Gjør-det-selv-reparasjon i en gammel Khrusjtsjov

Når du reparerer leiligheter i Khrusjtsjov, er hovedmålet å bekjempe utslitt kommunikasjon, utvide en liten plass og spare penger. Sistnevnte er spesielt relevant for innbyggere i Moskva Khrusjtsjov i forbindelse med det vedtatte boligrenoveringsprogrammet. Jeg ønsker selvfølgelig ikke å investere i reparasjon av en leilighet i et hus som er planlagt riving. Men hva skal jeg gjøre hvis gjenbosettingsplanen er ukjent eller gjenbosetting er planlagt ikke for inneværende eller i det minste neste år, men bare om fem eller ti år? Lærte av en proff.

I mange serier med Khrusjtsjov-hus er de indre veggene ikke bærende, dette gir muligheter for ombygging med forening eller utvidelse av lokalene. Så badet kan utvides gjennom korridoren, og kjøkkenet kan delvis kombineres med neste rom, forutsatt at dører er installert i den resulterende åpningen, hvis det er en gasskomfyr i leiligheten og en gassvannvarmer er til stede.

Et av de karakteristiske trekkene til Khrusjtsjov-husene er varmerør inne i innerveggene. For å danne en åpning, må du trekke deg tilbake fra ytterveggen nok for ikke å ødelegge den oppvarmede delen av den indre skilleveggen. Eller, etter å ha demontert veggen så mye som mulig, sveis rør til stigerøret og plasser en ny veggmontert radiator.

Nivået på gulvet i forskjellige rom i leiligheter i Khrusjtsjov er ofte forskjellig, og under reparasjoner blir justeringen et obligatorisk trinn. Vær forsiktig når du beregner tykkelsen på avrettingsmassen - gulvene er ikke designet for tung vekt. Det bør også tas en differensiert tilnærming til rekonstruksjon av gulvet i rom med avrettingsmasse (kjøkken og bad) og med tregulv på tømmerstokker (vanligvis i rom).

Av samme grunn, bruk kun lette materialer for bygging av nye skillevegger - for eksempel gips.

Beregn den tekniske fyllingen av leiligheten i henhold til strømmen som er tildelt leiligheten. I Khrusjtsjov-hus overstiger det vanligvis ikke 3 kW, noe som gjør det nødvendig å nøye vurdere valget av ett eller annet utstyr og det generelle settet, og gi preferanse til klasse A.

For å minimere risikoen, bytt aluminiumsledninger til kobber og installer en separat maskin for hver anstrengt linje.

Tykkelsen på interne og til og med mellomromspartisjoner i Khrusjtsjov er så liten at det er vanskelig å lage skjulte elektriske ledninger og installere stikkontakter og brytere.

Hvis utskifting av skillevegger ikke er i planene dine, kan åpne ledninger være en god løsning, dessuten passer det inn i helt forskjellige interiørstiler - avhengig av utformingen av de valgte bryterne og stikkontaktene.

Tykkelsen på ytterveggene i disse Khrusjtsjov-husene bygget av armerte betongpaneler er bare 30-40 cm, noe som gir utilstrekkelig varmeisolasjon. Veggisolering, som ikke skal skje fra innsiden av huset, men fra utsiden, er en ganske vanskelig jobb hvis den gjøres i samme leilighet, i tillegg krenker det utseendet til bygningens fasade.

Ved utskifting av radiatorer, legg til en eller flere seksjoner i hvert rom. Men ikke misbruk dette rådet - en betydelig økning i antall radiatorer eller seksjoner i en leilighet kan forstyrre varmebalansen i hele huset.

Etter reparasjonen vil gleden over den lagrede takhøyden sannsynligvis være høyere enn frustrasjonen fra de synlige skjøtene på platene - gips og mal derfor taket i stedet for å "spise" uvurderlige centimeter med strekkprofilen.

For små områder er det viktig å minimere tykkelsen på finishlaget for ikke å "spise" dyrebar plass.Så for eksempel å forlate flisene på badet til fordel for maling, kan du spare 1-2 cm på hver vegg.

Ikke bruk gulvlister som visuelt forkorter takets høyde, eller i det minste mal dem i fargen på veggene. Og velg takgesimser som med sin større side går til taket.

