Gjør-det-selv-reparasjon i gamle Khrusjtsjov

Når du pusser opp leiligheter i Khrusjtsjov, er hovedmålet å bekjempe utslitt kommunikasjon, utvide en liten plass og spare penger. Sistnevnte er spesielt relevant for innbyggere i Moskva Khrusjtsjov i forbindelse med det vedtatte boligrenoveringsprogrammet. Jeg ønsker selvfølgelig ikke å investere i reparasjon av en leilighet i et hus som er planlagt riving. Men hva skal jeg gjøre hvis gjenbosettingsplanen er ukjent eller gjenbosettingen ikke er planlagt for inneværende eller i det minste neste år, men først etter fem eller ti år? Vi fant ut av proffene.

I mange serier med Khrusjtsjov-hus er de indre veggene ikke bærende, dette gir muligheter for ombygging med forening eller utvidelse av lokalene. Så badet kan utvides gjennom korridoren, og kjøkkenet kan delvis kombineres med neste rom, forutsatt at dører er installert i den resulterende åpningen, hvis det er en gasskomfyr i leiligheten og en gassvannvarmer er til stede.

Et av de karakteristiske trekkene til Khrusjtsjov-husene er varmerør inne i innerveggene. For å danne en åpning, må du trekke deg tilbake fra ytterveggen nok for ikke å ødelegge den oppvarmede delen av den indre skilleveggen. Eller, etter å ha demontert veggen så mye som mulig, sveis rør til stigerøret og plasser en ny veggmontert radiator.

Nivået på gulvet i forskjellige rom i leiligheter i Khrusjtsjov er ofte forskjellig, og under reparasjoner blir justeringen et obligatorisk trinn. Vær forsiktig når du beregner tykkelsen på avrettingsmassen - gulvene er ikke designet for tung vekt. Det bør også tas en differensiert tilnærming til rekonstruksjon av gulvet i rom med avrettingsmasse (kjøkken og bad) og med tregulv på tømmerstokker (vanligvis i rom).

Av samme grunn, bruk kun lette materialer for bygging av nye skillevegger - for eksempel gips.

Beregn den tekniske fyllingen av leiligheten i henhold til strømmen som er tildelt leiligheten. I Khrusjtsjov-hus overstiger det vanligvis ikke 3 kW, noe som gjør det nødvendig å nøye vurdere valget av ett eller annet utstyr og det generelle settet, og gi preferanse til klasse A.

For å minimere risikoen, bytt aluminiumsledninger til kobber og installer en separat maskin for hver anstrengt linje.

Tykkelsen på interne og til og med mellomromspartisjoner i Khrusjtsjov er så liten at det er vanskelig å lage skjulte elektriske ledninger og installere stikkontakter og brytere.

Hvis utskifting av skillevegger ikke er i planene dine, kan åpne ledninger være en god løsning, dessuten passer det inn i helt forskjellige interiørstiler - avhengig av utformingen av de valgte bryterne og stikkontaktene.

Tykkelsen på ytterveggene i disse Khrusjtsjov-husene bygget av armerte betongpaneler er bare 30-40 cm, noe som gir utilstrekkelig varmeisolasjon. Veggisolering, som ikke skal skje fra innsiden av huset, men fra utsiden, er en ganske vanskelig jobb hvis den gjøres innenfor rammen av en leilighet, dessuten krenker det utseendet til fasaden til bygningen.

Ved utskifting av radiatorer, legg til en eller flere seksjoner i hvert rom. Men ikke misbruk dette rådet - en betydelig økning i antall radiatorer eller seksjoner i en leilighet kan forstyrre den termiske balansen i hele huset.

Etter oppussingen vil gleden over den beholdte takhøyden sannsynligvis være høyere enn frustrasjonen fra de synlige skjøtene på platene - derfor puss og mal taket i stedet for å "spise" de uvurderlige centimeterne med strekkprofilen.

På små områder er det viktig å minimere tykkelsen på finishlaget for ikke å "spise opp" dyrebar plass.Så for eksempel, ved å forlate flisene på badet til fordel for maling, kan du spare 1-2 cm på hver vegg.

Ikke bruk gulvlister som visuelt forkorter takets høyde, eller i det minste mal dem i fargen på veggene. Og velg takgesimsene, som med sin større side går til taket.

