I detalj: gjør-det-selv-studioreparasjon fra en ekte mester for nettstedet my.housecope.com.
Spredningen av studioleiligheter i boligmarkedet i den russiske føderasjonen er stor i dag. De er populære fordi de er billigere enn resten av boligen. Imidlertid anser mange fortsatt ikke studioleiligheter for å være fullverdige boliger - hvorfor, fortell meg, trenger vi ett gigantisk rom, hvor alt er satt sammen?
Du bør imidlertid ikke undervurdere studioleiligheter. Og det er verdt å gjøre reparasjoner, og riktige reparasjoner. Hva er hovedaspektene? Vi vil fortelle deg videre.
I arkitektur- og planplanen kan man vurdere løsningens dristighet, praktisk enkelhet og frihet fra de vanlige stereotypiene. En lignende regel ble formulert av den eminente designeren Van der Rohe. Han sa at en studioleilighet bare er et ideelt felt for legemliggjøring av kreative ideer. Derfor kan folk som leter etter måter å uttrykke seg selv i en studioleilighet stoppe. Det er ingen regler og normer generelt akseptert av verden, det er ingen klare linjer for kompatibilitet mellom teksturer og farger, former og stilretninger. Alt dette kan enhver eier av en studioleilighet velge, som fantasien forteller.
Det velkjente loftet, der "loftet" eller "industristilen" råder og det ikke er skillevegger, kan tjene som eksempler på å arrangere utseendet til en studioleilighet. Det er mulig å designe et studio i stil med minimalisme. Japansk etno-stil vil også fungere. Tross alt er det ingen begrensninger, og du kan enkelt lage interiøret i en studioleilighet i henhold til dine preferanser - og det vil sikkert bli originalt. Hvis dine egne fantasier ikke er nok (ikke alle av oss vet hvordan man fantaserer mye), så kontakt erfarne designere som spesialiserer seg på slike boligobjekter - de vil finne mange løsninger.
Video (klikk for å spille av).
Utformingen av studioet virker i utgangspunktet nesten primitiv - det er ingen rom, noe som gjør det vanskelig å raskt bestemme hvordan området skal brukes. Men fraværet av rom innebærer en slik prosess som sonering - du må i det minste symbolsk skille kjøkkenet fra soverommet og skille stuen. Og plasseringen er ikke et lett bord, som praksis har bekreftet. For eksempel må et kjøkken, et bad og et bad absolutt grense til ventilasjonsenheten, og resten ble skapt så lite forstyrrelser som mulig. Her vil bare profesjonelle designere være i stand til å utstyre plassen med maksimal effektivitet av bruken og absolutt (så langt som mulig i studioleiligheter) komfort for de som bor overalt.
Bortsett fra designspørsmål, er det rene tekniske problemer. I tillegg til avløp med strøm og vannforsyning bør du ta deg av isolasjon og oppvarming, plassering av klimaanlegg. På renoveringsstadiet vil eieren delvis kunne overvinne den kommunale avhengigheten, som krever ekstra varmesystemer (elektrisk eller infrarød gulvvarme), men det er også nødvendig å redusere driftskostnadene. For at det termiske utstyret skal varme opp leiligheten, må du isolere alt som er mulig - tak, vegger og vinduer - som regel må de endres. Isolasjon installeres ikke uten problemer - her blir dampgjennomtrengelighet hovedproblemet. Det er uakseptabelt at kondensat trenger inn i leiligheten, samler seg bak kledningen eller i hulrommet mellom panelene. Etterbehandling, selvfølgelig. Det er nødvendig å velge trygge, ikke-brennbare og miljøvennlige, derfor er naturlige materialer en prioritet. Selvfølgelig er syntetiske etterbehandlingsmaterialer for det meste rimelige, og produsenter hevder sin fulle sikkerhet. Men naturlig vil alltid være mye bedre.
Ungdom og par kjøper oftest ettromsleiligheter. Ny bolig kjøpt på annenhåndsmarkedet er ikke viktig. Før du går inn i den, er det planlagt å reparere en ettromsleilighet.Bare dette konseptet er svært utvidbart og kan bety både enkel tapetomliming og ombygging. Vi vil demonstrere flere reparasjonsresultater av ulik grad av "alvorlighet" i artikkelen. De er helt forskjellige i stil og formål, men handler om ombygging av 1-roms leiligheter. Når du ser på bildet, kan du bruke noen ideer i din egen praksis.
Reparasjon av en ett-roms leilighet-Khrusjtsjov
Ettromsleiligheter skiller seg vanligvis ikke ut i store områder. Boligene til de gamle bygningene - i Khrusjtsjovs - er omtrent 30 kvadratmeter. m, men i nye bygninger er det allerede litt mer: kanskje 40 kvadratmeter eller mer. I alle fall må du tenke nøye over utformingen og arrangementet av møbler: hver centimeter teller.
Hvor skal man begynne å pusse opp en ettromsleilighet? Det er nødvendig å tegne en plan med dimensjoner, og på en skala. Da må du se på hva som kan forbedres.
Først av alt, vær oppmerksom på plasseringen av dørene. I gamle planløsninger ble de ofte laget midt på veggen. Dette er svært uøkonomisk med tanke på bruken av området: for stor sone går inn i "døde". Vi går i den, og det er ingen måte å sette noe på. Det er mye mer praktisk hvis dørene flyttes nærmere en av veggene. Hvilken er opp til deg. Dessuten er dette en omstrukturering, ikke en ombygging, men det skal registreres.