En annen mulighet til å konkurrere om høyden er høye innerdører som visuelt hever taket. Men å være ikke-standard etter produsentenes standarder, innebærer de alltid en økning i kostnadene for prosjektet. Som et rimeligere alternativ kan du tilby en falsk forlengelse av døren oppover - for eksempel å montere akterspeil eller male en del av veggen over åpningen i dørens farge.

For å gjøre 5,5 kvadratmeter av kjøkkenet funksjonelt setter du overskap opp til taket og bruker en vegg med vindu. Når du installerer kjøkkenskap langs den, er den eneste begrensningen høyden på vinduskarmen - lavere enn standard arbeidsflate. Avgjørelsen må tas individuelt - noen ganger er nivået på skap over vinduskarmen akseptabelt hvis det fortsatt er mulig å vaske vinduer når de ikke er helt åpnet.

I andre tilfeller er en variabel (senket i denne delen) hodesetthøyde akseptabel. Eller en fortsettelse av vinduskarmen kan være et smalt spisebord, hvis nødvendige høyde bare sammenfaller med vinduskarmen. Et helt kardinalalternativ, som noen ganger finnes i designprosjekter, er delvis legging av en vindusåpning nedenfra til ønsket nivå på bordplaten.

Når du organiserer et U-formet kjøkken, husk at, i henhold til ergonomiske krav, må passasjen mellom to rader med skap være minst 120 cm. Noen ganger, for å overholde denne parameteren, krever nedre skap som ikke inneholder husholdningsapparater en ikke-standard, mindre dybde.

Da det var mangel på urban boligmasse i landet, ble problemet med mangel på leiligheter løst ved å bygge "Khrusjtsjov". Disse 4-etasjers og 5-etasjers husene ble husket for deres tetthet, men dette var den beste løsningen for å gjenbosette stalinistiske fellesleiligheter etter krigen.

I disse husene sparte arkitektene åpenbart på området til kjøkkenet, badet og gangen - begynnelsen på en smal korridor. Originale ideer for reparasjoner i Khrusjtsjov - en mulighet ikke bare til å modernisere den gamle boligmassen, men også for å gjøre den så komfortabel som mulig.

Små hus ble bygget på 60-80-tallet av hele mikrodistrikter og byer, helt opp til 90-tallet. I Brezhnev og perestroika-tiden dukket det opp prosjekter for forbedret planlegging. Men de såkalte Khrusjtsjov-bygningene, designet for 50 års drift, forble grunnlaget for byutvikling i den russiske føderasjonen. De fjernes aktivt bare i hovedstaden.

Etter regioner er hovedmetoden for å forbedre levekårene en gjør-det-selv-overhaling av Khrusjtsjov. Graden av transformasjon avhenger av "forsømmelse" av leiligheten og de økonomiske evnene til eierne av langt fra eliteboliger.

I disse dager ble en rekke lignende prosjekter introdusert i massekonstruksjon:

• Murstein 4-etasjes hus på en armert betong ramme.
• Panelbygg av armert betongplater med et stort antall bærende vegger.

Modernisering av gamle trange leiligheter gjøres på ulike måter – fra «kosmetikk» til større reparasjoner. Noen prosjekter er så vellykkede at det er vanskelig å gjette i en prestisjefylt leilighet med en isolert balkong og gulvvarme den tidligere "Khrusjtsjov", som kan sees på nettverket på bildet.

Graden av transformasjon varierer:

• utskifting av vinduer og en rekke andre tiltak for å varme opp leiligheten;
• utjevning og vendende overflater;
• renovering med ombygging;
• delvis demontering av brygger og skillevegger med forening av områdene til tilstøtende rom;
• revurdere det brukbare området gjennom sonering og legge til en isolert balkong;
• delvis demontering av vegger og brygger i form av buer med installasjon av glasspartisjoner;
• overføring av innvendige dører og bygging av ekstra passasjer slik at det ikke er gangrom;
• aktiv bruk av visuelle måter å utvide området på;
• renovering av bad og kjøkken med moderne frontmaterialer (foreløpig demontering av rør, badekar, vasker, vasker og toaletter) med montering av kompakt VVS.

Selv om ingenting kan endres i et hus uten heis og søppelsjakt, kan dette mer enn kompenseres for av interiørdesign med trendy leilighetsdesign.

