene betydelig forlenge levetiden til et gammelt stein- og slaggblokkhus.

På grunn av aldring av gamle bygninger oppstår dette problemet overalt i dag.

Bildet viser en variant av den øvre veggarmeringen laget av slaggblokker inkludert mursteins hjørnestolper av huset.

Armeringsbånd er installert minst langs toppen av huset (over vindusåpningene) i flere rader (minst 2 rader) rundt hele omkretsen. Beslagene brukes nødvendigvis korrugerte og minst 6 meter lange (diameteren på armeringen i vårt tilfelle er 12 mm.) med bandasjering eller sammensveising for å oppnå en enkelt monolittisk struktur.

Et ekstra forsterkende belte er installert på nivået av bunnen av vindusåpningene i en eller to rader langs omkretsen av huset.

• beslag for 12-14,
• armeringsnett (for å oppnå størst forsterkende effekt, rulles det ut og festes til veggen horisontalt),
• sand-sementblanding.

For å oppnå en mer stiv og enhetlig struktur, i en mursteinssøyle, for legging av forsterkning, ble en fordypning skrapet (med en kvern). Som deretter blir fuktet eller behandlet med en primer og forseglet med en løsning.

Armerings- og armeringsnett etter delvis puss.

Puss det gamle huset langs fyrene. Dette vil spare deg for mye tid og gi ditt renoverte hjem et godt utseende.

Jeg vil separat dvele ved feilen som ble gjort under reparasjonen av veggene i dette huset.

Nemlig: armeringsnettet ble bare påført i seksjonene av slaggblokkvegger, mursteins hjørnestolper ble pusset uten netting. Som et resultat, etter vinteren, begynte gipsen på en av søylene å trekke seg tilbake.En mulig årsak til denne situasjonen var utilstrekkelig forberedelse av overflaten til mursteinssøylen for puss.

Likevel er det beste alternativet og mer pålitelig i alle henseender bruken av et forsterkende nett (inkludert polymer). Nettet er festet på seksjonen av slaggblokkveggen - med enkle spiker med plastskiver, og på seksjonene av murverk - med dybler.

Etter pussing på fyrene sparkles husets vegger med fasadesparkel og males med fasademaling.

Bildet viser det samme fragmentet av veggen etter to års drift.

Ja det er mulig! Men underlagt en rekke betingelser og krav.

De viktigste er:

1. Reparasjon av fundamentet skal utføres med en dobbeltsidig armert betongklemme, mens klipsene må kobles med ankre;
2. For pålitelig å støtte andre etasje i slaggveggene, må det være enten mursteinstøttesøyler (som i vårt tilfelle) eller metallstøtterør (vanligvis firkantede 100 x 100) installert under reparasjonen av veggene. Bedre begge deler;
3. Obligatorisk konstruksjon på toppen av slaggblokkveggen til armstangen langs hele husets omkrets, inkludert alle bærende vegger. Tykkelsen på forsterkningsbeltet er ikke mindre enn 10 - 15 cm. Støtten for forsterkningsbeltet er mursteinstolper og metallstøtterør innebygd i slaggblokkveggene;
4. Konstruksjonen av andre etasje er utført av lette materialer (gassilikat, lett korpulent claydite-betongblokk "Thermolux") med bruk av murnettarmering;
5. på toppen av andre etasje bygges et andre armbelte med en tykkelse på 5-8 cm.
6. overlappingen av andre etasje er også konstruert lett.

Noen huseiere tar ikke nok hensyn til tilstanden til det blinde området rundt huset. Hva fører dette til?
La oss analysere et spesielt tilfelle.

Det skal bemerkes at i de fleste tilfeller, i hus med gavltak, dannes sprekker langs husets vegger på sidene der fartongene er plassert. Hvorfor? Hvis blindområdet brytes, faller en annen mengde nedbør (vann) under forskjellige sider av fundamentet til et hus med sadeltak. Så fra siden der takhellingene er rettet og følgelig mer vann renner ned, mykner jorden under fundamentet og synker følgelig mer og raskere enn den siden av fundamentet som takhellingene ikke er rettet mot.

Figuren viser at siden av fundamentet, der vann praktisk talt ikke kommer fra taket, hviler på et solid fundament, og langs kantene av huset, der alt vannet renner fra taket, begynner fundamentet mest sannsynlig å synke. .