Det største problemet med små boliger er veldig små bad. I gamle hus er de bare bittesmå. De har ikke engang muligheten til å sette en vaskemaskin. Siden resten av lokalene ikke trives med romslighet, må du ordne omstrukturering for å finne et sted. Derfor påtar de seg reparasjon av en ett-roms leilighet, veldig ofte river de skilleveggen mellom badet og toalettet. De er definitivt ikke bærere, så det er ingen problemer med matching. Denne løsningen alene kan gi de nødvendige centimeterne.
Plan for renovering av ettroms leilighet
Det andre som ofte gjøres er å erstatte badet med dusj. Denne løsningen er ikke akseptabel for alle, men plassen blir litt mer. Du kan sette en ferdig dusjkabinett eller lage den selv av murstein, fliser, dytte veggen inn i en halvmur eller sette en foldedør. Les hvordan du lager dusjkabinett selv her.
Å fjerne skillevegger mellom bad og toalett er et av reparasjonsalternativene
De fleste planløsninger har bod. Men deres plassering er ofte så uheldig at det er bedre uten dem. Men den ledige plassen kan tas for utstyr eller lages på dette stedet et garderobe, innebygd garderobe. La dem ta like mye plass, men funksjonaliteten deres er mye bredere.
Riving av lagerrom er allerede en standardløsning
Siden i dag har det dukket opp nye varmeovner som tillater, med en liten tykkelse, å oppnå en høy grad av varmeisolasjon, har det blitt mulig å kombinere rom med balkonger eller loggiaer. De isolerer godt ikke bare veggene, men også taket med gulvet. Dessuten er det ikke malplassert å lage gulvvarme: det er vanskelig å overføre batterier (utkast, avtale), men å legge en varmekabel er mulig og relativt enkelt. Et prosjekt for slik oppvarming er ikke nødvendig.
Et eksempel på oppussing av en 1-roms leilighet med kombinert balkong
Når du kombinerer rom med balkong, husk at du bare kan slette den delen som var under vinduet. De veggene som fra gulv til tak er strengt forbudt å berøre. En slik endring vil aldri bli legalisert for deg: disse er utvendige bærende vegger og de er ansvarlige for bygningens integritet.
En annen løsning populær blant unge mennesker: riving av nesten alle partisjoner. Bare et bad med toalett forblir inngjerdet. Alle andre vegger fjernes. Det viser seg den såkalte studioleiligheten. Fra en vanlig ettromsleilighet med et areal på litt mer enn 30 meter med denne typen reparasjoner, kan du lage et ganske anstendig rom. Det er ulemper med denne løsningen: kjøkkenet er praktisk talt kombinert med resten av rommene, og lukten av mat vil spre seg over hele leiligheten.Derfor må det være en kraftig hette i den. Dette løser problemet.
Lag en studioleilighet av en ettromsleilighet
Dette alternativet kan endres - for å gjøre veggene skrå, etc. Bare husk at det er mulig å utvide området til bad og kjøkken bare på bekostning av tekniske rom. Siden dette i dette tilfellet skjer på bekostning av gangen, er det ingen problemer. Men i dette området må du gjøre forsterket vanntetting: flere lag vil være nødvendig. Vær forberedt på at dette blir presisert i utkastet til godkjenning.
Du finner noen ideer for oppussing av en ettromsleilighet i videoen. Det virkelige objektet, filmet før renovering, da - hovedscenene og allerede "etter".
Etter å ha bestemt deg for hva du vil gjøre i ettromsleiligheten din under oppussingen, kan du sende inn prosjektet for godkjenning. Dette er ikke en rask sak. I mellomtiden, delta i beregningen av materialer og kjøpet av dem. Rådet er dette: start en egen notatbok eller fil – slik du er vant til. For hver type arbeid setter du av en egen side hvor du skriver alt som må gjøres med dette. Først alt arbeidet som er nødvendig, så - i detalj alle nødvendige materialer. Dessuten opp til spiker, ankere, skruer (med dimensjoner), scotch tape og andre småting, som er utallige.
Arrangement av møbler i en ett-roms leilighet er en kreativ prosess
Etter å ha fullført utviklingen for hver type arbeid, lag en generell liste over materialer: legg sammen mengden. Da kan du begynne å lete etter kjøpssteder. Noe kan finnes på Internett, noe i butikkene. Små ting tas ofte uten å se, men de foretrekker å gjøre mer eller mindre store kjøp ved å besøke butikker. Og dette er riktig: kvaliteten kan ikke bestemmes av bildet. Ring derfor først, sjekk prisene, gå deretter til adressene, se og føl. Og still gjerne spørsmål. Inntil du samler alt materialet, vil dokumentene være klare.
Mens leiligheten blir til et lager
Det er da selve arbeidet begynner. Å gjøre reparasjoner i leiligheten på egen hånd eller ansette et team - alle bestemmer dette problemet for seg selv. Hvis du ansetter forskjellige personer til forskjellige typer arbeid, trenger du nøye kontroll under hele prosessen, siden de har gjort sitt "stykke" arbeid, vil de forsvinne. De mestrene som kommer etter dem vil nikke at deres forgjengere gjorde alt ... feil.
Det er umulig å gi klare instruksjoner om hva og for hva du skal gjøre: det kan være for forskjellige verk, men generelt er rekkefølgen som følger:
Demontering / montering av skillevegger.
Modernisering av tekniske systemer (ventilasjon, rørleggerarbeid) og elektriske ledninger (installasjon av et elektrisk panel, ledninger i rom gjennom koblingsbokser).
Utskifting av vinduer.
Avretting av vegger, tak, gips.
Installasjon av varmesystem.
Fylling / gulvbelegg.
Montering av dører.
Etterarbeid.
Arrangement av møbler
Hvis noe arbeid ikke er nødvendig, er det bare å utelate det. Men hvis store reparasjoner er planlagt, er alle nødvendige, spesielt i gamle leiligheter.