Oppmerksomhet: Det vil ikke være mulig å gjenskape Khrusjtsjov uten betydelige utgifter. Med et minimum av investeringer kan man ikke klare seg uten demontering av gamle belegg, kommunikasjon og rørleggerarbeid, det er viktig å lage høykvalitets utjevning av overflater.

For ombygging vil det kreves tillatelse fra BTI og byarkitekttilsynet slik at riving av murene ikke truer med kollaps.

Hvis du lager kledning av høy kvalitet med moderne materialer med egne hender, vil det komme ut billig og vakkert, som på bildet av reparasjonen i Khrusjtsjov.

Før du velger tapet, linoleum eller maling, utarbeide en handlingsalgoritme. Kompetent oppussingsplanlegging og et meningsfylt valg av interiørstil vil lette arbeidsflyten, bidra til å spare energi og økonomi.

Tips: Hvis familien har et beskjedent budsjett, er det bedre å bryte transformasjonen av Khrusjtsjov i trinn, trinn for trinn, for ikke å starte en "evig" reparasjon. Etter å ha fullført ett rom, gå videre til et annet slik at leiligheten ikke ser ut som en slagmark med barbarer på et tiår.

Gjør først en revisjon, bli kvitt gamle møbler, mesaniner, dører og alt som er utdatert. Bruk "moderne" overflateteknikker på solide, flate overflater.

Lag en arbeidsplan for hvert rom og separat for de typer arbeid som dekker hele leiligheten (isolering, utskifting av rør og VVS, utjevning av gulv eller tak).

• 

Når du kjøper etterbehandlingsmaterialer, ikke glem ideer for visuelt utvidelse av plassen (speil, fototapeter med optiske illusjoner og 3D-effekt, vertikale og horisontale linjer).

Bruk sone- og plassoptimeringsteknikker med innebygde møbler dersom det ikke er mulig for alle i familien å ha et eget rom. Dette kompenserer på en eller annen måte for mangelen på personlig plass og gjør det mer behagelig å lage mat, slappe av eller jobbe ved en PC.

Når du velger en designstil, kan du dekorere rom på forskjellige måter, men ikke glem at tilstøtende rom ikke skal kontrastere, men komplementere.

Stilen skal passe godt med funksjonaliteten til rommet, hvis det ikke er en enkelt løsning. For eksempel marine - for badet, romantikk - på soverommet, fusjon - i stuen og gangen, og provençalsk stil - på kjøkkenet. De kan kombineres med et vanlig fargevalg - i kalde, varme eller nøytrale farger, avhengig av typen naturlig lys (nord, sør).

Når du dekorerer tak, vegger og gulv, ikke glem lave tak, så strukturer på flere nivåer vil være upassende. Det er bedre å velge en enkel finish etter utjevning av overflater, for eksempel selvutjevnende gulv og flytende tapet til taket.

Hvis det er umulig å få tillatelse til ombyggingen av Khrusjtsjov, er det realistisk å lage en buet åpning i en sekundærvegg med en kvern og styrke den med et stålhjørne.

• 

Hvis du på et tidspunkt trenger hjelp fra spesialister eller spesialiserte firmaer, ikke ignorer denne muligheten. De vil bestille raskt og profesjonelt. Du kan spare på demontering og rengjøring av overflater fra gamle belegg.

Når du fullfører, bruk siste generasjons etterbehandlingsmaterialer, forlat tradisjonell tapet, linoleum og kalk, slik at du ikke trenger å "modernisere" designet om et par år.

I dag er det vanskelig å gjøre en techno, loft eller høyteknologisk oppussing uten innovative materialer, lysteknikker og en kombinasjon av spektakulære teksturer.

Oppmerksomhet: Det er tilrådelig å bruke ferdige plassplanleggingsprosjekter under renoveringen av kjøkkenet i Khrusjtsjov eller å transformere hele boarealet.Dette ble gjort av fagfolk som kjenner alle hemmelighetene til den optimale utformingen av hver kvadratcentimeter plass.

Små 1-roms Khrusjtsjov-hus er vanskelig å utvide radikalt, selv om de gir et mer moderne utseende som en studioleilighet.