En annen mulighet til å konkurrere om høyden er høye innerdører som visuelt hever taket. Men å være ikke-standard etter produsentenes standarder, innebærer de alltid en økning i kostnadene for prosjektet. Som et rimeligere alternativ kan du tilby en falsk forlengelse av døren oppover - for eksempel å montere en akterspeil eller male en del av veggen over åpningen i dørens farge.

For å gjøre 5,5 kvadratmeter av kjøkkenet funksjonelt setter du overskap opp til taket og bruker en vegg med vindu. Når du installerer kjøkkenskap langs den, er den eneste begrensningen høyden på vinduskarmen - lavere enn standard arbeidsflate. Avgjørelsen må tas individuelt - noen ganger er nivået på skap over vinduskarmen akseptabelt hvis det fortsatt er mulig å vaske vinduer når de ikke er helt åpnet.

I andre tilfeller er en variabel (senket i denne delen) hodesetthøyde akseptabel. Eller et smalt spisebord kan bli en fortsettelse av vinduskarmen, hvis nødvendige høyde bare sammenfaller med vinduskarmen. Et helt kardinalalternativ, som noen ganger finnes i designprosjekter, er delvis legging av en vindusåpning nedenfra til ønsket nivå på benkeplaten.

Når du organiserer et U-formet kjøkken, husk at, i henhold til ergonomiske krav, bør passasjen mellom to rader med skap være minst 120 cm. Noen ganger, for å overholde denne parameteren, de nedre skapene, som ikke har plass til husholdningsapparater , krever en ikke-standard, grunnere dybde.

Da det var mangel på urban boligmasse i landet, ble problemet med mangel på leiligheter løst ved å bygge "Khrusjtsjov". Disse 4-etasjers og 5-etasjers husene ble husket for sin tetthet, men dette var den beste løsningen for å gjenbosette stalinistiske fellesleiligheter etter krigen.

I disse husene sparte arkitektene åpenbart på området til kjøkkenet, badet og gangen - begynnelsen på en smal korridor. Originale ideer for reparasjoner i Khrusjtsjov - en mulighet ikke bare til å modernisere den gamle boligmassen, men også for å gjøre den så komfortabel som mulig.

Små hus ble bygget på 60-80-tallet av hele mikrodistrikter og byer, helt opp til 90-tallet. I Brezhnev og perestroika-tiden dukket det opp prosjekter med forbedret planlegging. Men de såkalte Khrusjtsjov-bygningene, designet for 50 års drift, forble grunnlaget for byutvikling i den russiske føderasjonen. De fjernes aktivt bare i hovedstaden.

I regionene er hovedmetoden for å forbedre boligforholdene en gjør-det-selv-overhaling av Khrusjtsjov. Graden av transformasjon avhenger av "forsømmelse" av leiligheten og de økonomiske evnene til eierne av langt fra eliteboliger.

I disse dager ble en rekke lignende prosjekter introdusert i massekonstruksjon:

• Murstein 4-etasjes hus på en armert betong ramme.
• Panelbygg av armert betongplater med et stort antall bærende vegger.

Modernisering av gamle trange leiligheter gjøres på ulike måter – fra «kosmetikk» til større reparasjoner. Noen prosjekter er så vellykkede at det er vanskelig å gjette i en prestisjefylt leilighet med en isolert balkong og gulvvarme den tidligere "Khrusjtsjov", som kan sees på nettverket på bildet.

Graden av transformasjon varierer:

• utskifting av vinduer og en rekke andre tiltak for å varme opp leiligheten;
• utjevning og motstående overflater;
• renovering med ombygging;
• delvis demontering av vegger og skillevegger med forening av områdene til tilstøtende rom;
• revurdere bruksområdet gjennom sonering og tillegg av en isolert balkong;
• delvis demontering av vegger og brygger i form av buer med installasjon av glasspartisjoner;
• overføring av innvendige dører og bygging av ekstra passasjer slik at det ikke er gjennomgangsrom;
• aktiv bruk av visuelle måter å utvide området på;
• renovering av bad og kjøkken med moderne kledningsmaterialer (foreløpig demontering av rør, badekar, vasker, vasker og toalettskåler) med montering av kompakt VVS-armaturer.