Resultatet av en så ujevn innsynkning av fundamentet fører til at veggene på siden av takhellingen synker mer, og veggene, der det ikke er vannstrøm, mindre. Som et resultat - en sprekk (brudd) langs veggene i huset fra siden av fartons.

Gjør-det-selv-reparasjon av husfundament av slaggblokk.

Den vanskeligste reparasjonen er å reparere fundamentet til et hus av stein (askeblokk). Vanligvis tyr man til slike reparasjoner for å forhindre ytterligere sprekkdannelse langs husets vegger.

Det er sjeldent, men det hender at sprekker i husets vegger kanskje ikke er farlige. Tilstanden til sprekken overvåkes som følger: en gipsstrimmel påføres sprekken eller papirtape limes. Hvis gipsstrimmelen eller tapen ryker (i 90 % av tilfellene) betyr det at sprekken utvider seg.

I dette tilfellet må det iverksettes hastetiltak for å reparere fundamentet. Dersom listen over lengre tid (som er ekstremt sjelden) ikke ryker, kan det med en viss grad av sikkerhet antas at murverket har stabilisert seg. I dette tilfellet bør sprekken rengjøres, fuktes og fylles med sement-kalkmørtel.

Betongfundamentet til et gammelt slaggblokkhus kan styrkes med egne hender eller ved hjelp av en byggeorganisasjon.

Men i alle fall, før du starter reparasjonen, må du selv fordype deg i essensen av problemet og prøve å forstå årsakene til ujevn innsynkning eller ødeleggelse av fundamentet.

1. heving av jord, utilstrekkelig leggingsdybde;
2. brudd på integriteten til det blinde området,
3. ødeleggelse av fundamentstrukturen fra tid til annen,
4. heterogen sammensetning av jorda under huset,
5. overskrider den tillatte belastningen på jorda (med smale fundamenter, spesielt i hjørnene av huset),
6. skråningen av terrenget,
7. endring i grunnvannsnivået,

Forsterkning, reparasjon av fundamenter for tre- og murhus har betydelige forskjeller.

Så hvis fundamentene til et trehus kan erstattes nesten fullstendig og til og med heves over forrige nivå ved hjelp av knekt, kan grunnlaget til et murhus bare styrkes.

Reparasjon av fundamentet til et steinhus er det viktigste og krever spesiell forsiktighet når du utfører arbeid. Hovedoppgaven i dette tilfellet er å forhindre ytterligere innsynkning av det allerede svekkede grunnlaget.

I denne forbindelse, når du reparerer fundamentet til et steinhus (for å styrke det eller skottet), er det ikke tillatt å grave under fundamentet.

Styrking av fundamentet kan bare utføres ved å reise fra utsiden eller bedre på begge sider av et monolittisk omsluttende og forsterkende belte - foring.

Se figur 1: Reparasjon og forsterkning av fundamentet til et steinhus

Når fundamentet er ødelagt langs hele omkretsen langs stripefundamentene, rives en grøft av med en basebredde på 40-50 cm, i en vinkel på 35 °. I dette tilfellet berøres ikke sålen på fundamentet.

Overflaten på fundamentet og kjelleren rengjøres grundig for skitt, gammel puss, og de ødelagte delene av fundament og kjeller fjernes.

Overflaten til det rensede fundamentet behandles med dyp penetrasjonsjord.

Videre er den forsterkede delen eller hele fundamentet forankret med armering gjennom stansede eller borede gjennom hull i fundamentet med et horisontalt trinn på 60 - 120 cm i 3 - 4 rader i høyden. Ved forsterkning av steinsprutfundamentet slås ankrene inn mellom steinene.

Deretter blir alle ankrene rundt husets omkrets (eller den delen av fundamentet som forsterkes) skoldet med armering i horisontal retning. Diameteren på armeringen er tatt fra 10 til 14 mm. Betong helles i dype sprekker og i stedet for smuldrende stein (ved hjelp av lokal forskaling).

Videre, på toppen av armeringen, er det mulig å bruke et metallnett med stor maskevidde.

Ved liten ødeleggelse av fundamentet er det mulig å bruke en konvensjonell løsning på 1:3.

Ved betydelig ødeleggelse av fundamentet installeres forskalingen i en avstand på 5-15 cm fra fundamentet og gapet mellom fundamentet og forskalingen fylles med betong.