• 

Samtidig transformeres skilleveggene mellom stuen og tilstøtende rom - kjøkkenet og gangen (korridoren).

Reparasjon av et rom i Khrusjtsjov ender vanligvis med kjøp av moderne møbler, belysningsarmaturer og nødvendig tilbehør.

Gardiner er en av de rimeligste måtene å fullføre et design.

Når du velger stilen på gardiner, er det viktig å velge ikke bare din favorittdraperi eller skreddersøm i flere lag, men fokusere på stilen.

For stuen er japansk minimalisme egnet - med sin ledige plass, kompakte lave møbler og flatskjermede gardiner.

For soverommet er to-lags gardiner med asymmetrisk kutt egnet, der bunnpanelet er solid gjennomskinnelig, den øverste har vilkårlig form.

Massive lysekroner med mange lyspærer er ikke for Khrusjtsjov med sin begrensede plass. Det er bedre å bruke økonomiske dioder og taklamper med flat og halvkuleformet form.

Lokal belysning er en populær teknikk i soneinndeling. Dette er veldig praktisk når du ved å trykke på en knapp, på armlengdes avstand, kan legge til belysning på forskjellige steder:

• på kjøkkenet over skjæreflaten;
• bordlampe, gulvlampe eller lampet ved datapulten;
• over hodet på sengen på soverommet;
• langs omkretsen av taket i barnehagen fra diodebåndet;
• ved speilet i gangen.

Utseendet til den oppdaterte Khrusjtsjov avhenger i stor grad av valget av møbler. Den skal være kompakt og multifunksjonell:

• sovesofa med en praktisk transformasjonsmekanisme i stuen eller soverommet;
• køyesenger og møbelkomplekser på 2 plan i barnehagen;
• transformatorer og foldeplan av ethvert format;
• utvidet vinduskarm med benkefunksjon;
• en bardisk på kjøkkenet i stedet for et spisebord eller som en måte å skille mellom en kokeenhet og en spiseplass i stuen (etter riving av skilleveggen);
• stablebare stoler og krakker;
• sammenleggbare seter i gangen og på balkongen;
• polstrede møbler med bokser og skuffer under setene;
• innebygde garderober og smale kasser i ethvert tomt hjørne;
• glasshyller og hjørner på flere nivåer som skaper en illusjon av mangel på møbler;
• i stedet for lukkede skapmøbler, er dobbeltsidige stativer og hyller lette, som brukes i sonering som skillevegger.

Når du velger tekstiler og tapetfarger, husk at et stort mønster og svart farge "stjeler" plass, det er bedre å nekte dem.

Forkrommet metall og blanke overflater forbedrer belysningen.

Khrusjtsjovs metamorfoser innebærer store investeringer, men med riktig designvalg vil resultatet overgå alle forventninger.

Ikke bli lei deg hvis du ikke har nok penger til å kjøpe en ny leilighet i full lengde. En liten innsats, og en falleferdig to-roms Khrusjtsjov kan bli til et koselig komfortabelt rede. Ta et eksempel fra hovedpersonen i denne artikkelen. Han bestemte seg for å gjøre om den lille leiligheten sin til herskapshus og satte entusiastisk i gang.

Siden det, som ofte skjer, ikke var nok penger til en fullverdig reparasjon, bestemte håndverkeren vår å sette leiligheten i stand i etapper.

Jeg skal fortelle deg en hemmelighet med en gang: prosessen pågikk med tiden i tre lange år. Men resultatet var verdt det.
Først av alt begynte mesteren å rekonstruere badet. Ved å kombinere et mikroskopisk bad og toalett, fikk han ganske grei plass. Veggene måtte selvfølgelig jevnes med jorden. Og for dette formålet viste kappen med fuktbestandig gips seg å være den mest optimale.

Han monterte servanten på en solid ramme laget av en metallprofil.

Det ble også plass til ny varmtvannsbereder.

Varmtvannsstigeledningen ble vellykket forkledd som et badepodium.

Kona valgte fargen på flisene, speilet og hyllen. Det ble veldig stilig.

Gipsplater kom også godt med ved reparasjoner i stuer.

Håndverkeren brukte med suksess metallprofilen til å lage en hylle og en nisje for en TV.

Og igjen jobbet kona som designer. Hun godkjente fargevalget og tenkte over detaljene i interiøret.