Selv om ingenting kan endres i et hus uten heis og søppelsjakt, kan dette mer enn kompenseres for av innredning med moteriktig leilighetsdesign.

Oppmerksomhet: Det vil ikke være mulig å gjenskape Khrusjtsjov uten betydelige utgifter. Med en minimumsinvestering kan du ikke klare deg uten å demontere gamle belegg, kommunikasjon og rørleggerarbeid, det er viktig å lage en høykvalitets utjevning av overflater.

For ombygging vil det kreves tillatelse fra BTI og byarkitekttilsynet slik at riving av murene ikke truer med kollaps.

Hvis du lager kledning av høy kvalitet med moderne materialer med egne hender, vil det komme ut billig og vakkert, som på bildet av reparasjonen i Khrusjtsjov.

Før du velger tapet, linoleum eller maling, utarbeide en handlingsalgoritme. Kompetent oppussingsplanlegging og et meningsfylt valg av interiørstil vil lette arbeidsflyten, bidra til å spare energi og økonomi.

Tips: Hvis familien har et beskjedent budsjett, er det bedre å bryte ned transformasjonen av Khrusjtsjov i etapper, utføre trinn for trinn, for ikke å starte en "evig" reparasjon. Etter å ha fullført ett rom, gå videre til et annet slik at leiligheten ikke ser ut som en slagmark med barbarer på et tiår.

Gjør først en revisjon, bli kvitt gamle møbler, mesaniner, dører og alt som er foreldet. Bruk "moderne" overflateteknikker på solide, flate overflater.

Lag en arbeidsplan for hvert rom og separat for de typer arbeid som dekker hele leiligheten (isolering, utskifting av rør og VVS, utjevning av gulv eller tak).

• 

Når du kjøper etterbehandlingsmaterialer, ikke glem ideer for visuell utvidelse av rommet (speil, fototapet med optiske illusjoner og 3D-effekt, vertikale og horisontale linjer).

Bruk sone- og plassoptimeringsteknikker med innebygde møbler dersom det ikke er mulig for alle i familien å ha et eget rom. Dette kompenserer på en eller annen måte for mangelen på personlig plass og gjør det mer behagelig å lage mat, slappe av eller jobbe ved en PC.

Når du velger en designstil, kan du dekorere rom på forskjellige måter, men ikke glem at tilstøtende rom ikke skal kontrastere, men komplementere.

Stilen bør matche funksjonaliteten til rommet godt hvis det ikke er en enkelt løsning. For eksempel marine - for badet, romantikk - på soverommet, fusjon - i stuen og gangen, og provençalsk stil - på kjøkkenet. De kan kombineres med et vanlig fargeskjema - kaldt, varmt eller nøytralt, avhengig av typen naturlig lys (nord, sør).

Når du dekorerer tak, vegger og gulv, ikke glem lave tak, så strukturer på flere nivåer vil være upassende. Det er bedre å velge en enkel finish etter utjevning av overflater, for eksempel selvutjevnende gulv og flytende tapet til taket.

Hvis det er umulig å ta tillatelse til å ombygge Khrusjtsjov, er det virkelig mulig å lage en buet åpning i sekundærveggen med en kvern og styrke den med et stålhjørne.

• 

Hvis du på et tidspunkt trenger hjelp fra spesialister eller spesialiserte firmaer, ikke ignorer denne muligheten. De vil bestille raskt og profesjonelt. Du kan spare på demontering og rengjøring av overflater fra gamle belegg.

Når du fullfører, bruk etterbehandlingsmaterialer av den siste generasjonen, forlat tradisjonell tapet, linoleum og hvitvask, slik at du om et par år ikke trenger å "modernisere" designet.

I dag er det vanskelig å gjøre når man pusser opp i techno, loft eller høyteknologisk stil uten innovative materialer, lysteknikker og en kombinasjon av spektakulære teksturer.

Oppmerksomhet: Det anbefales å bruke ferdige plassplanleggingsprosjekter under renovering av kjøkkenet i Khrusjtsjov eller for transformasjon av hele boarealet. Dette ble gjort av fagfolk som kjenner alle hemmelighetene til den optimale utformingen av hver kvadratcentimeter plass.