Etter at betongen er herdet, påføres vanntetting og grøften fylles opp med forsiktig lag-for-lag komprimering.

Dermed oppnås en økning i bæreevnen til hele fundamentet eller deler av fundamentet. Nye "klips" av armert betong festet til fundamentet med ankre utfører flere viktige funksjoner:

• i felles "arbeid" med hovedfundamentet øker de støtteflaten på bakkeoverflaten, oppfatter en del av belastningen fra huset;
• nye armerte betong "klipp" beskytter pålitelig hovedfundamentet mot påvirkning av et eksternt aggressivt miljø og utelukker dens ytterligere ødeleggelse;
• det gamle fundamentet i et dobbeltsidig armert betong "bur" mottar tegn på et monolitisk armert betongfundament (enheten til et armert betong "bur" bare på utsiden av fundamentet med den obligatoriske installasjonen av ankre fungerer bra);
• Grunnlaget etter reparasjoner (selvfølgelig gjort samvittighetsfullt) vil bære på seg selv og tåle tunge belastninger. Det utelukker i sin tur ikke muligheten, forutsatt at veggene er reparert og forsterket, enheten til en armstang - konstruksjonen av en lett andre etasje.

Det bør imidlertid tas i betraktning at først vil det installerte buret rundt det gamle fundamentet gi naturlig krymping.

Som en vanlig ny foundation. Derfor anbefales det å reparere veggene i huset om et år, når fundamentet vil ta en ny stabil posisjon.

Den tidligste strukturen bygget av slaggblokker er Hermitage-garasjen.Dette var over hundre år siden.

Du kan også besøke> og velge det beste alternativet for ditt hjem. Cinder-blokkmateriale var utbredt i Russland, takket være dets positive egenskaper:

• Termisk isolasjon - oppnås gjennom tilstedeværelsen av indre hulrom.

• Økt styrke og holdbarhet. Mer enn et halvt århundre kan tjene uten endringer.

• Hastighet og lave kostnader på bygninger. Den lave kostnaden for store plater fremskynder konstruksjonen betydelig sammenlignet med murverk.

Lær å skille mellom slaggblokker og hellekonstruksjon. Blokker er sterkere fordi de komprimeres med vibrasjoner. Og oversvømte hus har mye kortere tjenestetid. Hva er slagg? I metallurgi omslutter glassmassen det smeltede metallet og beskytter det. Fast avfall fra produksjonen kalles slagg, som blandes med sand og betong.

For å redusere kostnadene for byggematerialer ble kalk, utvidet leire og andre blandinger tilsatt i forskjellige proporsjoner, noe som påvirket bygningenes levetid negativt. Veggbelegget sprekker, biter faller ut og til og med den gjenværende malmen "skyter". Hvordan håndtere slike boliger?

Det kan være lettere å bygge et nytt hjem. Men det er ikke alltid det er mulig å investere store økonomier på en gang. Derfor er en av løsningene en konsekvent overhaling.

Igangkjøring bør starte i sommersesongen.

1. Grave en grøft rundt den gamle basen

2. Vi renser den fra støv og sand

3. Vi lager et metallnett og fester det med ankere til den gamle rammen

4. Vi installerer forskalingen og fyller den med sementmørtel

For yttervegger anbefaler eksperter å lage forsterkede belter langs toppen av veggene over vinduene og rundt hele omkretsen. Armeringen kobles sammen med en strikketråd og festes til fasaden. Anbefalt lengde på stengene er minst seks meter, tykkelsen er 12-14 mm. Teglstender på bunnen av veggene må også bindes opp, etter å ha vært sløyd tidligere.

Deretter utføres puss med en sement-sandblanding. Guider er installert i hjørnene, noe som gir hjørnene et jevnt utseende.

På gipset er veggene dekket med en fasadekitt etter å ha grunnet dem.

Fraværet av et blindområde i fundamentene til hus med gavltak kan også tjene som en årsak til å sprekke veggene. Det rennende vannet vasker bort jorda på den ene siden, noe som fører til en gradvis forvrengning av hele bygningen og sprekker i veggene.

For å gi et moderne uttrykk kan du henge sidekledning eller et blokkhus over gipsen, og kle innsiden med gipsplater.

Alle disse manipulasjonene krever betydelige investeringer, derfor, før du starter slike globale endringer, inviter en spesialist og beregne kostnadene for prosjektet.