Laminat på gulvet ble lagt uten problemer ved bruk av OSB-plater. Soverommet er klart!

Til slutt var det turen til korridoren. Og her brukte eieren igjen favorittmaterialene sine: gips og profil. Ja, jeg måtte miste noen centimeter plass. Men på den annen side er det å fjerne gammel puss og legge nytt en ganske vanskelig oppgave for en ikke-profesjonell byggherre.

For gulvet igjen gikk til løpet av laminatet. Denne gangen i kombinasjon med keramiske fliser.

Og sluttakkorden! Veggene er foret med kunststein, taket er dekorert med en dekorativ trebjelke, uvanlige lykter er hengt.

Det mest tidkrevende var selvsagt oppussingen på kjøkkenet.

Det måtte delvis legges om. Mesteren forkortet veggen mellom kjøkken og stue, og ga det lille rommet ekstra volum.

Et lite stykke styrofoam kom godt med for å dekke et unødvendig vindu til badet.

Gulvflisene ser luksuriøse ut. Og veggen er dekorert med gipsplater belagt med vaskelakk.

Veggen som skiller kjøkken og stue er dekorert med det samme hvite murverket.

Kjøleskapet er praktisk plassert i en nisje. Kjøkkenet er bare vakkert!

For en flink kar vår uredde håndverker! Han var ikke redd for vanskeligheter, gjorde innsats og oppfinnsomhet, brukte den kunstneriske smaken til sin kone og forvandlet som et resultat den gamle leiligheten til det ugjenkjennelige. Han bygde et ekte palass med egne hender!

Ha en fin dag alle sammen! På den andre veggen bestemte jeg meg for å fikse 2 lag med gips 9 mm hver, fordi i henhold til teknologien er det mer korrekt, og det er lettere å heve det til 4. etasje. Mens jeg ventet på helgen bestemte jeg meg for å demontere de gamle dørkarmene. Jeg vil lage et enkelt tak for 2 rom, og først da sette sammen en ramme for døren fra profiler og samme gips. Og i dette tilfellet vil veggen også være den samme for 2 rom. Ved parsing brukte jeg et feste og en meisel, det virker ikke så bråkete, så jeg tok det fra hverandre på kveldene etter jobb

Som det viste seg, ble jammen ganske enkelt presset mot noen treklosser i veggen. Isolasjon var det selvfølgelig ikke.

Jeg måtte også klippe en gulvlist foran veggen, ca en halv meter bred, slik at det ble tilgang til veggen. Neste kveld begynte jeg å demontere karmen mellom gangen og korridoren. Prinsippet er det samme der, funnet ut uten problemer. Men Khrusjtsjov hadde ikke vært Khrusjtsjov hvis det ikke hadde vært en ny overraskelse som ventet på oss der) Rett bak karmen var det en skjøt av paneler, kanskje byggherrene trodde at skjøten fortsatt ville være lukket med en karm og skåret for å tette søm, eller kanskje løsningen bare gikk tom, jeg vet ikke, men sprekkene er bare tinn.

hånden går rolig dypt inn i lengden på fingrene. Etter å ha analysert jamben hørte vi også naboene fra siden. Tilsynelatende holdt denne treplanken på en eller annen måte tilbake lyden, men nå er den borte. Det var ikke en murring, men separate ord. Hvert ord var tydelig hørbart! Dagen etter skummet jeg alle hullene, før det, og fjernet restene av løsningen, som var svimlende

Med hensyn til nylige hendelser, bestemte vi oss for å utvide veggen til gangen med 10 cm for å blokkere gapet. Det blir et skritt, men vi vil finne på noe for det senere.

Etter å ha ventet på helgen tok jeg igjen det asurblå nivået for en dag og begynte å montere veggen. Alt på samme måte som 1 vegg. Først føringer på gulv, tak, så vibrasjonsoppheng etter 60 cm, deretter profiler

Veggen ble nøyaktig 6m, 11 vertikale profiler. Mellom rommet og gangen, under tapetet, var det også et knutepunkt av paneler, men det var i god stand, bare ett sted smuldret det litt og ble umiddelbart skummet opp.