Khrusjtsjov-hus i små størrelser er vanskelige å utvide radikalt, selv om de gir et mer moderne utseende som en studioleilighet.

• 

Samtidig forvandles skillevegger mellom stuen og tilstøtende rom - kjøkkenet og gangen (korridoren).

Renovering av et rom i Khrusjtsjov ender vanligvis med kjøp av moderne møbler, lysarmaturer og nødvendig tilbehør.

Gardiner er en av de rimeligste måtene å fullføre et design.

Når du velger stilen på gardiner, er det viktig å velge ikke bare draperiet du liker eller sy i flere lag, men å bli styrt av stilen.

Japansk minimalisme passer for stuen - med sin ledige plass, kompakte lave møbler og flatskjermede gardiner.

For soverommet er to-lags gardiner med asymmetrisk kutt egnet, der bunnpanelet er solid gjennomskinnelig, den øverste har vilkårlig form.

Massive lysekroner med mange pærer er ikke for Khrusjtsjov med sin begrensede plass. Det er bedre å bruke økonomiske dioder og taklamper med flat og halvkuleformet form.

Spotlighting er en populær soneteknikk. Dette er veldig praktisk når du ved å trykke på en knapp, på armlengdes avstand, kan legge til belysning på forskjellige steder:

• på kjøkkenet over skjæreflaten;
• bordlampe, gulvlampe eller lampet ved datapulten;
• over hodet på sengen på soverommet;
• langs omkretsen av taket i barnehagen fra diodebåndet;
• ved speilet i gangen.

Utseendet til den oppdaterte Khrusjtsjov avhenger i stor grad av valget av møbler. Den skal være kompakt og multifunksjonell:

• sovesofa med en praktisk transformasjonsmekanisme i stuen eller soverommet;
• køyesenger og møbelkomplekser på 2 plan i barnehagen;
• transformatorer og foldeplan av ethvert format;
• utvidet vinduskarm med bordplatefunksjon;
• en bardisk på kjøkkenet i stedet for et spisebord eller som en måte å skille mellom kokeblokken og spiseplassen i stuen (etter riving av skilleveggen);
• stablebare stoler og krakker;
• sammenleggbare seter i gangen og på balkongen;
• polstrede møbler med bokser og skuffer under setene;
• innebygde garderober og smale pennaler i ethvert tomt hjørne;
• glasshyller og hjørner på flere nivåer som skaper en illusjon av ingen møbler;
• i stedet for lukkede skapmøbler - lette dobbeltsidige hyller og hva som helst, som brukes i sonering som skillevegger.

Når du velger tekstiler og tapetfarger, husk at et stort mønster og svart farge "stjeler" plass, det er bedre å nekte dem.

Forkrommet metall og blanke overflater forbedrer belysningen.

Khrusjtsjovs metamorfoser innebærer store investeringer, men med riktig designvalg vil resultatet overgå alle forventninger.

Ikke bli lei deg hvis du ikke har nok penger til å kjøpe en ny leilighet i full lengde. En liten innsats, og en falleferdig to-roms Khrusjtsjov kan bli til et koselig komfortabelt rede. Ta et eksempel fra hovedpersonen i denne artikkelen. Han bestemte seg for å gjøre om den lille leiligheten sin til et herskapshus og satte entusiastisk i gang.

Siden det ikke var nok penger til en full oppussing, som ofte er tilfellet, bestemte vår håndverker seg for å sette leiligheten i stand etappevis.

La meg fortelle deg en hemmelighet med en gang: prosessen varte i tre lange år. Men resultatet var verdt det.
Først av alt begynte mesteren å rekonstruere badet. Ved å kombinere et mikroskopisk bad og toalett, fikk den ganske grei plass. Veggene måtte selvfølgelig jevnes med jorden. Og for dette formålet viste beklædning med fuktbestandige gipsplater seg å være den mest optimale.

Han monterte servanten på en solid metallramme.

Det var også plass til ny varmtvannsbereder.

Varmtvannsstativet ble vellykket kamuflert med et badepodium.

Kona valgte farge på fliser, speil og hylle. Det ble veldig stilig.

Gipsplater var også nyttig til reparasjoner i stuer.

Håndverkeren brukte med suksess metallprofilen til produksjon av hyller og nisjer for en TV.

Og igjen jobbet min kone som designer. Hun godkjente fargevalget og tenkte over interiørdetaljene.

Laminatet på gulvet ble lagt uten problemer ved bruk av OSB-plater. Soverommet er klart!

Til slutt kom turen til korridoren. Og her brukte eieren igjen favorittmaterialene sine: gips og profil. Ja, jeg måtte miste noen centimeter plass. Men på den annen side er det å fjerne gammelt gips og installere nytt en ganske vanskelig oppgave for en ikke-profesjonell byggherre.

Til gulvet ble det igjen brukt laminat. Denne gangen i kombinasjon med keramiske fliser.

Og sluttakkorden! Veggene er vendt med kunststein, taket er dekorert med en dekorativ trelignende bjelke, uvanlige lykter er hengt.

Det mest arbeidskrevende var selvsagt oppussingen av kjøkkenet.

Det måtte delvis legges om. Mesteren forkortet veggen mellom kjøkken og stue, og ga det lille rommet ekstra volum.

Et lite stykke isopor kom godt med for å dekke det unødvendige vinduet til badet.

Gulvfliser ser luksuriøse ut. Og veggen er dekorert med gipsplater dekket med en lakkvask.

Veggen som skiller kjøkken og stue er dekorert med det samme hvite murverket.

Kjøleskapet er praktisk plassert i en nisje. Kjøkkenet er bare vakkert!

For en flink kar vår uredde håndverker! Han var ikke redd for vanskeligheter, la innsats og oppfinnsomhet, brukte den kunstneriske smaken til sin kone og forvandlet som et resultat den gamle leiligheten til det ugjenkjennelige. Jeg bygde et ekte palass med mine egne hender!

Ha en fin dag alle sammen! På den andre veggen bestemte jeg meg for å fikse 2 lag med gips på 9 mm hver, fordi i henhold til teknologien er det mer korrekt, og det er lettere å heve det til 4. etasje. Mens jeg ventet på helgen bestemte jeg meg for å demontere de gamle dørkarmene. Jeg vil lage et enkelt tak for 2 rom, og først deretter sette sammen rammen for døren fra profiler og samme gips. Og i dette tilfellet vil veggen også være den samme for 2 rom. Ved parsing brukte jeg en lirkestang og en meisel, det virker ikke så bråkete, så jeg tok det fra hverandre om kveldene etter jobb

Som det viste seg, var jammen ganske enkelt festet av flere treklosser i veggen. Det var ingen isolasjon, selvfølgelig.

Jeg måtte også klippe ut en gulvlist foran veggen, ca en halv meter bred, slik at det ble tilgang til veggen. Neste kveld begynte jeg å demontere skjøten mellom hallen og korridoren. Prinsippet er det samme, funnet ut uten problemer. Men Khrusjtsjov ville ikke vært Khrusjtsjov hvis det ikke hadde vært en ny overraskelse som ventet på oss der) Rett bak karmen var det en skjøt av paneler, kanskje bygningsmennene trodde at skjøten fortsatt ville være lukket med en karm og skåret for å forsegle søm, eller kanskje mørtelen nettopp hadde gått tom, jeg vet ikke, men sprekkene er bare tinn.

hånden går rolig dypt inn i lengden på fingrene. Etter å ha analysert jamben hørte vi også naboene fra siden. Tilsynelatende har denne treplanken på en eller annen måte dempet lyden, men nå er den borte. Det var ikke en buldrende lyd som kunne høres, men individuelle ord. Hvert ord ble tydelig hørt! Dagen etter frøs han alle hullene, før det fjernet han restene av løsningen, som var svimlende

Med tanke på de siste hendelsene, ble det besluttet å utvide veggen i gangen med 10 cm for å blokkere gapet. Det blir et steg, men vi skal tenke på noe med det senere.

Etter å ha ventet på helgen tok han igjen det asurblå nivået i en dag og begynte å montere veggen. Alt på samme måte som 1 vegg. Først føringene på gulv, tak, så vibro-oppheng etter 60 cm, deretter profilen

Veggen ble nøyaktig 6m, 11 vertikale profiler.Det var også en panelfuge mellom rommet og gangen under tapetet, men det var i god stand, bare ett sted smuldret det litt og ble umiddelbart skummet.