Så la jeg mineralull der, det var ikke nok, jeg måtte gå til butikken igjen for mer.

og over gips. Festes uten horisontale profiler, men pga 2 lag bestemte seg for å klare seg uten dem. Selv om nå jeg tror at det var nødvendig, for troskap.

Kjøpte også ledninger og korrugeringer. 2,5 for stikkontakter og 1,5 for belysning. Jeg vil lage punktbelysning i begge rom, jeg tok umiddelbart ledningene til taket. Jeg ønsker å overføre bryterne til denne veggen, pluss stikkontakter under bryterne for selskapet, allerede i henhold til moderne standarder (30 cm fra gulvet). På toppen av bryterne er det hull til fordelerboksen.

I kommentarfeltet skrev de at det trengs en luftspalte mellom den gamle veggen og mineralullen. På YouTube og i artikler møtte jeg begge alternativene. Men jeg må innrømme at veggen fungerer. Nå hører vi ikke disse naboene fra ordet i det hele tatt) TVen og knirkingen fra gulvet til naboene ovenfra kan også høres, jeg håper denne metoden vil fungere i taket også.

For øyeblikket er taket i bakrommet merket ut og stokker til gulvet er kjøpt inn. Mens reparasjonen reiste seg på grunn av det elektriske. Selv er jeg redd for smiger i skjoldet, fordi det er lite erfaring på dette området, jeg vil ikke la naboene mine være uten strøm. Derfor vil jeg overlate konklusjonen fra korridoren til romboksen til en profesjonell. Jeg skal kutte stikkontaktene, kutte av de gamle og ta vare på taket.

Jeg skal skrive neste del så snart gulvet eller taket er klart. Det var alt for i dag, takk alle sammen!

På en gang var leiligheter i Khrusjtsjov en drøm for hver syvende, for etter en felles leilighet der flere familier bodde, var det bare lykke å ha sin egen leilighet med separate rom, et privat kjøkken og et bad (som ikke var på gaten). . Til tross for sin lille størrelse, var det sin egen leilighet. Tiden går, og nå anses Khrusjtsjov så å si som ikke veldig prestisjefylte boliger, men likevel, på eiendomsmarkedet, er leiligheter i Khrusjtsjov et ganske lønnsomt alternativ på grunn av deres lave pris. Ja, til tross for at Khrusjtsjov-leilighetene har mange ulemper, er dette det rimeligste alternativet hvis du vil kjøpe en leilighet. Hvis du tviler på å kjøpe den, kan du selv fra Khrusjtsjov lage en utmerket leilighet ved å gjøre en større overhaling av den.

Så hvis du er klar for en større overhaling og du har styrken og pengene til dette, begynner vi å mestre den kjøpte leiligheten. Designfunksjonene til Khrusjtsjov-husene var ment å bygge en leilighet under de maksimale minimumsparametrene som er nødvendige for å bo i en leilighet. For eksempel antok størrelsen og interiøret på badet tilstedeværelsen av et badekar, en servant og et toalett, og slik ble bredden på dette rommet - VVS-armaturer som sto så nær hverandre som mulig, mens lengden var bestemmes av lengden på badet. Arealet til hovedrommene kom fra minimum nødvendig komfortabel plass per person. Det er derfor Khrusjtsjov-husene er så små - det var nødvendig å bygge raskt, mye og økonomisk. Visste du at Khrusjtsjovene ble bygget som midlertidige boliger og, i henhold til deres design, antok at de senere ville bli revet, og romslige boliger ville bli bygget i stedet? Men det er ikke noe mer permanent enn midlertidig.

Basert på dette er det klart at slike minimumsparametere ikke er egnet for et komfortabelt opphold, siden for et komfortabelt opphold er det nødvendig å montere alle nødvendige husholdningsapparater, møbler, etc. Derfor, etter at du har kjøpt en leilighet i Khrusjtsjov, må du foreta en større overhaling av den.

Det er nødvendig å starte reparasjoner i Khrusjtsjov med beregninger, det vil si at du tydelig må vite hvor mye penger du har til reparasjoner for å huske omfanget av reparasjoner. I Khrusjtsjov kan du foreta både kosmetiske reparasjoner og større reparasjoner, alt avhenger igjen av hvor mye penger du har.