Så la jeg mineralull der, det var ikke nok, jeg måtte gå til butikken igjen for mer.

og over gips. Festes uten horisontale profiler, men siden 2 lag bestemte seg for å klare seg uten dem. Selv om jeg nå tenker at det var nødvendig, for troskapens skyld.

Kjøpte også ledninger og korrugeringer. 2,5 for stikkontakter og 1,5 for belysning. Jeg vil lage punktbelysning i begge rom, jeg tok umiddelbart ledningene til taket. Jeg ønsker å overføre bryterne til denne veggen, pluss stikkontakter under bryterne for selskapet, allerede i henhold til moderne standarder (30 cm fra gulvet). Over fra bryterne er det hull for koblingsboksen.

I kommentarfeltet skrev de at det trengs en luftspalte mellom den gamle veggen og mineralullen. På YouTube og i artikler har jeg sett begge alternativene. Men jeg må innrømme at veggen fungerer. Nå hører vi ikke disse naboene fra ordet i det hele tatt) TVen og knirkingen fra gulvet til naboene ovenfra kan også høres, jeg håper denne metoden vil fungere i taket også.

For øyeblikket er taket i bakrommet merket ut og stokker til gulvet er kjøpt inn. Mens reparasjonen reiste seg på grunn av det elektriske. Jeg er selv redd for smiger, fordi det er liten erfaring på dette området, jeg vil ikke la naboene mine være uten strøm. Derfor vil jeg overlate konklusjonen fra korridoren til romboksen til en profesjonell. Jeg skal kutte opp stikkontaktene, hogge av de gamle og fikse taket.

Jeg skal skrive neste del så snart gulvet eller taket er klart. Det var alt for i dag, takk alle sammen!

På en gang var leiligheter i Khrusjtsjov en drøm for hver syvende, for etter en felles leilighet der flere familier bodde, var det bare lykke å ha sin egen leilighet med separate rom, et privat kjøkken og et bad (som ikke var på gaten). . Til tross for sin lille størrelse, var det sin egen leilighet. Tiden går, og nå anses Khrusjtsjov så å si som ikke veldig prestisjefylte boliger, men likevel, på eiendomsmarkedet, er leiligheter i Khrusjtsjov et ganske lønnsomt alternativ på grunn av deres lave priser. Ja, til tross for at Khrusjtsjov-leilighetene har mange ulemper, er dette det rimeligste alternativet hvis du vil kjøpe en leilighet. Hvis du tviler på å kjøpe den, kan du selv fra Khrusjtsjov lage en utmerket leilighet ved å gjøre en større overhaling av den.

Så hvis du er klar for en større overhaling og du har styrken og pengene til dette, begynner vi å mestre den kjøpte leiligheten. Designfunksjonene til Khrusjtsjov-husene var ment å bygge en leilighet under de maksimale minimumsparametrene som er nødvendige for å bo i en leilighet. For eksempel forutsatte størrelsen og interiøret på badet tilstedeværelsen av badekar, servant og toalett, og slik ble bredden på dette rommet - VVS-armaturer som var så nærme hverandre som mulig, mens lengden ble bestemt av lengden på badet. Arealet til hovedrommene gikk fra minimum nødvendig komfortabel plass per person. Det er derfor Khrusjtsjov-husene er så små - det var nødvendig å bygge raskt, mye og økonomisk. Visste du at Khrusjtsjov ble bygget som midlertidige boliger og, i henhold til deres design, antok at de senere ville bli revet, og i stedet for dem ville det bygges romslige boliger? Men det er ikke noe mer permanent enn midlertidig.

Basert på dette er det klart at slike minimumsparametere ikke er egnet for et komfortabelt opphold, siden for et komfortabelt opphold er det nødvendig å montere alle nødvendige husholdningsapparater, møbler, etc. Derfor, etter at du har kjøpt en leilighet i Khrusjtsjov, må du foreta en større overhaling av den.

Det er nødvendig å starte reparasjoner i Khrusjtsjov med beregninger, det vil si at du tydelig må vite hvor mye penger du har til reparasjoner for å huske omfanget av reparasjoner. I Khrusjtsjov kan du foreta både kosmetiske reparasjoner og større reparasjoner, alt avhenger igjen av hvor mye penger du har.