Som regel ønsker mange av oss å spare penger på reparasjoner, siden nesten alle pengene brukes på å kjøpe en leilighet, så for å oppdatere leiligheten visuelt, kan du foreta kosmetiske reparasjoner: bytte tapet, reparere gulvet, bytte vinduer med nye plastikk, og annet reparasjonsarbeid på bagateller. Som et resultat vil kosmetiske reparasjoner av en ett-roms leilighet i Khrusjtsjov komme ut fra 10 000 rubler, og reparasjoner av en to-roms leilighet i Khrusjtsjov fra 15 000 rubler. Prisen avhenger selvfølgelig direkte av mengden arbeid og materialkostnadene.

Men fortsatt, stort sett, er husene i Khrusjtsjov nesten 50 år gamle og de krever fysisk store reparasjoner, for ikke å snakke om det faktum at interiøret og designen deres er moralsk utdatert. Deretter vil vi fortelle deg hvordan du gjør en større overhaling i Khrusjtsjov med egne hender.

ombygging

Etter at du har vurdert den generelle tilstanden til leiligheten, er det første vi må løse problemet med veggene. Hvis du er fornøyd med et lite bad, faktisk er vi der bare noen få minutter om dagen, da er det sannsynligvis få som liker et magert kjøkken, hvor det ikke er noe sted å snu seg. Hvis du er full av styrke og optimisme i reparasjon, er det fornuftig å omutvikle leiligheten. Det er ikke noe komplisert i prosedyren for ombygging av en leilighet, vanskeligheten ligger i hvordan man rasjonelt kan spre plassen til en leilighet, som allerede er så liten. For å utvide et rom, må du ta det vekk fra et rom, for å si det sånn, noe som er veldig vanskelig. I denne situasjonen kan du både uavhengig bevise deg selv som designer og bruke tjenestene til fagfolk.

Hvis du fortsatt bestemmer deg for å bygge om leiligheten, så bestem deg for hva som er mer akseptabelt for deg, for eksempel et romslig kjøkken og et stort bad med boblebad på bekostning av en del av hallområdet, og i stedet for to små soverom, ett romslig en, eller la alt være som det er. Når prioriteringer er satt, går vi videre til ombygging.

Nye vegger

Hvis du bestemmer deg for å bygge om, må du bygge nye i stedet for de revne skilleveggene. Som materialer for nye vegger anbefaler vi å bruke enten gips eller skumbetong. Gipsplate skillevegger er enkle å installere, det er veldig enkelt å legge ledninger og annen kommunikasjon i dem. Den eneste ulempen med gipsvegger er at du ikke kan henge noe tungt på dem. Når det gjelder skumbetong, vil det ikke være et stort problem å bygge en vegg av skumblokker. På veggen av skumblokker kan du føre lette konstruksjoner og samtidig er det ganske enkelt å montere ledninger i skumbetong. Vi anbefaler ikke å bruke murstein, luftbetong og andre lignende materialer som materialer for innvendige vegger på grunn av deres høye kostnader, installasjonskompleksitet og andre betydelige ulemper.

Kabling i Khrusjtsjov

Neste trinn er utskifting av ledninger og legging av en ny, i de konstruerte veggene. Dette må gjøres uten feil, siden for noen kan ledningene ikke være i veggen i det hele tatt, men utenfor, noe som er feil og ikke estetisk tiltalende. I tillegg har den eksisterende ledningen sannsynligvis ikke endret seg siden de eldgamle tider, og derfor tåler den kanskje ikke belastningen på utstyret ditt.

Å legge ledninger i en gipsvegg er veldig enkelt. For å gjøre dette gjemmer vi kabelen i korrugeringen og legger den i åpningen mellom gipsplatene. Hvis du har skillevegger laget av skumbetongblokker, kan du lage strober for ledninger ved hjelp av en baufil eller en kvern, og lage langsgående spor, hvis kjerne kan slås ut enten med en hammer og en meisel, eller med en perforator.

Gulvreparasjon i Khrusjtsjov

Uansett type reparasjon, det være seg større eller kosmetisk, må du sørge for å bytte ut gulvet hvis det ble bygget under byggingen av huset. Det er ikke nødvendig å snakke om hvorfor tregulvplater er dårlige, de trenger bare å demonteres, jevnes med en sementmasse og deretter legge et nytt gulvbelegg.