Som regel ønsker mange av oss å spare penger på reparasjoner, siden nesten alle pengene brukes på å kjøpe en leilighet, så for å visuelt oppdatere leiligheten, kan du foreta kosmetiske reparasjoner: bytt tapet, reparer gulvet, bytt ut vinduene med nye plastikk, og annet reparasjonsarbeid.småting. Som et resultat vil oppussing av en ett-roms leilighet i Khrusjtsjov koste fra 10 000 rubler, og reparasjoner av en to-roms leilighet i Khrusjtsjov fra 15 000 rubler. Prisen avhenger selvfølgelig direkte av mengden arbeid og materialkostnadene.

Men fortsatt, stort sett, er husene i Khrusjtsjov nesten 50 år gamle og de krever fysisk store reparasjoner, for ikke å snakke om det faktum at interiøret og designen deres er moralsk utdatert. Deretter vil vi fortelle deg hvordan du gjør en større overhaling i Khrusjtsjov med egne hender.

Ombygging

Etter at du har vurdert den generelle tilstanden til leiligheten, er det første vi må løse problemet med veggene. Hvis du er fornøyd med et lite bad, faktisk er vi der i bare noen få minutter om dagen, så er det sannsynligvis få som liker et snaut kjøkken, hvor det egentlig ikke er noe sted å snu seg. Hvis du er full av styrke og optimisme i reparasjon, er det fornuftig å omutvikle leiligheten. Det er ikke noe komplisert i prosedyren for ombygging av en leilighet, vanskeligheten ligger i hvordan man rasjonelt kan spre plassen til en leilighet, som allerede er liten. For å utvide et rom, må du ta det vekk fra et rom, for å si det sånn, noe som er veldig vanskelig. I denne situasjonen kan du både uavhengig bevise deg selv som designer og bruke tjenestene til fagfolk.

Hvis du likevel bestemmer deg for å bygge om leiligheten, så bestem deg for hva som er mer akseptabelt for deg, for eksempel et romslig kjøkken og et stort bad med boblebad på bekostning av en del av hallområdet, og i stedet for to små soverom, er ett romslig, eller la alt være som det er. Når prioriteringer er satt, går vi videre til ombygging.

Nye vegger

Hvis du bestemmer deg for å bygge om, må du bygge nye i stedet for de revne skilleveggene. Som materialer for nye vegger anbefaler vi å bruke enten gips eller skumbetong. Gipsplate skillevegger er enkle å installere, det er veldig enkelt å legge ledninger og annen kommunikasjon i dem. Den eneste ulempen med gipsvegger er at du ikke kan henge noe tungt på dem. Når det gjelder skumbetong, vil det ikke være et stort problem å bygge en vegg av skumblokker. På veggen av skumblokker kan du føre lette konstruksjoner og samtidig er det ganske enkelt å montere ledninger i skumbetong. Vi anbefaler ikke å bruke murstein, luftbetong og andre lignende materialer som materialer for innvendige vegger på grunn av deres høye kostnader, installasjonskompleksitet og andre betydelige ulemper.

Kabling i Khrusjtsjov

Neste trinn er å bytte ut ledninger og legge en ny i de konstruerte veggene. Dette må gjøres uten feil, siden for noen kan ledningene ikke være i veggen i det hele tatt, men utenfor, noe som er feil og ikke estetisk tiltalende. I tillegg har den eksisterende ledningen sannsynligvis ikke endret seg siden de eldgamle tider, og derfor tåler den kanskje ikke belastningen på utstyret ditt.

Kabling av gipsplater er enkelt. For å gjøre dette gjemmer vi kabelen i korrugeringen og legger den i åpningen mellom gipsplatene. Hvis skilleveggene dine er laget av skumbetongblokker, kan du lage spor for ledninger ved hjelp av en baufil eller en kvern, og lage langsgående spor, hvis kjerne kan slås ut enten med en hammer og meisel, eller med en puncher.

Gulvreparasjon i Khrusjtsjov

Uansett type reparasjon, det være seg større eller kosmetisk, må du sørge for å bytte ut gulvet hvis det ble bygget under byggingen av huset. Det er ikke nødvendig å snakke om hvorfor tregulvplater er dårlige, de må bare demonteres, jevne gulvet med en sementmasse og deretter legge et nytt gulvbelegg.