Begynn å reparere en leilighet i Khrusjtsjov fra det fjerneste rommet for ikke å spre konstruksjonsrester og støv til de renoverte rommene. For eksempel kan reparasjon av Khrusjtsjov gjøres i følgende rekkefølge: kjøkken, bad, soverom, hall, gang. Reparasjon av ethvert rom bør begynne med utjevning av tak og vegger - dette er den viktigste prosedyren, siden kvaliteten på veggene i Khrusjtsjov er forferdelig.Veggreparasjon i alle rom består av følgende trinn: rengjøring av vegger og tak fra det gamle belegget, utskifting av ledninger, utjevning av tak og vegger, dekorering, installasjon av gulv.

Reparasjon av kjøkkenet i Khrusjtsjov

Hvis du ikke planla kjøkkenet på nytt, bør du fokusere på maksimal ergonomi og rasjonell fordeling av den tilgjengelige minimumsplassen når du designer interiøret.

Når det gjelder spesifikke løsninger, anbefaler vi å lage en vinduskarm fra en benkeplate, det vil si å bruke den som et skjærebord. I stedet for en klassisk komfyr er det bedre å installere en separat, liten komfyr og stekeovn. Tradisjonelt sett monterer vi vasken i hjørnet, og vi monterer kjøleskapet i skapet for ikke å ta opp brukbar plass. En geysir eller en kjele av en moderne modifikasjon kan også skjules i et skap. Prøv å bruke all veggplassen til skap for å spre alt nødvendig kjøkkenutstyr i dem.

Reparasjon av toalettet i Khrusjtsjov

Før du reparerer badet i Khrusjtsjov, erstatt all rørleggerkommunikasjon fullstendig. Det er også fornuftig å flytte baderomsdøren til inngangspartiet slik at den åpner utover i stedet for innover. For å spare plass, i stedet for et bad, installer et dusjkabinett; du kan installere en vaskemaskin i den resulterende ledige plassen. Vi anbefaler ikke å kvitte seg med servanten, da du vil angre på det senere, i det minste gjør den så kompakt som mulig.

Reparasjon av et soverom i Khrusjtsjov

Hvis du laget en to-roms leilighet av en tre-roms Khrusjtsjov, kan du bygge en ekstra vegg i hallen slik at den ikke er farbar, og ledig plass tatt fra hallen kan kompenseres ved å rive en del av veggen til balkongen, og dermed gjøre balkongen en fortsettelse av hallen, men for dette er det nødvendig å reparere balkongen.

Reparasjon av hallen i Khrusjtsjov

Reparasjon av hallen eller stuen i Khrusjtsjov utføres i henhold til skjemaet ovenfor. Alternativt kan hallen gjøres om til stue ved å kombinere den med kjøkkenet til ett rom, en del av hallens plass kan gis til kjøkkenet, og den andre delen til stuen. I en treroms leilighet vil en slik avgjørelse være veldig riktig, siden du på bekostning av hallen kan utvide kjøkkenet og badet, mens du bruker passasjekorridoren, vil en del av hallen være stuen, og du kan forlate to soverom, så å si, for personlig plass.

Leiligheter i "Khrusjtsjov" har en rekke mangler, så oppgaven med reparasjon er ikke bare å fullføre lokalene, men også å eliminere alle manglene ved sovjetisk boligbygging. Imidlertid kan enhver hjemmehåndverker takle dette arbeidet. Og anbefalingene og nyttige tipsene du vil motta i denne artikkelen, vil hjelpe deg med dette.

Ulempene med Khrusjtsjov, som må elimineres under reparasjonsprosessen, inkluderer følgende viktige punkter:

• små gjennomgangsrom - dette minuset kan elimineres ved ombygging og kompetent sonering av plass;
• knirkende tregulv - du kan bli kvitt denne ulempen ved å legge nye gulv eller helle en avrettingsmasse;
• lavt nivå av varmesparing - derfor trenger alle slike leiligheter isolasjon.

Ulempene med Khrusjtsjov inkluderer knirkende tregulv og små rom.

I tillegg, når du reparerer Khrusjtsjov, så vel som andre leiligheter, er det nødvendig å justere vegger og tak, samt erstatte gammel kommunikasjon.