Begynn å reparere en leilighet i Khrusjtsjov fra det fjerneste rommet for ikke å spre konstruksjonsrester og støv til de renoverte rommene. For eksempel kan reparasjon av Khrusjtsjov gjøres i følgende rekkefølge: kjøkken, bad, soverom, hall, gang. Reparasjon av ethvert rom bør begynne med utjevning av tak og vegger - dette er den viktigste prosedyren, siden kvaliteten på veggene i Khrusjtsjov er forferdelig. Veggreparasjon i alle rom består av følgende trinn: rengjøring av vegger og tak fra det gamle belegget, utskifting av ledninger, utjevning av tak og vegger, dekorering, installasjon av gulv.

Kjøkkenrenovering i Khrusjtsjov

Hvis du ikke planla kjøkkenet på nytt, må du fokusere på maksimal ergonomi og rasjonell fordeling av tilgjengelig minimumsplass når du designer interiøret.

Når det gjelder spesifikke løsninger, anbefaler vi å lage en vinduskarm fra en bordplate, det vil si å bruke den som et skjærebord. I stedet for en klassisk komfyr, er det bedre å installere en separat kjøkkenkomfyr og liten ovn. Tradisjonen tro monterer vi vasken i hjørnet, og monterer kjøleskapet i skapet for ikke å ta bort bruksarealet. En geysir eller en kjele av en moderne modifikasjon kan også skjules i et skap. Prøv å bruke all veggplassen til skapene for å spre alt nødvendig kjøkkenutstyr inn i dem.

Reparasjon av toalettet i Khrusjtsjov

Før du reparerer et bad i Khrusjtsjov, erstatt all rørleggerkommunikasjon fullstendig. Det er også fornuftig å flytte baderomsdøren til gangen slik at den kommer av utover og ikke innover. For å spare plass, i stedet for et bad, installer en dusjkabinett; du kan installere en vaskemaskin i den resulterende ledige plassen. Vi anbefaler ikke å kvitte seg med servanten, da du senere vil angre på det, i det minste gjør den så kompakt som mulig.

Renovering av et soverom i Khrusjtsjov

Hvis du laget en to-roms leilighet av en tre-roms Khrusjtsjov, kan du bygge en ekstra vegg i hallen slik at den ikke er farbar, og ledig plass tatt fra hallen kan kompenseres ved å rive en del av veggen til balkongen, og dermed gjøre balkongen en fortsettelse av hallen, men for dette er det nødvendig å reparere balkongen.

Reparasjon av hallen i Khrusjtsjov

Reparasjon av hallen eller stuen i Khrusjtsjov utføres i henhold til skjemaet ovenfor. Alternativt kan hallen gjøres om til stue ved å kombinere den med kjøkkenet til ett rom, en del av hallens plass kan gis til kjøkkenet, og den andre delen til stuen. I en treroms leilighet vil en slik avgjørelse være veldig riktig, siden du på bekostning av hallen kan utvide kjøkkenet og badet, mens du bruker passasjekorridoren, vil en del av hallen være stuen, og du kan forlate to soverom, så å si, for personlig plass.

Leiligheter i "Khrusjtsjovs" har en rekke mangler, så oppgaven med reparasjon er ikke bare å dekorere lokalene, men også å eliminere alle manglene ved sovjetisk boligbygging. Likevel kan enhver hjemmehåndverker takle dette arbeidet. Og anbefalingene og nyttige tipsene du vil motta i denne artikkelen, vil hjelpe deg med dette.

Ulempene med Khrusjtsjov, som må elimineres under reparasjonsprosessen, inkluderer følgende viktige punkter:

• små gjennomgangsrom - denne ulempen kan elimineres ved ombygging og kompetent sonering av plassen;
• knirkende tregulv - du kan bli kvitt denne ulempen ved å legge nye gulv eller helle en avrettingsmasse;
• lavt nivå av varmesparing - derfor trenger alle slike leiligheter isolasjon.

Ulempene med Khrusjtsjov inkluderer knirkende tregulv og små rom.

I tillegg, når du reparerer Khrusjtsjov-hus, som enhver annen leilighet selv, er det nødvendig å justere vegger og tak, samt erstatte gammel kommunikasjon.